Hier wartet Ihre Garten-Maisonette mit Terrasse und…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier wartet Ihre Garten-Maisonette mit Terrasse und Garage zum Erstbezug auf Sie!
Lagebeschreibung:
Zu Hause in Rahnsdorf – fußläufig zum Müggelsee!
Nur wenige europäische Großstädte verfügen über ein derartig ausgedehntes Wald- und Seengebiet innerhalb ihrer Stadtgrenzen wie Berlin. Besonders Treptow-Köpenick, der wohl landschaftlich schönste Bezirk Berlins, kann auf eine lange und innovative Geschichte zurückblicken.
Das ehemalige Fischerdorf Rahnsdorf ist der östlichste Ortsteil Berlins und hat sich über die Jahre zu einem schicken Vorort mit kleinen Villenkolonien gemausert.
Die direkte Lage am Müggelsee und an der Spree macht den Ort außerdem zum attraktiven Naherholungsziel. Trotz der Randlage ist der Alexanderplatz nur knapp 45 Minuten mit der S-Bahn und 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Maisonette zum Erstbezug ist eine ideale Familienwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und wird bis Frühling 2017 fertig gestellt.
Auf einem sehr praktischen und gut durchdachten Grundriss findet sich für jeden ein privates Plätzchen: mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und gleich zwei sinnvollen Abstellräumen findet sich ein Wannenbad, ein Duschbad und ein weiteres Gäste-WC, damit es morgens auch keinen Stau gibt.
Hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, hervorragende Wärmedämmung, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung und ein top Energiekennwert runden das Angebot ab und wer gern mit dem Fahrrad unterwegs ist, freut sich über die gesonderten Fahrradabstellräume auf dem Grundstück.
Im gerade weitestgehend fertiggestellten Neubau-Ensamble, bestehend aus einem sanierten Altbau sowie vier kleineren Neubau-Häusern – in Form von Townhäusern und Stadtvillen – hat man es sich zur Aufgabe gemacht, dass jede der 31 Wohneinheiten das Maximum an Wohn- und Lebensqualität bietet.
Ausstattung:
+ ohne Käuferprovision!
+ Erstbezug Ende Frühling / Anfang Sommer 2017 – je nach Absprache
+ 40 qm Garten im EG und eine 20 qm Terrasse im 1. OG
+ Mit 3 Bädern: Duschbad, Wannenbad mit Fenster und Gäste-WC
+ Einbauküche inklusive (oder auf Wunsch auch ohne)
+ Echtholzparkett
+ 2 Abstellräume
+ Fußbodenheizung
+ Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
+ PKW-Stellplatz in eigener Garage
+ Energieeffizient und hochwertig erbaut
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter http://www.realbest.de.
Daten:
Kaufpreis: 459.300,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 133m²
Nutzfläche: ca. 40m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2016
Anbieter-Objekt-ID: SEE0508

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