Wohnung Eisenach 2 ZKB

Zentral gelegene Wohnung in Eisenach Süd.
TOP Lage Eisenach Lutherstraße.

Angeboten wird hier eine gemütliche Wohnung in Eisenachs Südviertel.
Sie befindet sich in ruhiger, gehobener Wohnlage, Zentral gelegen.
Tritt man zur Haustür heraus eröffnet sich sogleich ein wunderschöner Blick auf den Marktplatz mit seinen umgebenden Gebäuden. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem und in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Wohnung liegt im 2.OG und bietet ein Badezimmer mit Wellnessdusche, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Im Keller gibt es ein eigenes Abteil für Fahrrad usw., hier soll in nächster Zeit auch noch ein Waschmaschienenraum entstehen.

Weiterhin gibt es einen kleinen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten und Grillplatz.
Der Garten soll voraussichtlich im nächsten Jahr neu hergerichtet werden und wird Ihnen somit für einen Grillabend ein noch schöneres Plätzchen bieten.

Es befindet sich eine Nagelneue Gas Brennwerttherme/Heizung von Vaillant in der Wohnung. Diese verspricht höchste Energieeffiezienz und wird sich auf Ihre Gas Rechnung äußerst positiv auswirken.

Die Wohnung ist mit wohnlichem Holz Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Absprache natürlich möglich!!

Die Hausverwaltung nimmt selbstverständlich in kürzester Zeit Kontakt mit Ihnen auf.

2-Zimmer-Wohnung – renoviert – weitere Wohnung auf dieser Etage – sofort verfügbar

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung finden Sie in Heppens in einem gepflegten 9-Familien-Haus im 1. Obergeschoss. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt neben dieser Wohnung. Das Objekt ist zentral gelegen, direkt an der Gökerstraße.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es Gewerbeflächen. In den darüber liegenden
Etagen befinden sich Wohnungen, zu diesen gelangen Sie aber durch eine separate Hauseingangstür (nur für die Mieter des Hauses).
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Garagen gibt es in unmittelbarer Nähe, für diese wird aber eine zusätzliche Miete fällig.

# Ausstattung
Die Wohnung ist komplett renoviert.
Die Wand- und Deckenflächen der Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
In den Wohnräumen sind die Fußböden mit schönem neuen Laminat ausgestattet.
Es steht Ihnen ein gefliestes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne zur Verfügung. Das Bad hat kein Fenster.
Die Wohnung war nach der Renovierung bereits einmal bewohnt, ist aber in einem gepflegten und einzugsfertigen Zustand.
Die Wohnung hat
1 geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront,
1 großes Schlafzimmer,
1 Küche mit Fenster,
1 Bad mit Badewanne ohne Fenster und
1 Flur mit Abstellkammer.

Gern können Sie Ihren Besichtigungstermin auch gern telefonisch vereinbaren.
Sie erreichen mich auch außerhalb der Öffnungszeiten
telefonisch Mobil …… .

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist zentral gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie medizinische Versorgung.
Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt und Sie erreichen alle zentralen und wichtigen Punkte der Stadt in kurzer Zeit.

# Sonstiges
Zu Ihrer Sicherheit setzen wir Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Haben Sie Interesse?
Ihren Besichtigungstermin können Sie auch gern telefonisch vereinbaren
Mobil …… .
Sie erreichen mich auch außerhalb der Öffnungszeiten.

Das Angebot ist unverbindlich.
Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1958
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5654.1.1012

*2-Zimmer-Wohnung in Markranstädt*

# Objektbeschreibung
Sanierter Altbau aus dem Jahre 1910.
Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.

# Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 930,00

# Lagebeschreibung
Markranstädt befindet etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum. Sie liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung ( zwei Anschlüsse an die A9 sowie zwei Anschlüsse an die A 38). Im Stadtgebiet kreuzen sich die Bundesstraßen 87 und 186. Zudem ist der unweit entfernte Flughafen Leipzig-Halle über die A9 bzw. die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Lisa Henker unter …… zur Verfügung.

Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Bitte beachten Sie, dass bei Zustandekommen eines Vertrages ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart wird.

Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-group.com/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 137.4661.1.6

1151 – Attraktive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung direkt am Großen Bürgerbusch!

