RE/MAX – Großes Haus mit vielen Möglichkeiten!

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Großes Haus mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus, welches wir Ihnen hiermit anbieten möchten, befindet sich in Lörrach, Ortsteil Hauingen.
Lörrach liegt weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz entfernt, die Gemarkungsfläche grenzt unmittelbar an die Schweiz.
Mit ca. 50.000 Einwohnern, ist es die größte Stadt des Lörracher Landkreises und seit 1956 auch eine große Kreisstadt.
Die Stadt hat drei Stadtteile, sowie drei Ortsteile. Einer der zu letzt genannten ist Hauingen, der Ort in welcher sich diese schöne Immobilie befindet.
Hauingen ist der nördlichste Teil Lörrachs und mit ca. 3000 Einwohnern einer der kleineren.
Dennoch liegt dieser Teil nicht weit entfernt von der Lörracher Kernstadt, denn diese erreichen Sie in nur wenigen Minuten und Kilometern.
Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Hanglage mit super Ausblick.
Auf dem ca. 545 m² großem Grundstück erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen.
Das Erdgeschoss wird zur Zeit als Physiotherapiestudio genutzt und ist auch für ein solches eingerichtet.
In der mittleren Etage befindet sich der mit ca. 121 m² der größte Wohnraum des Gebäudes.
Im Obergeschoss befindet sich eine 1-Zimmer Wohnung, welche zur Zeit als Ferienwohnung vermietet ist.
Das Studio in der untersten Etage ist wie folgt aufgebaut:
-Empfangs-/Warteraum
-zwei Massageräume
-großer Gymnastikraum
-Abstellraum sowie ein weiterer Raum für verschiedene Nutzen
Diese Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 179 m².
In der mittleren Etage befindet sich die Hauptwohnung auf ca. 121,22 m² Fläche.
Neben drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste WC, gibt es auch einen sehr großen Wohnbereich sowie Küchen- und Essbereich.
Die vermietete oberste Etage besteht aus einer 1-Zimmer Wohnung mit ca. 46 m².
Geheizt wird mit einer Gasheizung, welche 2016 installiert wurde und damit in einem Top Zustand ist!
Energieverbrauch: 160,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 590.000,- €
Angeboten wird dieses Objekt in einem offenen Bieterverfahren.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges:

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 611.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 233m²
Grundstücksfläche: ca. 545m²
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1982
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -675

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RE/MAX – Investoren aufgepasst!!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Investoren aufgepasst!!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist in Willstätt- Sand .Mit dem Auto erreicht man in 10 Minuten Kehl und in gleicher Zeit auch die Stadt Offenburg, sowie Straßburg. nu wenige Minuten bis zur Autobahn A 5
Objektbeschreibung:
Diese schöne Wohnung mit 45 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich Wandschränke. Das Bad ist innenliegend und ist mit einer Dusche ausgerüstet. Das große Wohnzimmer hat eine hohe Decke. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicher Geräte. Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen ausgelegt. Ein PKW außen Stellplatz gehört zu der Wohnung dazu .Bezugsfreie nach einer kosmetische Anpassung.
Den Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Sonstiges:

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Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 49.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 1670m²
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: 2017-02-06
Anbieter-Objekt-ID: …… -230

RE/MAX – Schicke 2-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon im…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Schicke 2-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon im Herzen von Schofheim-Wiechs!
Lagebeschreibung:
Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür.
Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit einer guten Anbindung an die B371.
Objektbeschreibung:
Die schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohn- und Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in Schopfheim-Wiechs. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 m2. Die Räume sind sehr hell und modern gestaltet mit Rauhputz an den Wänden, mit Laminat im Wohn-, Schlafzimmer und Flur sowie Fliesen im Bad und in der Küche. Die Küche ist zudem mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Das großzügige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste WC. Abstellfläche bietet ein separates Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als lukrative Kapitalanlage.
Der Kaufpreis beträgt 130.000,- EUR. Wir freuen uns auf Ihr Angebot und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
Sonstiges:

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Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174.30 kWh(m²*a)
Baujahr: 1997
Verfügbar ab:
Anbieter-Objekt-ID: …… -16

