DHH mit großer Garage und Nebengelaß in guter Wohnlage von Gera-Untermhaus

Objektart: Haus
Lage: 07548 Gera
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Provision für Kunde: Käufermaklerprov.: 5,95% incl. Mwst.
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 325 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Baujahr: 1935
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 196,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Informationen erhalten Sie unter …… – http://www.WEIDENER.immo – Das als Doppelhaus errichtete Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut. Diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden am und im Objekt sukzessive durchgeführt. Jalousien sind an allen Fenstern außer an den Dachfenstern vorhanden. weitere Infos…

Nachfolgend nun die Aufteilung der DHH: KG: Ein Vorraum auch als Lagerfläche bzw. Abstellfläche nutzbar; 1 Kellerraum weitere Infos…

Das Wohnhaus befindet sich in einem von EFH und Doppelhäuser gekennzeichneten Wohngebiet im Stadtteil von Gera Untermhaus. weitere Infos…

Teilsaniertes Wohnhaus mit Nebengelaß

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter:
Teilsaniertes Wohnhaus mit Nebengelaß
Lagebeschreibung:
Heideblick, OT Goßmar
Zentrale ruhige Dorflage,

Objektbeschreibung:
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in massiver Klinkerbauweise errichtet. Das genaue Erstellungsjahr ist nicht bekannt. Unterlagen belegen den Zeitraum ca. 1890.
Der ehemalige Stall und die Scheune sind zum Teil als Fachwerk errichtet. Anfang der 50er Jahre wurde das Haus in das heutige Erscheinungsbild umgebaut. In den letzten 20 Jahren erfolgte die Neueindeckung des Daches, der Einbau einer Öl-Zentralheizung, Erneuereung des Sanitärbereiches sowie der Einbau einer biologischen Kläranlage auf dem Grundstück. Fenster und E-Installation sind zum Teil erneuert, sowie zwei Haustüren erneuert. Der Einfahrtsbereich des Grundstückes ist mit einem neuen Tor versehen.
Der Charme des Hauses zeigt sich in der fast im Orginal erhaltenen Innenausstattung.
Ausstattung:
Keller, Wannenbad
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt
Daten:
Kaufpreis: 76.500,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 200m²
Nutzfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 3316m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1890
Anbieter-Objekt-ID: MFM 9323