Modernes Reiheneckhaus mit vielen Highlights

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Modernes Reiheneckhaus mit vielen Highlights
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Lauterburg gehört zu Essingen. Es sind nur wenige Fahrminuten direkt nach Essingen. Dort befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Aalen ist von dort aus nur 2 Kilometer entfernt.
Objektbeschreibung:
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Zum Objekt gehört eine Garage und ein als “Fitnessraum” genutzter Anbau. Außerdem gibt es noch eine kleine Hütte die ideal zum Lagern des Holzes ist.
Ein sehr gepflegtes Objekt.
Hier ist Wohnraum noch bezahlbar.
Ausstattung:
Über die hochwertige Hauseingangstüre (mehrere Sicherheitsbolzen) gelangen sie in den Windfang, wo die Garderobe untergebracht ist. Dort angrenzendes ist die sehr große Gästetoilette.
Daneben befindet sich die Küche, die mit einer hochwertigen, absolut neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Küche ist beim Angebot bereits beinhaltet.
Geradehaus eröffnet sich ihnen das super moderne und dennoch gemütliche Wohn-/ Esszimmer.
Ein Heizkamin von Hark sorgt für kuschelige Stunden. Hier können sie echt Heizkosten sparen.
Von hier aus kommen sie direkt auf die Terrasse mit dem Garten.
Vom Windfang aus gehen sie links nach oben ins ausgebaute Dachgeschoss. Rechts ist das Büro oder Kinderzimmer untergebracht. Geradeaus ist das geräumige Schlafzimmer mit einem extra Ankleidezimmer oder kleinem Büro.
Das Tageslichtbad ist mit einer Waschtischanlage, einer großen Dusche, einer Toilette und einem Jacuzzi ausgestattet inkl. Massagefunktion, Radio und Lichtwechsel. Entspannung pur!
Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren umfassend renoviert, neue doppelverglaste Kunststofffenster, zum Teil elektrisch.
Geheizt wird mit dem Hark Kamin und elektr. Flächenheizungen aus Granit. Sieht auch echt dekorativ aus.
Viele hochwertige Materialien wurden verbaut. Vereinbaren Sie am besten schnell einen Termin mit uns und lassen sie sich begeistern.
Sonstiges:
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.
Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt!
Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an!
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 266m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1988
Anbieter-Objekt-ID: 105401-01551

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Gepflegtes Reiheneckhaus mit Wellnesoase

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes Reiheneckhaus mit Wellnesoase
Lagebeschreibung:
Ruhig gelegenes Wohngebiet in Geldern Veert. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Der Stadtkern ist wenige Fahrtminuten entfernt. Geldern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Autobahnanbindungen an die BAB 57 und BAB 40 sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das moderne, gepflegte Reiheneckhaus auf 3 Ebenen aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 250 m² Süd-Grundstück.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche. Ein Ausbau in ein behinderten gerechtes Wohnen erfolgte 1989 durch den Ausbau der Garage. Im Erdgeschoss befindet sich außer dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, der Küche und dem Gäste-WC ein Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Der sich im Wohnzimmer befindliche Kaminofen mit 10 kw Heizleistung läuft wassergeführt und wurde 2013 eingebaut. Die Terrasse ist überdacht. Im Garten gibt es zudem ein Gartenhaus und eine Grundwasserpumpe.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie 2 weitere Räume die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.
Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind klimatisiert.
Im Keller befindet sich eine Wellnesbereich mit Sauna und Dusche, Einbau 2013.
Die Thermosolaranlage in Röhrentechnik mit 1.000 Liter Speicher für Warmwasser und Heizungsunterstützung wurde 2009 eingebaut.
Das Objekt ist ab Spätherbst 2017 verfügbar.
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 128m²
Nutzfläche: ca. 2m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Energieverbrauch: 67,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Anbieter-Objekt-ID: 12937

2 Zimmer- Dachgeschoßwohnung in Reiheneckhaus in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 Zimmer- Dachgeschoßwohnung in Reiheneckhaus in Bendorf- Sayn zu verkaufen
Lagebeschreibung:
Bendorf- Sayn ist ein Stadtteil der verbandsfreien Stadt Bendorf, Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt befindet sich zwischen Koblenz und Neuwied am Rand des Neuwieder Beckens an den Ausläufern des Westerwaldes.
Bendorf- Sayn liegt an wichtigen Verkehrsadern der Region. Es verfügt über Zufahrten zur Bundesautobahn A48 und den Bundesstraßen B42 und B413. Diese führen durch die Stadt.
Gut ausgebaut ist der ÖPNV. Nach Koblenz, Neuwied und Montabaur führen Buslinien.
In Bendorf besteht ein reichhaltiges Vereinsleben.
Für die Kinderbetreuung stehen Kindergärten und Schulen (Förder-, Grund- und Realschule + Gymnasium) zur Verfügung.
Objektbeschreibung:
Diese 2- Zimmer Dachgeschoßwohnung ist Teil eines zu erstellenden 3 Familien- Reiheneckhaus in Bendorf- Sayn.
Das Haus befindet sich dann in interessanter Stadtlage.
Ca. 98 m² Wfl. stehen dem Bewohner zur Verfügung.
Es werden Rollläden eingebaut.
Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.
Ausstattung:
2 Zimmer Offener Küchen-Wohnbereich
1 Badezimmer,1 Gäste WC, 1 Abstellkammer und einen großen Balkon.
1 Kellerraum
1 Garage
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin.
Für Rückfragen – auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen – erreichen Sie uns unter der Telefonnummer …… .
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 230.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 98m²
Objektzustand: Sonstige
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 103806-03071