TOP Anlageobjekt, 1A Mieter, Top Wohnanlage in 1ALage…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
TOP Anlageobjekt, 1A Mieter, Top Wohnanlage in 1ALage !!!
Lagebeschreibung:
Mitten in Niederrabenstein, gelegen in einer der beliebtesten Chemnitzer Wohnlagen. Großzügige Grünflächen, ruhige Anliegerstraße, flache Bebauung und viel Licht zeichnen die TOP Wohnlage aus.

Objektbeschreibung:
Ehemaliges Gästehaus der SDAG Wismut, mitten in Niederrabenstein. Das Haus wurde 1956 errichte, im Jahr 1999 kernsaniert und zu einer kleinen Wohnanlage für Betreutes Wohnen umgebaut.
Die Wohnung in der Wohnanlage ist für noch 9 Jahre fest vermietet, auch im Falle von Mieterwechsel und damit ggf. anfallenden Leerstand, erhalten Sie die Nebenkosten und die Kaltmiete ausgezahlt !!
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG.) und verfügt über folgende Ausstattung:
– Fahrstuhl,
– schwellenloser Zugang zum Haus, zur Wohnung und in die Dusche,
– großer SÜD Balkon,
– Wohnzimmer mit Küchenzeile,
– Schlafzimmer
Im Haus befindet sich eine Sozialstation und eine Begegnungsstätte, letztere kann auch für Feierlichkeiten angemietet werden. Die Wohnung in der Wohnanlage ist für 9 Jahre fest vermietet, auch im Falle von Mieterwechsel und damit ggf. anfallenden Leerstand, erhalten Sie die Nebenkosten und die Kaltmiete ausgezahlt !!
Die Wohnung steht derzeit, aufgrund des bestehenden Generalmietvertrages, nicht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Käuferprovision: 4,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 42.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1959
Anbieter-Objekt-ID: 1260

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