# Objektbeschreibung
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern sich diese höchst attraktive Mietwohnung in Oldenburg-Bürgerfelde, in unmittelbarer Nähe zum Großen Bürgerbusch!

An einem erstklassigen Standort – in einer der beliebtesten Wohnlagen der Universitätsstadt Oldenburg gelegen befindet sich dieses moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt nur fünf Mietwohnungen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 69,49 m², die sich wie folgt verteilen:

– Wohnungsflur
– Wohnzimmer mit offenem Kochbereich
– Schlafzimmer (mit direktem Zugang zur Ankleide und Badezimmer)
– Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Ankleide
– Abstellraum
– Balkon

Die komfortable Mietwohnung verfügt u. a. über größtenteils bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie Fliesen bzw. Designplanken. Neben einem Tageslichtbad befindet sich in dieser Wohnung zudem ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Brennwerttherme.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Pkw-Stellplätze in ausreichender Menge sind selbstverständlich ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein gemeinschaftlich zu nutzendes Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:

– schöne, helle Wohnung durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung

– vollflächige Fußbodenheizung

– Fußbodenbeläge: PVC-Designplanken und Fliesen

– weiße Innentüren mit Zweikassetten-Optik

– Ankleidezimmer

– Gäste-WC

– Balkon

– Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Brennwerttherme mit Unterstützung einer Solaranlage auf dem Dach

– Pkw-Stellplätze in ausreichender Menge sind selbstverständlich ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein gemeinschaftlich zu nutzendes Nebengebäude (für Fahrräder o.ä.).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich eine dieser höchst attraktiven Neubau-Mietwohnungen in Oldenburg-Bürgerfelde, in unmittelbarer Nähe zum Großen Bürgerbusch!

Im Großen Bürgerbusch im Stadtnorden joggen die Oldenburger auf einem beleuchteten Trimm-Dich-Pfad, spielen die Kinder auf dem Spielplatz und liegen im Sommer die Sonnenhungrigen auf den weitläufigen Grünflächen.

Geprägt durch eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern gehört Bürgerlfelde zweifelsohne zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Oldenburger Stadtzentrum liegt ca. 4,0 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: ……
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: ……

LE APIS EXCLUSIV | TOLLE WG-GEEIGNETE DG-3-RWG MIT TAGESLICHTBAD U.BALKON IM BELIEBTEN BACHVIERTEL

# Objektbeschreibung
Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist die gemütliche sowie gut geschnittene 3-Raumwohnung im 4.Obergeschoss links auf der Davidstrasse 14 ein perfektes Domizil mit speziellen Wohlfühlfaktor.
Die beiden in etwa gleich großen Wohnräume befinden sich auf der rechten des Flures. Geradeaus laufen Sie auf das einladende Wohnzimmer.
Linkerseits des Flures gelangen Sie in das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne sowie dahinter gelegen, finden Sie die Küche vor. Vom hier aus betreten Sie den großen hofseitigen Balkon, welcher Ihnen einen grünen Ausblick in den großzügigen Gartenbereich bietet.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

# Ausstattung
– Flur + alle 3 Zimmer mit Parkett ausgestattet
– Küche und Bad gefliest
– Tageslicht-Bad mit Wanne
– 3-RWG
– Abstellraum
– Balkon
– Keller
– teilweise Deckenspots

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab 01.01.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Bachviertel anfangs als Viertel am Johannapark bekannt ist ein gründerzeitlich geprägtes Wohnviertel in der äußeren Leipziger Westvorstadt um die zentrale Sebastian-Bach-Straße, nach der es benannt worden ist.

Als Leipziger Bachviertel bezeichnet man das Areal rund um die Sebastian Bach Straße in Leipzig, westlich des Leipziger Stadtzentrums. Das Bachviertel zählt noch zum Leipziger Zentrum und ist auf Grund der idealen fußläufigen Anbindung an die Innenstadt sehr beliebt. Zwischen Johannapark und Clara Zetkin Park, umgeben von viel “Grün”, aber dennoch mit zentralen Lage, lässt es sich hier fantastisch Wohnen.

