Schicke Neubauwohnung in Kloster-Oesede

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Schicke Neubauwohnung in Kloster-Oesede
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich zentral in Kloster-Oesede an wunderschöner Südhanglage. Von hieraus haben Sie eine tolle Fernsicht über Kloster-Oesede. Sie erreichen mit kurzen Weg Supermärkte, Ärzte, Schule und Kindergarten.
Über die B 51 sind Sie in ca. 15 Autominuten in Osnabrück oder auf der A 30.
Objektbeschreibung:
Zögern Sie nicht lange.
Denn diese schöne Neubauwohnung wird Sie nicht enttäuschen.
Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einer Familie oder jungen Leuten ein ideales Zuhause.
Neben den großzügigen Eltern- und Kinderzimmer wartet die Wohnung mit einer ebenerdigen Dusche im Bad auf. Zusätzlich gibt es ein nützliches Abstellzimmer.
Die tolle Kombination aus Wohn-Esszimmer und Küche besticht durch seine geschickte Raumaufteilung. Das Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie mit Freunden lauschige Sommerabende verbringen können. Die Aussicht ist fantastisch.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines für 2017 geplanten Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Haus wird technisch hochwertig ausgestattet. So werden eine Gasbrennwertanlage mit Solaranlage, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Rollläden, Fahrstuhl und vieles mehr eingeplant.
Bodenfliesen werden im Bad, Küchenbereich und Diele verlegt. Nicht verflieste Räume werden in Eigenleistung belegt.
Zusätzlich zur Wohnung können Sie einen PKW-Stellplatz für 4.500,- EUR oder / und einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000,- EUR zusätzlich erwerben. Diese Preise sind nicht im Wohnungspreis enthalten.
Auf geht’s.
Ausstattung:
EG-Wohnung, FBH, Gasheizung, Rollläden, Dreifachverglasung, Solaranlage, Lüftungsanlage, ebenerdige Dusche, Tiefgarage oder PKW-Stellplatz optional
Wohnfläche ca. 86 m² aufgeteilt:
EG: Bad, Abstellraum, Diele, Elternzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer-Kombinatione mit offener Küche
Balkon optional Tiefgarage oder PKW-Stellplatz
Sonstiges:
Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
Interesse?
Dann vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch.
……
Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 205.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Grundstücksfläche: ca. 428m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 626a

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A8 – 3 Zi. Neubauwohnung im DG mit Dachterrasse im…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
A8 – 3 Zi. Neubauwohnung im DG mit Dachterrasse im KfW 55 Haus – Provisionsfrei!!!
Lagebeschreibung:
Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie die wunderschöne Gottmadinger Altstadt, sowie das neue Höhenfreibad in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß. Mit den Naherholungsgebieten Hardtseen und Heilsberg in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre persönliche Freizeitgestaltung.
Nicht nur die unmittelbare Nähe Gottmadingens zur Schweizer Grenze eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. So bietet Ihnen der Bahnhof Gottmadingen, welchen Sie von den Auenhöfen ebenfalls bequem zu Fuß erreichen können, Zugverbindungen von Schaffhausen bis Konstanz. Uneingeschränkte individuelle Mobilität erfahren Sie unter anderem durch den Autobahnanschluss zur A81.

Objektbeschreibung:
Infolge einer gelungenen Anordnung des Gebäudes und der stilvollen Gebäudearchitektur sticht das Neubauobjekt klar aus der Umgebung heraus und bietet Ihnen einen Ort mit hohem Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung. Egal ob familien- oder seniorengerecht, die “Auenhöfe” in Gottmadingen werden zu einem Ort für alle Generationen. Die angenehm anzutreffende Tiefgarage sowie der Personenaufzug bietet Ihnen hohen Wohnkomfort,mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage aus bequem alle Stockwerke.
Unsere moderne stilvolle Architektur verleiht jeder Wohnung eine offene, großzügige Grundrissgestaltung. Im Design des Wohnhauses spiegelt sich eine frische Linie wieder, welche optisch anspricht, ohne im praktischen Alltag Einschränkungen zu machen.
Die Ausrichtung der Wohnungen nach Süden und Westen garantiert Ihnen helle und freundliche Räume mit flexiblen Grundrissen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse sowie einer zusätzlichen Gartenzuordnung. Die übrigen Wohnungen erhalten jeweils einen großen Süd- oder Westbalkon. Die Penthaus-Wohnungen im Obergeschoss bieten Ihnen mit kreativen Grundrissen und Oberlichtern im Dach eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ebenfalls nach Süden oder Westen ausgerichtete Dachterrassen garantieren eine großartige Aussicht.
Jeder Wohneinheit ist ein persönlicher Kellerraum zugeordnet. Zu den allgemeinen Räumen zählt ein Wasch- und Trockenraum. Die Räume sind in der KG-Ebene gelegen. KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage oder im Außenbereich sind separat zu erwerben.
Daten:
Kaufpreis: 334.600,00 €
Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 11m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: 3. Quartal 2018
Anbieter-Objekt-ID: 0-01-1720