Solides und modernisiertes Wohnhaus in Hafenähe des…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solides und modernisiertes Wohnhaus in Hafenähe des beliebten Nordsseheilbads Carolinensiel
Lagebeschreibung:
Im Ortskern von Carolinensiel liegt der Museumshafen. Hier liegen zahlreiche historische Plattboden-Segler umgeben von einer Kulisse aus überwiegend typisch friesischen Gebäuden. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert hatte der Hafen als zweitgrößter ostfriesischer Siel- und Handelshafen eine wichtige Bedeutung für die gesamte Schifffahrt. Heute ist er Zentrum für viele Feste und Aktivitäten und gibt dabei immer noch Eindrücke in vergangene Zeiten. Auch im “Deutschen Sielhafenmuseum” das hier mit 2 von 4 Häusern angesiedelt ist, werden die alten Zeiten in Carolinensiel und an der Nordseeküste wieder lebendig. Zahlreiche Ausstellungen erzählen von dem Leben und Treiben an der Küste, heute und in vergangenen Zeiten, und speziell für Kinder bieten sich hier auch viele Gelegenheiten im Museum aktiv zu werden.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die “Harle” bieten.

Objektbeschreibung:
Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Hafen des attraktiven Nordseeheilbads Carolinensiel entfernt, befindet sich diese solide und teilunterkellerte Immobilie auf einem 336m² großen Eigentumsgrundstück.
Das sanierte und laufend modernisierte Haus (geschätztes Baujahr: ca. 1950) besticht im Erdgeschoss durch die geräumige Küche und das Wohnzimmer mit Kaminofen. Letzteres und die vorhandene Einbauküche (2011) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Duschbad u.a. 3 Schlafzimmer.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen u.a.:
1990: – Nordseite des Hauses gedämmt (Innenschale der Außenwand)
– Betonboden schwimmender Estrich im Wohnzimmer neu
2010: – Einbau neuer Grundleitung und Elektro-Installation
– Dämmung des Daches (Haupthaus)
2011: – Neuer Betonboden mit Trockenestrich (Küche)
– Neue 3 fach verglaste Kunststofffenster
– Ausbau der Räume
– Neue Zimmertüren
– Neue Heizungsanlage (Gas-Brennwertherme)- EWE- Leasing
– Der Anbau und die Balkenlage wurden komplett gedämmt
2012: – Umbau des Nebengebäudes
– Komplett neue Dachrinnen am ganzen Haus (bis auf den Windfang)
– Neue SAT-Anlage
Der Außenbereich enthält einen kleinen Garten mit Terrassenfläche und PKW-Einstellplätze. Weiterhin haben Sie ein Überwegungsrecht über das hintere, direkt angrenzende Grundstück und somit Zugang zur “Harle”.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Sonstiges:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Grundstücksfläche: ca. 336m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 5264

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Solides Zweiparteienhaus mit Doppelgarage und Innenhof

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solides Zweiparteienhaus mit Doppelgarage und Innenhof
Objektbeschreibung:
Dieses solide gepflegte Zweifamilienhaus liegt in Alsdorf in der Brucknerstraße auf einem Grundstück von ca. 253m².
Der ältere höhere Teil des Hauses mit hellen Riemchenklinkern geht zurück auf das Baujahr 1910; im Jahr 1961 wurde das Haus erweitert durch den etwas niedrigeren länglichen Teil mit Ziegelsteinfassade.
Das Haus ist unter dem älteren Teil unterkellert; der Keller ost gut nutzbar und absolut trocken.
Etwas weiter rechts vom Haus liegen zwei Einzelgaragen.
Zwischen dem länglichen Teil des Gebäudes und den Garagen liegt ein netter Innenhof, der direkt von der unteren Wohnung als auch direkt von der Straße aus erreichbar ist.
EG, OG und DG sind über eine gepflegte und solide Holztreppe erreichbar. Die Kellertreppe ist aus Beton.
In ca.1980-1984 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und die alten Fenster wurden durch neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf die EG-Wohnung mit ca. 110m² und auf die OG-Wohnung mit ca. 100m². Im Dachgeschoß liegt noch ein geräumigeres Schlafzimmer, und ein Speicherraum, die aber bei den Angaben zur Wohnflächen nicht erfaßt sind.
Das Obergeschoß ist zur Zeit (noch) vermietet.
Ausstattung:
Das Haus ist insgesamt gepflegt; einige Einzelheiten:
AUSSENFASSADE:
Massive Außenwände in Ziegelsteinn oder mit Riemchenklinker verkleidet; keine Außenisolation
FENSTER, AUSSENTÜREN:
Einwandfreie Isolierverglasung in weißem Kunststoff (aus ca. 1980-84)
DACH:
Solider Dachstuhl, teilweise isoliert; Eindeckung in Tonpfannen,
Blecharbeiten in Zink;
Speicher über normalle Geschoßtreppe bequem erreichbar
INNENTÜREN:
Holzrahmentüren in Holzrahmen, weiß lackiert
BODENBELÄGE:
Eiße Fliesen odes helles neuwertziges Laminat
HEIZUNG:
Gaszentralheizung aus ca- 1980-84 im Keller; moderne Radiatoren mit Thermostatreglern in allen Räumen
WARMWASSERAUFBEREITUNG:
Elektrisch via Durchlauferhitzer an den Entnahmestellen
HAUSWIRTSCHAFT:
Separater Raum im EG mit Fenster gefliest und sauber verputzt
AUSSENBERECIH:
Netter Innenhof mit Bepflanzung; nicht einsehbar; der Boden ist zur Zeit gefliest (erneuerungsbedürftig)
UNTERGESCHOSS:
Absolut trockener Keller, ein Raum im Keller früher als Partyraum genutzt
DACHGESCHOSS:
Das Dach (Neigung etwa 32 Grad) ist sehr gut nutzbar.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie auch unsere anderen Kauf- und Mietangebote in
-Deutschland
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Dort informieren wir Sie zusätzlich über unsere anderen Dienstleistungen rund um die Immobilie:
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie und ermitteln den bei Verkauf so wichtigen Verkehrswert oder aber den aktuellen Mietwert.
Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Vermarktungsstrategie und stehen Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung gerne zur Verfügung.
Wir stehen seit über 17 Jahren als Maklerunternehmen mit unseren Mitarbeitern für Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ggf. können wir Ihnen bereits im Vorfeld vorgemerkte Suchinteressenten für Ihre Immobilie vorstellen.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises
Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 210m²
Nutzfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 253m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 376.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: DHA-3186

Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solides und gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bunde
Lagebeschreibung:
Bunde ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden. Die Gemeinde ist wirtschaftlich von Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Seit 1998 ist die Gemeinde staatlich anerkannter Erholungsort. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden.
Objektbeschreibung:
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in schöner und zentraler Wohnlage von Bunde. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine Küche ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und der Heizungsraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und schauen sich das gemütliche Häuschen persönlich an.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Heizungsraum teilweise unterkellert
Kanalisationsanschluss, Rollläden
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 87.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 717m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 392,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 7692

Marienhafe: Solides Einfamilienhaus mit viel Platz

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Haus steht zum Verkauf, da es für die Eigentümerin inzwischen zu groß ist.
Im EG befinden sich eine geräumige Küche (Fliesenfußboden), Heizungs- u Abstellraum (Fliesen), das Bad mit Wanne, WC (Fliesen) und Platz für Waschmaschine,1 Schlafraum (Teppichboden) 1 Schlafraum (Laminat) 2 Wohnräume (Echtholzparkett)
Im DG (erreichbar durch eine schmale Treppe im Hausflur) befinden sich 2 Räume (1 x PVC, 1 x Teppichboden), 1 Duschbad mit WC (Fliesen) und ein Dachboden
Vor der gesamten rückwärtigen Hausseite befindet sich eine Terrasse, teilweise mit Sonnenschutz ( Markise) mit Blick auf den großen Garten (diverse Obst- und Nussbäume, Ziergehölze, Beerensträucher und Blumenstauden)
Seitlich des Hauses befindet sich die Garage. Auffahrt und Weg zur Haustür sind gepflastert.
Das gesamte Anwesen ist gepflegt und wurde regelmäßig gewartet.
Eine Bauvoranfrage bezüglich der Bebaubarkeit des hinteren Grundstücks wurde vom Landkreis Aurich vorläufig abgelehnt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Marienhafe, der Ortskern und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Marienhafe ist ein attraktiver Ort mit langer Geschichte, Mittelzentrum des Brookmerlandes und liegt im westlichen Teil Ostfrieslands. Die Küste (Norden/Norddeich) ist ca. 15 km entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof (IC Anschluß) etc. sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Solides freistehendes Einfamilienhaus in Traumlage

Objektart: Haus
Lage: 46514 Schermbeck
Kaufpreis: 340.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% ges.Mehrwertsteuer Dieses Objekte befindet sich im Alleinauftrag. Die Provision ist fällig und zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss.
Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 493 m²
Gesamtfläche: 131 m²
Baujahr: 1981
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 6
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Schermbeck. Ruhig gelegen und doch ganz nah zum Ortskern. Die Fassade ist mit einem neutralen, beige-farbenen Röben-Klinker (mit Dämmung) sehr schön und zeitlos gestaltet worden.Im hinteren Teil des idyllischen Gartens kann weitere Infos…

Die Ausstattung und auch Bauweise dieses Hauses sind gut. Das Gäste-WC ist 2014 komplett in neutralen weitere Infos…

Ruhige Traumlage in direkter Nähe zum Ortskern von Schermbeck. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Alle weitere Infos…