Sparen und genießen: Wärmedämmung und neue Balkone!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Sparen und genießen: Wärmedämmung und neue Balkone!
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegten Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Über die nächste Parallelstraße gelangt man zum Weg am Alten Kanal, der zu Spaziergänge und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur – öffentliches Verkehrsmittel Straßenbahn und Bus, Haltestellen in der Julius-Loßmann-Straße und Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof nur ein paar Fahrminuten entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Geschäften für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Schönes Wohnambiente mit Blick ins Grüne. Hier fühlen sich Familien mit Kindern ebenso zu Hause wie Singles und Paare. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon, Entspannung und Erholung ist durch die ruhige Lage auch dabei. Parkplatzsituation auf der Straße entspannt.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 648,97 €
Kaltmiete: 507,97 €
Nebenkosten: 103,00 €
Heizkosten: 38,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.015,94 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 10.06.17
Anbieter-Objekt-ID: 86- ……

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GARTENSTR., 2 NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN AB SEPT.2017 ZU VERMIETEN

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 neue, verklinkerte, energieeffiziente Doppelhaushälften in der Gartenstr. zu vermieten
Baujahr: Fertigstellung ca. August 2017, Erstbezug
Energieeffizienz: 54,6kwh/qm, 3-fach Verglasung lt. Energieverordnung
Größe: ca. 134 qm
Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, großes Dachstudio, HWR, großes Vollbad und Gäste WC mit separater bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, beides mit schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen. Helles, großzügiges Treppenhaus.
Hinteres Haus mit Eckterrasse(Frühstücksterrasse) und großem Garten, Carport mit Geräteschuppen.
Vorderes Haus mit Stellplatz und Schuppen, Terrasse und kleinem Gartenbereich.
Ausstattung: Fußbodenheizung mit Steinfußboden in Holzoptik im unteren Bereich, oben Planken in Holzoptik separate Gasheizung mit Sonnenkollektor, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden neben der Treppe separater Abstellraum
Terrassentüren und diverse Fenster mit Rollläden.
Satellitenschüsseln.
Kaltmiete: ca. 8,50€ /qm und ca. 100€ Nebenkosten
Lage: ca. 800 Meter von der Grimmershörnbucht entfernt in sehr ruhiger Seitenstr.
Kontakt: R. Nagel/B.Veh Tel. ……

Provisionsfrei* Neue 2 Zimmer Wohnung in Stettenhofen…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Provisionsfrei* Neue 2 Zimmer Wohnung in Stettenhofen neben Gersthofen
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist sehr ruhig und liegt am Ortsrand von Stettenhofen, ein Stadtteil von Langweid am Lech. Direkt vor der Tür stehen Wiesen und Felder, die einladen zur Besinnlichkeit und gemeinsamen Spazieren-Gängen. Nur ein paar Minuten zu Fuß, und Sie erreichen das Einkaufzentrum von Stettenhofen, das gerade jetzt neu gebaut wird. Dazu gehört ein Aldi, ein REWE und ein dm-Drogeriemarkt. Eine Bank und andere kleinere andere Geschäfte sind auch unmittelbar in der Nähe.
Man erreicht die Autobahn A8 in ca. 7 Minuten. Bussen nach Augsburg und Oberhausen fahren tagsüber alle 20 Minuten.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 4. Stock und wurde im Jahr 2016 komplett neu gebaut. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Laminat. Zu der Wohnung gehört eine neue Küche mit Herd, 4 Keramik-Platten, Haube, Spülmaschine, große Kombi Kühlschrank mit Gefriertruhe, usw. (wird Anfang September eingebaut). Zu der Wohnung gehört auch einen Stellplatz und ein großes Kellerraum.
Alle Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff. Die Wohnung wird mit einer Öl Zentralheizung geheizt.
Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1960 erbaut. Diese Dachgeschosswohnung aber wurde komplett neu gebaut. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassade und das Dach wurden in der letzten Zeit auch neu gemacht.
Es sind keine größeren Arbeits-Maßnahmen in den nächsten Jahren geplant. Die Wohnung ist möbiliert, leer und sofort beziehbar.
Falls die Wohnung ohne Möbel gekauft wird, kostet sie 4.000 Euro weniger.
Daten:
Kaufpreis: 125.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: …… -[19785]