PERFEKTE Anlage in einem gut funktionierendem Haus …

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
PERFEKTE Anlage in einem gut funktionierendem Haus …
Lagebeschreibung:
Kappel –
– die Wohnung befindet sich im bekannten und beliebten Musiker-Viertel
– in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
– im zentrumsnahen Westen gelegene Stadtteil von Chemnitz
– angrenzende Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf.
– Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen (z.B. “Freie Presse”)
– Stadtpark lädt zum Spazieren oder Joggen ein
Objektbeschreibung:
7411 – Diese kleine und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche finden Sie in einem attraktiven und ansprechenden Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Kappel …
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1910, Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung: die Wohnung ist vermietet, Besichtigungstermin ist nach Absprache aber dennoch gern möglich …..

– Bodenbeläge – Laminat- und Fliesenböden
– kleiner Eingangsbereich
– gemütliches Wohnzimmer mit halboffener Küche sowie Zugang zur Schlafnische oder Arbeitsecke
– halboffene Küche mit Einbauküche
– Schlaf- oder Arbeitszimmer
– innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
– Keller
Sonstiges:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen das Objekt mit weiteren Informationen oder einem

Besichtigungstermin vorzustellen.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 inkl. MwSt. fällig. Die Firma Nagel & CIE GmbH übernimmt für die Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewähr und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Mängel. Außerdem versichert die Nagel & CIE GmbH, dass ihr und ihren Mitarbeitern verborgene Mängel des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind.

ALTERNATIV finden Sie auch weitere ATTRAKTIVE Angebote auf unserer Homepage
http://www.immobilienservice-chemnitz.de/immobilien-vermarktungsart/kauf/
oder kontaktieren Sie uns bzgl. IHRES Wunschobjektes
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Greifen Sie ein Stück Sicherheit und genießen Sie Ihre eigene Immobilie der NAGEL & CIE GmbH

Ansprechpartner: Marcus Jazwinski & Nora Schuppenhauer
Käuferprovision: 3570,0EUR inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 25.500,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 7411

“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in Unterensingen”
Lagebeschreibung:
– Bäckerei und Metzgerei, Apotheken, sowie die Kreissparkasse sind fußläufig erreichbar
– in 6-8 Minuten erreicht man Aldi SÜD sowie E-aktiv Markt, kleiner Supermarkt auch im Ort
– Tankstelle im nahen Umfeld
– Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (BUS 184, 153)
– unter 10 Minuten zur Autobahn A8 sowie S-Bahn Station (Linie R73, S1)
– in nur 15 Minuten erreicht man den Flughafen Stuttgart
– Kindergärten, Grundschulen Ärzte im Ort
Objektbeschreibung:
– großzügige Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Satteldach
– angenehme Wohneinheit mit 12 Parteien
– Baujahr 1992
– sehr helle Räume mit funktioneller Raumaufteilung
– ein Süd-Balkon mit tollem Weitblick
– Hausmeistervollservice (Außer Winterdienst im wechsel)
– Kellerraum (Lattenverschlag) im UG
– ein weiterer großzügiger Hobbyraum im UG mit ca. 14 qm
Ausstattung:
– großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
– die teils über 4 m hohen Decken geben ein phantastisches Raumgefühl und bieten gute Stellmöglichkeiten für Schränke und mehr
– sehr hell, da großzügige Fensterflächen
– Laminatböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
– Bad und Küche sind gefliest
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– im Schlafzimmer kann ein 3m Schrank aufgestellt werden
– großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
– den Waschmaschinenanschluss findet man in der Waschküche
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note “sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin “Capital” zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage http://www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Käuferprovision: 4,76 %
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Tagsüber
Anbieter-Objekt-ID: OB 2689

