Provisionsfrei! Solide vermietete Senioren-/Pflegeappartments

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich verkaufe provisionsfrei von Privat 2 Senioren-/Pflegeappartments. Sie befinden sich in einer gepflegten, erst 1996 errichteten, schönen Seniorenwohnanlage in Salzgitter-Thiede. Es handelt sich um Renditeimmobilien, die nicht selbst bewohnt werden können.
Ein ursprünglich mal 50 Quadratmeter großes Einzelappartment wurde später aufgeteilt und bildet nun 2 ungefähr 25 Quadratmeter große Pflegezimmer. Sie sind jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet und über einen gemeinsamen kleinen Flur erreichbar.
Die soliden Kaltmieteinnahmen, die jeden Monat auf dem Konto eingehen, betragen ca. 355 Euro. Von diesem Betrag sind bereits alle(!) Kosten abgezogen. Die Appartments waren stets vermietet. Die Vermietung macht der Heimbetreiber, man muss sich also nicht darum kümmern.
Hier die Internetseite des Pflegeteils des Heims: http://www.alloheim.de/residenz/alloheim-senioren-residenz-am-lindenberg-salzgitter-thiede/pflege/
Der Pflegebereich des Seniorenheims ist immer sehr gut vermietet. Werden Bewohner des Seniorenwohnbereichs pflegebedürftig, können sie direkt in diese Wohnungen im Pflegebereich wechseln.
Die Betreuung des Heims erfolgt direkt über den Heimbetreiber, die deutschlandweit tätige Alloheimgruppe.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

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Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solide Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Wohnlage
Lagebeschreibung: ruhig und zentral
Objektbeschreibung:
Diese schicke Eigentumswohnung mit Terrasse, kleinem Garten sowie Pkw-Stellplatz wurde in 2015 fertiggestellt uns ist seitdem gut vermietet. Das massiv erstellte Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet verfügt über fünf Wohneinheiten. Es wurde als KfW70-Haus errichtet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.
Ausstattung:
Rollläden, barrierefreie Dusche, Fussbodenerwärmung im Bad, überdachte Terrasse
Flur, Büro, Bad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- und Essraum; überdachte Terrasse
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Daten:
Kaufpreis: 155.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 5.66m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 16158