Überregional bekannt ist das Leipziger Bachviertel vor allem durch die Thomasschule, welche als älteste öffentliche Schule Deutschlands, sowie durch das Wirken Johann Sebastian Bachs als Thomaskontor, international an Bedeutung erlangte.

Es entstand Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts als Stadterweiterung zwischen Ferdinand-Lasalle-Straße und Käthe-Kollwitz-Straße und gilt mit seiner Blockrandbebauung und seinen Villen neben dem Waldstraßenviertel als besonders gut erhalten.

Fußläufig vom Stadtzentrum entfernt liegt das Bachviertel eingebettet zwischen Johannapark und Elstermühlgraben zentral, aber dennoch ruhig, mitten im Zentrum Leipzigs. Durch die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten zu Land und auch auf dem Wasser ist das Bachviertel bei den Leipzigern äußerst beliebt. Zahlreiche Radwege ins Zentrum, oder zu den im Südraum Leipzigs vorhandenen neu entstandenen Seen bieten Abwechslung.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig zu erreichen. In den letzten Jahren wurden vermehrt Tempo 30 Zonen eingerichtet, um die Geräuschemission auf das Nötigste zu begrenzen. Wie bei allen beliebten Stadtteilen im Großraum Leipzig ist die Parksituation in den Anwohnerstraßen teilweise etwas eingeschränkt.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

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Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
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# Energie
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1001

[370743#50] BETREUTES WOHNEN! Seniorenwohnungen in Düren Mariaweiler – SCHÖNES LEBEN an Gut Nazareth!

Passend zu Ihrem aktiven, selbstbestimmten und sicher umsorgten Leben bietet das neu gebaute Haus »SCHÖNES LEBEN Düren
an Gut Nazareth« in Mariaweiler alle Vorzüge eines rundum sorglosen Wohnens. Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Fabrik für Filmrollen und Fotopapier. Ein Teil dessen ist denkmalgeschützt und wurde vollständig saniert.
Angrenzend an das geschichtsträchtige Haus befindet sich der Neubau. Auf einer Grundfläche von 6.200 m² verteilen sich die 60 barrierefreien und modernen Wohnungen. Sie genießen lokale Spezialitäten in dem einladenden Restaurant oder tauschen sich mit anderen Bewohnern während eines Spaziergangs in der
Grünanlage aus.

Ergänzt wird das moderne Wohnen durch ein ganzheitliches
und individuelles Betreuungskonzept. Dieses beinhaltet
den hauseigenen SCHÖNES LEBEN Ambulanten
Pflegedienst sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit 19 Plätzen. Unser gut ausgebildetes Fachpersonal erbringt alle grund- sowie behandlungspflegerischen Leistungen und ist täglich für Sie und
Ihre Angehörigen da.

Immo Paradise de8064df 52bbb58c 370743#50
weitere Informationen auf http://www.reedb.com Objekt Nr. 928907

verteilt sich auf 60 Wohnungen mit 2 bis 3,5 großzügig geschnittenen Zimmern, in denen Sie für sich oder mit Ihrem Partner ausreichend Platz zum Wohlfühlen finden. Die Wohnflächen erstrecken sich auf 40 bis 150 m². Die hellen Räume können wahlweise mit und ohne Balkon oder mit einer Terrasse bezogen werden. Sie genießen hier zudem den Vorteil eines schwellenlosen Übergangs zum Außenbereich. Die Einrichtung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihrem Geschmack und auf Wunsch mit Ihren Möbeln, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz so gestalten können, wie Sie sich Ihr SCHÖNES LEBEN vorstellen. Alle Zimmer entsprechen den neuesten Vorgaben der Barrierefreiheit.
Mit dem Einzug erhalten Sie eine voll ausgestattete Küche im
modernen Stil sowie ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger
Dusche, Alarmschalter und Hilfsarmaturen. Im dazugehörigen
Abstellraum finden Sie Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind jeweils mit TV-, Internet- und
Telefonanschlüssen ausgestattet, sodass Sie auch technisch auf
Nichts verzichten müssen. Sofern Sie Unterstützung bei der Einrichtung Ihrer Geräte benötigen, steht Ihnen unser Haustechniker gern zur Seite.

