Immodrom: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immodrom: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche an der Wassermühle am Ortsrand von Wanzlebe
Lagebeschreibung:
Willkommen im beschaulichen Städtchen Wanzleben in der Magdeburger Börde. Durch die Bundesstraße 246a ist Wanzleben an die Bundesautobahn 2 angeschlossen. Über die Abfahrt Wanzleben hat die Stadt unmittelbar Anschluss an die neue Bundesautobahn 14. Darüber hinaus ist Wanzleben direkt über die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 246 zu erreichen.
Das Magdeburger Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten.
Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS
– Energieeffizienzklasse: D
– erstellt am: 19.01.2010
– gültig bis: 19.01.2020
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Öl
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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter http://www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:
Birgit Nandzik
Mobil:
…… http://www.immodrom.de nandzikimmodrom.de
Hier wartet eine gemütliche 3-Raum-Wohnung in naturnaher Umgebung und ruhiger Lage im gehobenen Standard auf Sie. Sie betreten die Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Einfamilenhauses befindet, durch einen separaten Eingang über eine Außentreppe. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Fenster, sowie Dusche und Badewanne. Flur, Bad und Küche sind gefliest.
In den Wohnräumen befindet sich Laminatfußboden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse von wo aus Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne haben. Hier kann man nach dem Trubel des Alltags zur Ruhe kommen, da sich das Einfamilienhaus idyllisch am Ortsrand von Wanzleben befindet. Für behagliche Wärme können Sie in der kalten Jahreszeit zusätzlich den in der Küche befindlichen Kachelofen befeuern.
Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden. Eine Garage und ein zweiter Stellplatz können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
1 Zimmer
2 Zimmer
3 Zimmer
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Waschmaschienenanschluß im Bad
Laminat im Wohnbereich
Zentralheizung, zusätzlicher Kachelofen
überdachte Terrasse
Spitzboden
Sonstiges:
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.
Optik/Zustand:
Zustand: GEPFLEGT
Alter: NEUBAU
Daten:
Nettokaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Verfügbar ab: 01.12.2016
Anbieter-Objekt-ID: bnA8

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