Freistehender Resthof

Zimmer: 13, Wohnfläche / Quadratmeter:
Freistehendes gepflegtes Ein- oder MFH, modernisiert und instand gehalten.
Ideal für Gewerbe und Wohnen, Vermietung sowie individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung möglich), eingefriedetes Grundstück, zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
Beschreibung:
Zur Zeit 2 WE mit eigenen Eingängen
Anbau – EG-Wohnung
– Flur, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Fachwerkhaus & Anbau oben
– EG- Küche – Esszimmer (Kaminanschluss), Gäste WC.
– OG- Bad mit Dusche/Wanne, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Flur, Duschbad, 3 Zimmer nutzbar als Kinderzimmer o.a.
– DG- kleiner Wohnflur und 2 Zimmer.
Gebäudenutzfläche ca. 411 qm²
Energieausweis vorhanden E 159,0 kwh (qm² x a)
DER KAUFPREIS IST VERHANDLUNGSSACHE!
Lage:
Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Banteln und ist ein Ortsteil der Gemeinde 31028 Gronau/Leine (Informationen unter http://www.gronau-leine.de), die zum Landkreis Hildesheim gehört.
Kindergarten/Hort, Grundschule, Naturbad, Arzt, Grundversorger und Bahnhof in fußläufiger Nähe erreichbar.
Weiterführende Schule, Ämter, Ärzte, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Plus ist die Nord-Süd Anbindung der Bahn, die Bundesstraße 3 verläuft direkt westlich vom Ort.
Hannover ist in ca. 30 Minuten und Hildesheim in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder per Bahn ( Metronom fährt stündlich) erreichbar.
Besichtigung nach Absprache.
ANFRAGEN VON MAKLER WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Schöner Resthof zu verkaufen, ideal für Pferde-/Tierhaltung 1,3ha

Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieser schöne Resthof, bietet alle Möglichkeiten für Pferde-und Tierfreunde. Das ca. 225qm große Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die Familie. Sie haben einen traumhaften Blick in die Landschaft. Das 12.721qm große Grundstück beinhaltet die direkt am Haus angrenzenden Weideflächen, die ¨sich ideal für die Tierhaltung anbieten.
Der sehr gut erhaltene Terrazzo-Fußboden in Flur und Küche sowie die ebenfalls gut erhaltenen alten Dielen im Wohn-und Esszimmer sorgen für ein besonderes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die funktionsfähige alte Küchenhexe in der ca. 30qm großen Küche. Sie haben von der Küche und dem Wohnzimmer direkten Blick auf eine der Hauskoppeln, auf der auch die alten Obstbäume zu finden sind.
Das Wohnhaus ist in einem insgesamt guten Zustand, muss jedoch teilweise renoviert, aber nicht saniert! werden.
Der Pferdestall mit den Maßen von ca. 14x16m, kann ideal als Offenstall oder Laufstall genutzt werden. Auch der Einbau von Boxen wäre möglich. Hier grenzt die zweite Hauskoppel direkt an.
Das Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von ca. 446qm ist ein ehemaliger Kuhstall, wo bei Bedarf die Haltung von Vieh noch möglich wäre. Benötigt man dieses nicht, hat man hier ausreichen Stauplatz, Stellplatz für Autos, Wohnmobile, Boote, etc oder die Möglichkeit weiterer Stallfläche für beispielsweise Pferde. Über dem Gebäude befindet sich der trockene Heu-und Strohlagerboden mit derselben Fläche.
Der Hof ist etwas außerhalb der Ortschaft Haale gelegen. Haale gehört zum Amt Jevenstedt und hat ca. 550 Einwohner. Landschaftlich schön gelegen, sieht man hier öfters mal ein Schiff durchs Land fahren, da sich der Nord-Ostsee-Kanal nur wenige Kilometer entfernt befindet.
In das ca. 16km entfernte Rendsburg fährt man ca. 15min. In die Landeshauptstadt Kiel ca. 30min.
In der Ortschaft Haale befindet sich ein kleiner Supermarkt und eine Gaststätte. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbardörfern und in Hohenwestedt und Rendsburg. Es bestehen natürlich Busverbindungen dorthin.
Verschaffen Sie sich gerne einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Verkauf erfolgt von privat. Sie haben keine Maklercourtage zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie Malte Clasen unter der Tel: ……
Mietkauf ist ausgeschlossen. Bitte keine Makleranfragen.