In der Kaltmiete ist die Nutzung eines Stellplatzes und die Küchennutzung bereits enthalten.
Bei Einzug muss ein Betreuungsvertrag geschlossen werden, der monatlich 130,-€ kostet und eine medizinische Versorgung in einem gewissen Umfang gewährleistet. ( Für die zweite Person werden 30,-€ fällig)

Hohe Lebensqualität in allen Bereichen: Das zeichnet diesen attraktiven Wohnstandort aus den Dürener Stadtteil Mariaweiler. Das Projekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage von Düren, wo die Wege zum täglichen Leben kurz sind.

Die günstige Lage zur Autobahn versetzt Sie in die Lage, auch mal nach Düsseldorf, Köln oder nach Aachen einen Städtetrip zu unternehmen. Aber auch der Dürener Badesee ist nicht weit weg.

Es gibt also keinen Grund, in die Ferne zu schweifen. Wen es dennoch hin und wieder mal in die Großstadt zieht, der kann beispielsweise zwischen Köln, Düsseldorf und Maastricht wählen. Alle Ziele sind direkt über den Autobahnanschluss an die A 44 von Alsdorf aus gut zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter …… !

Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist.

Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!

Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=50

Özgür Bektas
…… , …… , ……
IBF Immofinanz GmbH

Vermietung moderne Neubauwohnung Rheine

Moderner Neubau mit Blick ins Grüne in Rheine/Gellendorf (Wohnung A)
Im Januar 2022 steht die helle und moderne Wohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, welcher nach dem energieeffizienten KfW 40 Standard gebaut ist. Dies hält die Nebenkosten gering. Der Balkon vergrößert wunderschön den Wohn-Esszimmerbereich. Die hochwertige Ausstattung mit teilweise bodentiefen Fenstern in Verbindung mit der energieeffizienten Gebäudetechnik bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort in absolut ruhiger und naturnaher Lage. In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. In den Bädern, im Flur und in der Küche sind Fliesen verbaut, Schlaf- und Wohnzimmer ist mit hochwertigem Objektflor in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung wird frisch gestrichen vermietet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Abstell- bzw. Fahrradraum kann genutzt werden. Ein PKW Stellplatz ist vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.

TV-Anschluss: Hauseigene Satellitenanlage ist in den Nebenkosten enthalten.

Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Viel Platz für die ganze Familie!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2022

Hinweis zur Kaution: Kaution: 1794,00 Gen.-Anteile: 480,00

# Lagebeschreibung
Unser gepflegtes Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die schöne Gartenanlage lädt Sie zum Verweilen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie den Sophienhof und die Holstenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Nicht weit entfernt befinden sich außerdem das IKEA-Einrichtungshaus und der CITTI-Park, der nicht nur ein überdachtes Shoppingvergnügen bietet, sondern auch mit seinen Bistros zum Verweilen einlädt. Auch den Hauptbahnhof und den Hörn Campus, der Ihnen schöne Aussichten auf die Kieler Hörn bietet, erreichen Sie problemlos.
Die Landeshauptstadt ist vom Element Wasser geprägt und bietet fantastische Aussichten: die maritime Stadt mit den Hafenanlagen, die riesigen Passagierfähren und die enormen Portalkräne auf der Werft. Ein besonderes Highlight im Juni jeden Jahres ist die Kieler Woche. Zehn Tage lang wird das größte Segelereignis und größte Sommerfest Europas in der gesamten Stadt gefeiert. Neben allgemeinbildenden Schulen gibt es eine Fachhochschule, eine Universität sowie die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein.
Schauen Sie auch auf unserer Internetseite http://www.woge-kiel.de nach Ihrer Traumwohnung. Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Staffelvereinbarung: Erhöhung der Grundnutzungsgebühren:
nach 3 Jahren um 24,00 € und nach 6 Jahren um 24,00 €

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 122,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 114.1.1

*Große 3 Zimmer Wohnung*

# Objektbeschreibung
Hochhaus mit 12 Geschossen. Spielplatz am Haus und gute Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 820-51-M per WhatsApp an …… , per Signal an …… , per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Warm- und Kaltwasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
Trockenraum
Fahrradkeller
Videoüberwachung der Wohnanlage
Treppenhausreinigung
Balkon
Aufzug
Wanne
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Gas
Conciergeservice
Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel.

Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt. Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte. Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr.