RE/MAX – Schön geschnittene Wohnung in Top Lage von…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Schön geschnittene Wohnung in Top Lage von Lörrach Stetten!
Objektbeschreibung:
Offene Besichtigung:
Samstag, den 07.01.2017
11.00 Uhr
Friedrich-Ebert-Str. 7
79539 Lörrach
Diese 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Lörracher Stadtteil Stetten und ist nur wenige Meter von der Schweizer Grenze entfernt.
Ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt befinden sich die Bus- sowie Bahnhaltestelle Lörrach Dammstraße, von wo aus Sie schnell in die Lörracher Innenstadt in Richtung Wiesental gelangen, und auch die Schweiz ist von hier in nur wenigen Minuten erreichbar.
Das 1952 erbaute Wohngebäude besteht aus 3 Teilen mit separaten Hauseingängen und jeweils 12 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im mittleren Teil in der obersten Etage.
Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie dem Küchen- und Essbereich.
Nachdem man die Wohnungstür betritt befindet man sich im hellen Flurbereich, welcher Zugang zu dem Badezimmer sowie Küchen- und Essbereich schafft.
Im Badezimmer befinden sich Toilette, Waschbecken sowie eine Badewanne, auch findet man hier Anschluss für eine Waschmaschine.
Der Küchen- und Essbereich befindet sich in der größten Räumlichkeit der Wohnung.
Hier ist genügend Platz um leckere Speisen zu kreieren und diese in einer gemütlichen Umgebung zu genießen.
Der Wohnbereich ist wie das Schlafzimmer über den größten Raum der Wohnung zu erreichen.
Durch großzügige Fenster spendet das Tageslicht ausreichend Licht um im Wohnbereich optimal zu entspannen. Hier ist ausreichend Platz und Raum um fast allen Vorstellungen gerecht zu werden.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie große Schränke um dort all mögliche Dinge zu verstauen.
Der Badezimmerboden ist mit hellen Fließen ausgelegt.
Im Flurbereich, in der Küche sowie im Schlafzimmer ist ein einhaltlicher edler Parkettboden verlegt welcher der Wohnung im Gesamten einen schönen Eindruck verleiht.
Der Wohnbereich ist ebenfalls mit einem schönem Laminat verlegt.
Diese Immobilie enthält neben der großzügigen 2,5 Zimmer Wohnung außerdem ein Kellerabteil.
Verkaufspreis: 120.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision im Rahmen eines Bieter-Verfahrens (Es dürfen niedrigere sowie höhere unverbindliche Gebote abgegeben werden).

Sonstiges:

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Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Grundstücksfläche: ca. 0m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124.00 kWh(m²*a)
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: 2017-02-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -638

RE/MAX – Kaufen statt Mieten – Renovierte 2 ZKB…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – Kaufen statt Mieten – Renovierte 2 ZKB Wohnung – Balkon – Zentral – Schwalbach
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Schwalbach liegt rund 15 km nordwestlich von Saarbrücken und gehört zum Landkreis Saarlouis. Es gibt drei Ortsteile Elm, Hülzweiler und Schwalbach die zusammen ca. 17.000 Einwohner haben. Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die wenigen Minuten erreichbare Bundesautobahn 8 in Richtung Saarlouis/Luxemburg und Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. In Schwalbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzte, Banken usw. Fünf Kinderbetreuungseinrichtungen bieten mit 150 Kindergartenplätzen, 319 Ganztags- oder Kompaktplätzen und 100 Krippenplätzen für insgesamt rund 569 junge Einwohner ein vorbildliches vorschulisches Betreuungsangebot. In jedem Gemeindebezirk der Gemeinde Schwalbach ist eine gute ausgestattete Grundschule vorhanden. An allen drei Grundschulen sind freiwillige Ganztagschulen eingerichtet. Dazu gibt es eine Gemeinschaftsschule und erweiterte Realschule. Mehrere Gymnasien, Fachoberschulen und Berufsbildungszentren in den umliegenden Städten Saarlouis, Dillingen und Völklingen sowie die Universität und die Fachhochschule in der Landeshauptstadt Saabrücken (Entfernung ca. 20 km) runden das Bildungsangebot ideal ab.

