freistehendes Ein – Zweifamilienhaus

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Beschreibung Stand: 12.3.2017
Vollkommen freistehendes Ein- zwei Familienhaus für ruhiges und ungestörtes Wohnen
Am Rande des alten Ortskerns, in der Spielburg 13, steht dieses ca. 1900 errichtete Wohnhaus mit Terasse, großem Garten und Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien. In einer ruhigen Straße, ohne Durchgangsverkehr.
Völksen hat eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die S-Bahn. Hannover ist ca. 25 S-Bahnminuten entfernt.
Es gibt mehrere Ärzte und Zahnärzte, eine Apotheke, einen NP- Discountmarkt, zwei Kindergärten, Blumenladen, Bäckereien usw.
1993 ausgiebig energetisch saniert, beträgt der Heizenergieverbrauch 840 Litern Heizöl pro Jahr. Verbrauchsorientierter Energieausweis ist vorhanden (74 kWh/Jahr/m²)
Keller: ca. zwei Drittel Unterkellerung: An den Keller ist eine Garage und ein Nebenraum durch eine Stahlverbindungstür angeschlossen.
Parterre: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Flur mit Treppenaufgang, Vorraum/Windfang Terasse mit ca. 50 m² Fläche und Abstellraum für Gartenutensilien + Möbel etc.
Obergeschoss: 4 Zimmer, eines wurde früher als begehbarer Kleiderschrank genutzt, Tageslichtbad mit Dusche, Flur, Treppe zum Spitzboden
Spitzboden: teilausgebaut mit Dachflächenfenster, beheiztes Bad mit Waschgelegenheit. Lagerraum oder Schlafgelegenheit.
Da noch Renovierungsarbeiten zu verrichten sind, ist das Haus gut für Heim – / Handwerker geeignet Telefon …… oder ……
Ein- zwei Familienhaus, Vollkommen freistehend.
7 Zimmer, 2 (3) Bäder, zwei mit Dusche
Grundstück 647 m²
Wohnfläche ca. 150 m²
Heizenergieverbrauch 840 Litern Heizöl pro Jahr Tankfassungsvermögen 4500 Liter
Energieausweis vorhanden (74 kWh/Jahr/m²)
¾ Unterkellert. Zwei Kellerräume. Heizungskeller mit Tanks, beheizter Kellerraum
Terasse ca. 50 m²
Carport 78 m²
Garage mit Nebenraum
4 Zimmer Parkett, davon
3 Zi. Hevea Schiffsboden und
1 Zi. BucheStäbchen Parkett
2 Zimmer Korkboden
1 Zimmer Vorwerk
Teppichboden
Küche PVC
Flur Estrich
Weitere Info´s im WWW unter http://diverse.freepage.de/powerbox/ bitte immer mit der Zurückfunktion ihres Browsers zur Übersicht der Bilder zurückgehen

Advertisements