In Dorstfeld sind vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten gegeben, und es gibt drei Grund- eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund. Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht

Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad.

Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U 43 und 44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S 1, 2 und 4). Südlich verläuft die Bundesautobahn A 40 (Ruhrschnellweg), und im Westen grenzt der Stadtteil an die A 45.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
– Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
– Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
– Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 820-51-M

2-Zimmer-Wohnung mit EBK und West-Balkon (provisionsfrei)

Diese helle Wohnung nach Westen lädt zum Erstbezug ein. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt ist barrierearm zugänglich und durch einen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem Stellplatz und zur Haustür. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der nach Westen liegt und Sie bis abends entspannt in der Sonne sitzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich den Kauf einer neuen Küche sparen können. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Das KfW-Effizienzhaus 55 wird mit Fernwärme geheizt und erfüllt alle Ansprüche für modernes Wohnen und sparsamen Umgang mit Energie. Es wurde 2021 fertig gestellt. Treppenreinigung und Winterdienst brauchen Sie nicht machen, denn das ist inklusive. Insgesamt umfasst die Wohnung 1 großes Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Flur und den Balkon.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
Dreifach-verglaste Kunststofffenster
Einzel-regulierbare Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Gegensprech-Anlage
Zahlreiche Steckdosen, Kabel- und Internet-Anschlüsse (bis zu 1 Gigabit/s)
Stellplatz Tiefgarage/oberirdisch
Geräuscharmer Aufzug
Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Bodengleiche Dusche
Fahrrad-Stellplätze im Innenhof
Stufenloser Zugang

Lage:
Wolnzach liegt verkehrsgünstig zwischen München, Ingolstadt und Regensburg. Das Haus befindet im Zentrum von Wolnzach. Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Kino, Bücherei, Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vom Haus sind es mit dem Auto 5 Minuten zur Autobahn, 10 Minuten zum Bahnhof und 35 Minuten zum Flughafen. Das Gymnasium ist in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.

Das Kultur- und Sportangebot in der Marktgemeinde Wolnzach ist vielfältig. Das Hopfenmuseum, Lauf 10 und das Hallertauer Volksfest sind in ganz Bayern bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die Hallertauer Landschaft sind schnell zu erreichen. Im Sommer öffnet das Schwimm- und Erlebnisbad mit mehreren Becken. Zudem wurde Wolnzach 2018 als Genussort von der bayerischen Staatsregierung ausgezeichnet.

Baujahr 2021. Stellplätze im Innenhof oder der Tiefgarage sind zubuchbar. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Jetzt zugreifen: günstig geschnittene 1-Zi.-Single-Wohnung

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Hauptmann unter Tel: …… oder email: josefin.hauptmannvonovia.de

# Ausstattung
tapeziert; barrierefrei; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; EG-Wohnung; Austritt; Aufzug;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.12.21

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einer Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Krankenhaus Friedrichstadt. Einkaufmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

# Sonstiges
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 82- …… unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter http://www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: ……
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82- ……

Schöne 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Obermeiderich

Diese schöne Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in der Reinholdstraße 64, Duisburg-Obermeiderich besticht durch einen gelungenen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein größeres sowie ein kleines Schlafzimmer. Ebenso gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und eine gemütliche Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet. Alle Räume gehen vom Wohnungsflur ab, es gibt keine Durchgangszimmer. Weiterhin gehört ein großer Balkon mit Blick in die Baumkronen der Platanen sowie ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Gemeinschaftswaschküche im Keller und die Grünfläche hinter dem Haus stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen, neu verlegten Vinylfußboden und frisch gestrichenen und Wänden an den neuen Mieter übergeben. Küche und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

Das Haus befindet sich in absolut verkehrsberuhigter, grüner Lage in einer schönen, mit Platanen bestandenen Straße und lockerer MFH-Bebauung. Lebensmittelgeschäfte sowie die Einkaufsstraße Meiderichs mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sehr gut .
Der Landschaftspark Duisburg Nord ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Tolle Altbauwohnung mit Wintergarten und Gartennutzung

Für diese wunderschöne 60 qm große Altbauwohnung in Holsterhausen, suche ich schweren Herzens Nachmieter:innen.

