Tolles 4 Zi. Haus mit 120 qm in Alfstedt zu vermieten

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut, natürlich doppelt isoliert und mit einer modernen Brennwertheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören 2 Terrassen, ein PKW-Carport und ein separater Stellplatz. Im Haus befindet sich eine Echtholztreppe. Das Obergeschoss ist mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein modernes Gäste WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich kann der Heizungsraum, außerhalb gelegen, auch als Trockenraum verwendet werden, Wäscheleine ist auch extra vorhanden. Außerhalb der Wohnung befindet sich noch ein extra Abstellraum für Fahrräder, der dem Mieter allein gehört. Das Badezimmer im 1. OG hat eine moderne Echtglasdusche und eine separate Badewanne. Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Kurz gesagt, modern, hell und freundlich !
Lagebeschreibung
Alfstedt liegt ca. 12 Kilometer von Bremervörde entfernt. Der Ort hat ca. 900 Einwohner. Diese Haushälfte liegt in einer ruhigen Straße. Kindergarten ist ca. 2 Gehminuten entfernt und ein Schlachterladen ist ebenfalls bequem in 2 Minuten zu erreichen. Sonstiges im Ort: Bäcker, Tankstelle, Frisörladen, moderne Kneipe….u.s.w.
Sonstiges
Die Miete ohne Nebenkosten des Hauses beträgt 600,– EUR. Wasser, Strom und Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Sie wohnen in einem ruhigen/gepflegten und neuem Haus. Keine Zwischenschaltung von Maklern ! Hundehaltung und Katzenhaltung ist leider nicht gestattet.
Besichtigung und weitere Informationen unter Telefon: 04765/430. Bitte anrufen !

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TOLLES ANWESEN MIT 2 EINFAMILIENHÄUSERN IDEAL ALS…

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
TOLLES ANWESEN MIT 2 EINFAMILIENHÄUSERN IDEAL ALS MEHRGENERATIONENHAUS ODER KAPITALANLAGE NUTZBAR
Lagebeschreibung:
Tittling bildet das Herz des Dreiburgenlandes und liegt in der Region Donau-Wald zwischen der Dreiflüssestadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Höhe von 400 bis 600 Metern westlich der Ilz (Fluss), einer der letzten Wildflüsse in Bayern. Der Ort ist bekannt für seine Steinbrüche in denen der Tittlinger Granit abgebaut wird. Die relativ hohe Lage des Ortes am Hang des 576 m hohen Blümersberges sorgt dafür, dass dieser fast ganzjährig nebelfrei ist. An Föhntagen reicht die Sicht vom Blümersberg bis zur Kette der Alpen.
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Angebot unterbreiten zu dürfen. Das herrliche gepflegte Grundstück mit Fernblick eignet sich hervorragend z.B. zur Pferdehaltung. Es handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof, auf dessen Grundstück sich 2 Einfamilienhäuser befinden. Eines der beiden Häuser (190qm Wohnfläche) wurde ständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine neue Pelletheizung wurde erst im Jahre 2013 eingebaut. Der Dachstuhl wurde 2007 komplett erneuert und das Dach neu eingedeckt. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage, die im Jahre 2011 installiert wurde und im KP includiert ist. Die monatlichen Einnahmen belaufen sich auf ca. 500. Das Gebäude umfasst eine tolle gemütliche Küche, 2 schicke Bäder und 6 weitere Räume. Ebenso befindet sich hier ein HWR. Die Fenster aus Massivholz sind mit Aussenjalousien versehen, die Türen sind angefertigt in Eiche massiv. Die Fußböden wurden mit Fliesen und Laminat versehen. Die früheren Stallungen werden derzeit als Abstellräume und zum lagern von Holz genutzt. Eine moderne Terrasse vor dem Haus und eine kleine Terrasse im Garten mit tollem Fernblick runden das Angebot ab. 4 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das zweite Haus,(120qm) welches sich gegenüber befindet, ist renovierungsbedürftig und steht seit kurzem leer. Hier befindet sich im EG ein schickes und behindertengerechtes Duschbad, die ehemalige Küche und das Wohnzimmer. Im OG sind 2 Schlafräume, eines der beiden hat einen dirketen Zugang zum Bad.
VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS, WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Ausstattung:
* herrliches Grundstück mit Fernblick
* moderne Terrasse im Eingangsbereich
* 4 Garagen
* 4 Freiplätze
* Küche mit zusätzlichem Holzofen zum Heizen Backen und Kochen
* massive Eichetüren
* Dusch- und Wannenbad mit Urinal und Doppelwaschtisch im EG
* neuwertige Pelletsheizung
* PV Anlage
* ideal für mehrere Generationen
Käuferprovision: 3,57% des notariellen KP inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 650.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 310m²
Nutzfläche: ca. 500m²
Grundstücksfläche: ca. 5300m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets
Baujahr: 1850
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 66