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung finden Sie im 3. OG. eines 1982 erbauten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schwalbach. Sie hat eine Wohnfläche von 52,73m² entspricht einem Miteigentumsanteil von 32,95/1000 des Grundstücks. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß. Dazu gehört noch ein Kellerraum. Einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum ist gemeinschaftlich nutzbar. Vom Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer erreichen Sie jeweils den überdachten Süd-West-Balkon. Das Haus wird von einer Gasheizung die 1999 erneuert wurde beheizt. In den vergangenen Jahren wurden einige Renovierungen vorgenommen. Die doppelverglasten-Kunststoff-Fenster wurden 2002 erneuert. Die Wasser- und Abflussleitungen, sowie der Brandschutz wurden im Januar 2016 im kompletten Haus erneuert, das Bad im Februar 2016 sowie die Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen im Jahre 2012 erneuert. Eine rundum gemütliche Wohnung in die Sie sofort einziehen können.
Sie können Sie aber auch als Renditeobjekt erwerben.
Für diese aktuell leerstehende Wohnung können Sie eine Jahresmiete von ca. 4560 € erhalten. Was einer Bruttorendite von ca. 6,5 % bedeutet.
Die Gemeinde Schwalbach liegt rund 15 km nordwestlich von Saarbrücken und gehört zum Landkreis Saarlouis. Es gibt drei Ortsteile Elm, Hülzweiler und Schwalbach die zusammen ca. 17.000 Einwohner haben. Schwalbach liegt in der Grenzregion Deutschland/Frankreich/Luxemburg. Enge wirtschaftliche Kontakte zu den Nachbarländern prägen diese Region sowie die Bewegungen von Personen und Gütern. Schwalbach ist über die wenigen Minuten erreichbare Bundesautobahn 8 in Richtung Saarlouis/Luxemburg und Saarbrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden. In Schwalbach finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arzte, Banken usw. Fünf Kinderbetreuungseinrichtungen bieten mit 150 Kindergartenplätzen, 319 Ganztags- oder Kompaktplätzen und 100 Krippenplätzen für insgesamt rund 569 junge Einwohner ein vorbildliches vorschulisches Betreuungsangebot. In jedem Gemeindebezirk der Gemeinde Schwalbach ist eine gute ausgestattete Grundschule vorhanden. An allen drei Grundschulen sind freiwillige Ganztagschulen eingerichtet. Dazu gibt es eine Gemeinschaftsschule und erweiterte Realschule. Mehrere Gymnasien, Fachoberschulen und Berufsbildungszentren in den umliegenden Städten Saarlouis, Dillingen und Völklingen sowie die Universität und die Fachhochschule in der Landeshauptstadt Saarbrücken (Entfernung ca. 20 km) runden das Bildungsangebot ideal ab.
ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, 174 kWh/(m² * a), Gas, Baujahr 1982, Ausstellungsdatum 26.02.2016
Sie erwerben diese Wohnung für: 69.500,- € plus 2.500,- € Käuferprovision zuzügl. ges. MwSt. Das Angebot ist freibleibend.
Jeder RE/MAX Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Infos: http://www.remax.de/karriere
Käuferprovision: 2500 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1982
Verfügbar ab: 2017-01-01
Anbieter-Objekt-ID: …… -720

RE/MAX – ST. WENDEL – Einfamilienhaus mit viel Raum

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
RE/MAX – ST. WENDEL – Einfamilienhaus mit viel Raum
Objektbeschreibung:
Unsere Immobilie, mit 645 m² Grundstück, liegt in der Stadt St. Wendel im hinteren Bereich einer Zufahrtsstraße. Die Innenstadt liegt in 10 Minuten fußläufiger Entfernung.
Der große Garten befindet sich vor dem Haus und ist von der Straße nicht einsehbar, eine weitere Zäsur zur Hauptstraße bildet die vorgelagerte öffentliche Grünfläche.
Das zweigeschossige Gebäude wurde im 1964 erbaut und 1964 errichtet und 1967 aufgestockt, die dazugehörige Garage ist aus 1975.
Im Erdgeschoss, das über eine Außentreppe erschlossen wird, befinden sich Bad, Küche, Wohn- und ein Schlafzimmer.
Weitere vier Zimmer befinden sich im Obergeschoss, diese sind jeweils paarweise gefangene Räume und eignen sich somit hervorragend für kombinierte Wohn-/Schlafzimmer, Ankleideraum/Schlafzimmer oder z.B. Ess-/Wohnzimmer. Ein nicht ausgebautes Badezimmer ist ebenfalls in dieser Etage, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Die Heizung stammt aus 1988, der Brenner wurde 2001 erneuert, die Heizung ist vom Fachmann gewartet. 1998 wurden neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges:

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Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 98.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 645m²
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 2016-12-07
Anbieter-Objekt-ID: …… -59