Ich habe die Wohnung selbst erst im August bezogen. Sie ist gänzlich renoviert (Wände gestrichen, Böden aufgearbeitet) ich durfte mich in der Hausgemeinschaft sehr schnell wohl fühlen. Mein Auszug ist aufgrund persönlicher Entwicklungen entstanden.

Die Wohnung besitzt einmalig schönen alten Holzdielenboden. Im Flur und Wintergarten ist Laminat verlegt. Es gibt ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche und den separaten Wintergarten – eine kleine Oase. Vom Wintergarten aus, ist es möglich in den mit nutzbaren kleinen, aber durch die Nachbarin sehr schön gepflegten Garten, zu schauen.
Die Wohnung ist in einer nicht stark befahrenen, ruhigen Straße gelegen. Die Hausgemeinschaft kann ich nur wirklich schwer verlassen. Hier herrscht eine sehr warme, freundliche und hilfsbereite Willkommensstruktur, in der man sich schnell Zuhause fühlen kann.

Im Keller ist Platz für eine Waschmaschine (Meine jetzige Maschine könnte bei Bedarf übernommen werden).

Die komplette neue Einbauküche (zum Zeitpunkt der Fotos war die Spülmaschine noch nicht installiert) ist mit mir eingezogen und daher komplett neu. Diese sowie der ebenfalls neue Kühlschrank müssten für den entsprechenden Kaufpreis von 1600 ,- übernommen werden 🙂 dafür ist alles neu, fast nicht benutzt und vor allem an die Altbauwände installiert.

Geeignet ist die Wohnung für Einzelpersonen, ein Paar oder aber auch eine ruhige WG.

Gelegen ist die Wohnung in direkter Nähe der Gemarkenstraße, die allerlei an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten hat. Auch ist die Uniklinik, der Lührmannwald und der Grugapark nicht weit.

Schön wären ein paar persönliche Angaben zu euch! 🙂
Viele Grüße!

Im Herzen von Dietrichsdorf liegt Ihre neue Wohnung !

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus im roten Backsteinstil mit zehn Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

# Ausstattung
-Heller Dielenboden
-EBK mit Ceranherd (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
-Abstellraum im Flur

Bitte beachten Sie!

Die Nebenkosten für Strom/Kaltwasser sowie Heizung/Warmwasser werden an die Stadtwerke entrichtet. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1155

Gesamtfläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Unsere Wohnanlage befindet sich im grünen Stadtteil Kiel-Dietrichsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Bushaltestellen. Die Fachhochschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Zur Wohnungsbewerbung sind einzureichen:
– Einkommensnachweise, z.B. Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen
– Personalausweis zur Ansicht (keine Kopie/Aufbewahrung)

Sie können das Bewerbungsverfahren verkürzen, indem Sie die erforderlichen Dokumente bereits zur Wohnungsbesichtigung mitbringen!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: ……

Geräumige 3-Raum Wohnung in EH-Schönfließ Am Rosenhügel

80 m² große, gut geschnittene 3-Raum Wohnung in dem beliebten Stadtteil Schönfließ in der hübschen Wohnanlage “Am Rosenhügel” zu vermieten. 2. OG. Ein Stellplatz direkt gegenüber vom Hauseingang sowie ein Kellerraum gehören dazu.

Die Wohnung wird gerade renoviert mit neuem Design-Bodenbelag, daher gibt es wenig Fotos.

Ein paar Details:
– Von der zentralen Diele gehen die drei Zimmer sowie Küche und Bad ab (s. Grundriss).
– Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, hell gefliest
– Küche mit bodentiefen Erkerfenstern (schöner Blick!) bietet genug Platz für eine
Essecke im Erker. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (keine Ablöse zu
zahlen). Sie ist nicht die modernste, aber voll funktionsfähig und gepflegt mit Ceran- Kochfeld, Ofen, Spülmaschine usw. Kann ggf. auch ausgebaut werden.
– Wohnzimmer mit Balkon
– zwei weitere Zimmer, eins zur Straße, eins zur Gartenseite
– Kellerraum ist sauber u. trocken, hat ein kleines Fenster; im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wäsche-Trockenraum
– Hausmeisterservice für die Reinigung des Hausflurs

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen oder Besichtigungswunsch gerne auf mich zukommen!