VON PRIVAT Helle 3Zi-Wohnung mit Penthousecharakter in OL-Nadorst

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wegen eines beruflich bedingten Umzugs verkaufe ich meine Wohnung mit Penthousecharakter in 26127 Oldenburg-Nardorst.
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines 5-Parteien-Haus. Die Wohnfläche beträgt ca. 90qm.
Die Wohnung (BJ 2012) besteht aus 3 Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 39qm), Schlafzimmer (ca.15qm) und Gäste-/Arbeitszimmer (ca.10qm), sowie ein Badezimmer (vom Schlafzimmer abgehend, 7qm) und ein Gäste-WC mit Dusche (ca. 4qm). Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß (ca. 4qm).
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden machen die Räume sehr hell. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet.
In der ganzen Wohnung (Ausnahme: Badezimmer) sind hochwertige italienische Fliesen in Holzoptik verlegt.
Eine Lüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima.
Die geräumige weiße Hochglanz-Einbauküche mit Kochinsel, Dunstabzugshaube (Umluft), Induktionskochfeld, Backofen, Kühl/Gefrierkombi und Spülmaschine ist das Herzstück des großen Wohn/Esszimmers. Alle Geräte sind von Bosch (Ausnahme: Kühlschrank). Blickfang ist der rote Glasfliesenspiegel.
In Badezimmer und Gäste-WC wurden mit hochwertigen Glas-Mosaikfliesen Akzente gesetzt. Eine große Regendusche ist das Highlight des Badezimmers, welches sich direkt ans Schlafzimmer anschließt.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Patz für ein 180cm breites Bett. Durch die Nische kann ein bis zu 200cm breiten Schrank „in der Wand“ verschwinden.
Auf der Loggia (7qm Südausrichtung) sowie auf dem kleine Küchenbalkon (2qm Westausrichtung) kann man ganztägig die Sonne genießen.
Es gibt Telefon/Internetanschluss (DSL 16000) sowie Satellitenanschluss in allen Zimmern.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof. Hier gibt es auch einen Fahrradschuppen.
Nette Hausgemeinschaft und Nachbarschaft. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Famila, Lidl), Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule usw.
Die Bushaltestelle der Linie 304 befindet sich direkt gegenüber.
Frei ab Mitte Mai 2017
Bei Interesse freue ich mich über eine Email.
Keine Makleranfragen!

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Neubau 110 m² DHH inkl. Carport in Ofenerdiek

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neubau DHH,inkl. Carport, im Drohnenweg 16, in 26125 Oldenburg.
Der Bau hat begonnen.
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 110 qm und wird in Massivbauweise erstellt. Die Fassade besteht aus einem Klinkerstein und einem WDVS mit Putz.
Grundriss:
Aufteilung, EG:
Wohnen: 27,00 qm
Küche: 7,33 qm
HWR : 4,44 qm
Gäste WC: 2,63 qm
Diele : 8,17 qm
OG: Eltern Schlafzimmer: 14,85 qm
Ankleidezimmer: 5,75 qm
Kinder Zimmer : 11,59 qm
Gäste / Arbeitszimmer: 11, 26 qm
Bad mit Dusche und Wanne : 8,17 qm
Diele 3,66 qm
Die Sanitärbereiche werden verfließt. ( Fliesen nach Wahl )
Das Sanitärinventar wie Badewanne, Waschtisch, WC, usw. kommen von namenhaften Herstellern. In den nicht verfliesten Bereichen wird Laminat, Vinyl und/oder Parkett nach Wahl verlegt.

Wichtige Baumerkmale kurz Zusammengefasst:
– nach Energiesparverordnung KFW 70
– inkl. Hausanschlüsse
– Massivbauweise
– Modern ausgewählte Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
– Kunststofffenster: 3-Fach Isolierverglast
– moderne Zimmertüren
– Hochwertige Eingangstür
– Parkettboden/Laminat/Fliesen
– Terrasse
– Fußbodenheizung
– qualitative und moderne Badezimmerausstattung
– Malerarbeiten
– Pflasterung
– Carport
Schlüsselfertige Übergabe!
Für nähere Details und ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Auch Besichtigungen am Grundstück sind nach Absprache selbstverständlich möglich.
Ihr SoWoBa Immobilien Team
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