Perfekte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit schönem…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Perfekte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit schönem Balkon in Leverkusen Schlebusch
Lagebeschreibung:
Die Wohnlage Gezelinallee/Oulustraße genießt u.a. aufgrund der sehr zentralen Lage inmitten des Stadtteils Leverkusen-Schlebusch einen sehr guten Ruf. Schlebusch hat seinen Wert als selbstständiger, lebendiger Ortsteil in der Stadt weiterentwickelt und behauptet. Die Wohnqualität am Rande des Bergischen Landes, das gut funktionieren-de Handelsangebot, ein kaum zu übertreffendes Angebot an Ärzten jeglicher Fachrich-tung sowie das Klinikum und ein breit gefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt haben die Attraktivität von Schlebusch nochmals gesteigert. Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen, Kirchen und Museen locken auch viele Nicht-Schlebuscher in den Ort, der auch gastronomisch einiges zu bieten hat. Des Weiteren verfügt Schlebusch über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich in Schlebusch mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken, Banken und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung von Schlebusch in die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf ist optimal, Die nächste Autobahnauffahrt sowie mehrere Bahnhöfe sind in wenigen Minuten erreicht.
Das Objekt Gezelinallee/Oulustraße grenzt in nur wenigen Minuten Fußweg an die Schlebuscher-Fußgängerzone und wird in insgesamt in 26 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
Objektbeschreibung:
Alle Wohnungen werden altengerecht und barrierefrei ausgebildet. Personenfahrstühle vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss sind vorgesehen.
Die geräumigen, modernen Grundrisse sind überwiegend in Richtung Südwesten ausgerichtet. Lageabhängig sind Terrassen mit Gartenanteilen, große Balkone oder Dachterrassen vorhanden, die das Raumangebot der 2-, 3-, bzw. 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 65 m² bis ca. 120 m² abrunden.
Alle Wohnungen, unabhängig von Baukörper und Geschoss, sind von der Tiefgarage und den im Erdgeschoss liegenden Hauseingängen bis zur Wohnungseingangstüre über die Treppenhäuser oder die Aufzugsanlagen erreichbar. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlagen, sind die Zuwegungen zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht.
Allen Wohnungen werden Kellerräume zugeordnet, die angrenzend an die Tiefgarage angesiedelt sind. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ausreichend Müllräume zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind teils im Untergeschoss und teils im Außenbereich vorgesehen.
Neben den Tiefgaragenstellplätzen, den Kellerräumen und den Müllräumen, werden die technischen Anlagen (Heizung, Elektroverteilungen, etc.) im Untergeschoss angesiedelt.
Ausstattung:
Beheizung über eine gasbefeuerte Fußbodenheizung – solarunterstützte Warmwasserbereitung – Verbrauchserfassung über elektronische Wärmemengen- und Wasserzähler – Isolierglasfenster mit außenlaufenden elektrischen Rollläden – Aufzüge in jeder Ebene – Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Textilbeläge – Bäder mit bodengleichen durchgefliesten Duschen bzw. mit Badewanne – große Terrasse/Balkon – Stellplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) – u.v.m…!
Gäste-WC, Rollläden, Tiefgaragenplatz: 18.000,– EURO, Außenstellplatz: 6.000,– EURO
Sonstiges:
Diese schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offen geplanter Küche, sowie mit direktem Zugang zum großen Balkon. Die 3 Schlafzimmer der Wohnung verfügen über viel Stellfläche für jegliches Mobiliar. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, sowie mit einer Dusche (Nische) ausgestattet. Ein Gäste-WC und eine Vorratskammer sind ebenfalls vorhanden.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie beraten wir Sie auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Wir bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!
Interesse? Dann rufen Sie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 439.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 116m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 61,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 3019-16

3-Zimmer-Wohnung, perfekte Verkehrsanbindung!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3-Zimmer-Wohnung, perfekte Verkehrsanbindung!
Lagebeschreibung:
Sie wohnen im Dresdner Stadtteil Südvorstadt-West, der Vorteil liegt klar auf der Hand: fußläufig können Sie die Altstadt bequem in 20 Minuten erreichen. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheken etc. sind nur wenige Gehminuten entfernt ebenso wie der Hauptbahnhof, welcher Ihnen hervorragende Anschlussmöglichkeiten bietet. Kindertageseinrichtungen, Grund- und Oberschule/ Gymnasium befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die nahegelegene Budapester-/Chemnitzer Straße ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der Buslinie 61 kommen Sie ohne umzusteigen bis an die Technische Universität. Die Linie 62 bringt Sie bequem in die Altstadt. Am Nürnberger Platz verkehren zusätzlich die Bahnlinien 3 (über Münchner Platz) und 8. Die Nossener Brücke führt die Bundesstraße B173 von Löbtau über die Nürnberger Straße bis zum Stadtzentrum. Trotz der sehr guten Infrastruktur prägt sich die Wohnsiedlung durch Mehrfamilienhäuser mit zahlreichen Hinterhöfen und kleinen Vorgärten. Umgeben von Grün und dennoch zentral- Ideal für Paare und Familien mit Kindern. Buchen Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin! Kontakt unter …… oder nico.schauervonovia.de
Objektbeschreibung:
Kontakt unter …… oder nico.schauervonovia.de
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag+Donnerstag 10.00-17.00 Uhr – Hochschulstr. 16 in 01069 Dresden – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 670,76 €
Kaltmiete: 520,76 €
Nebenkosten: 88,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.562,28 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: 16.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 83- ……

*** perfekte Kapitalanlage mit Zukunft!!! ***

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
*** perfekte Kapitalanlage mit Zukunft!!! ***
Lagebeschreibung:
Gablenz
– in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
– gute Verkehrsanbindung ans Chemnitzer Stadtzentrum und an den Autobahnzubringer
Südring
– Universität ist fußläufig zu erreichen
– Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
– Bernsdorfer Bad in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung:
7332- In einem sanierten Mehrfamilienhaus, welches in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist, finden Sie im Dachgeschoss, diese modern geschnittene 3-Raumwohnung mit Dachterrasse.
Energieausweis nicht vorhanden
Ausstattung: die Wohnung ist vermietet, ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gern möglich !

– Flur mit Abstellmöglichkeiten
– Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Schlafzimmer
– Kinder-oder Arbeitszimmer
– gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Dachterrasse
– Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
– Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Sonstiges:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen das Objekt mit weiteren Informationen oder einem
Besichtigungstermin vorzustellen.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5.950,00 inkl. MwSt. fällig. Die Firma Nagel & CIE GmbH übernimmt für die Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewähr und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Mängel. Außerdem versichert die Nagel & CIE GmbH, dass ihr und ihren Mitarbeitern verborgene Mängel des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind.

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Ansprechpartner: Marcus Jazwinski & Nora Schuppenhauer
Objektart: Dachgeschoss
Käuferprovision: 5950,0EUR inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 68.700,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 68m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1926
Anbieter-Objekt-ID: 7332