Maisonette in Nachbarschaft zur Doppelkirche…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Maisonette in Nachbarschaft zur Doppelkirche Schwarzrheindorf
Lagebeschreibung:
Es handelt sich hier um eine ruhige, dörflich strukturierte Lage in Nähe zur Schwarzrheindorfer Doppelkirche. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und stellt die direkte Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof, aber auch nach Siegburg her.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Edeka) sind fußläufig zu erreichen, die Vilicher Arkaden (Drogeriemarkt, Aldi, Bauhaus, zwei weitere
Bäckerein) sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Vom Objekt ist man in wenigen Minuten auf dem Rheindamm und hat hier vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine von den Eigentümern gepflegte Maisonette-Wohnung.
Im Einzelnen zeichnet sich diese Wohnung durch folgende Details aus:
– Isolierverglasung in Holzrahmen. Auch die Galerie hat ein großflächiges Dachflächenfenster, im Dachzimmer in der oberen Etage befindet sich ein besonderes Dachflächenfenster Velux-Cabrio, welches Balkonfeeling ermöglicht.
– Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte. Für die Erfassung des Kaltwasserverbrauchs sind Uhren vorhanden.
– Parkettboden
– Tagesbelichtetes Wannenbad, hell gefliest. Hier besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
– durchdachte Einbauküche
– helle Innentüren mit modernen Beschlägen
– im Flur ist ein Einbauschrank mit verspiegelten Schiebetüren sowie separat eine Abstellkammer vorhanden
– Türsprechanlage
– Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz
– im Untergeschoss befindet sich auch eine gemeinschaftliche Waschküche
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 92 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1992
Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.
Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 76m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

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albero:) diese Maisonette kann Alles

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
albero:) diese Maisonette kann Alles
Objektbeschreibung:
Zu Viert getrennte Schlafzimmer – zwei Heimarbeiter – mit Teenager – mit Pflegekraft – kreatives Chaos….diese Maisonette kann Alles. Auf rund 70qm erwarten Sie im Hochparterre der kleine, gemütliche Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche eine komplette 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Ausgang zum Hof. Hier können Sie einen Ihrer Stellplätze gut auch als Freisitz nutzen. Über die interne Treppe erreichen Sie das Tiefparterre mit einem großen Wohn-/Schlafraum mit vorgelagerter Terrasse. Eigentlich als Lager vorgesehen wurden hier gut 5qm zum vollwertigen Duschbad ausgebaut sogar ein separater Zugang zum Treppenhaus ist vorhanden: das ideale Einliegerapartment. Aktuell ist Ihre Maisonette in guter Lage der Kernstadt für günstige EUR 720,– inkl. der beiden PKW-Plätze im Hof vermietet. Jetzt sichern.
Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 258.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 101m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 3086E

Alt Willich Kernsanierte Maisonette Wohnung zu vermieten .

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Guten Tag, angeboten wird hier eine kernsanierte Maisonette Wohnung in einem 2-Familienhaus. Das komplette Objekt wurde gründlich saniert und sehr modern ausgestattet. Ein separater Eingang sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück sind vorhanden. Dieser wird in den nächsten Tagen noch neu angelegt. Die komplette Außenfassade des Gebäudes wird ab Mitte März erneuert, so dass alles in einem ordentlichen und sauberen Zustand ist! Die Wohnung beginnt im 1. OG und besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer, einer Küche (in der auch genügend Platz für einen Esstisch ist) und einem Badezimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Duschwanne, großem Handtuchheizkörper und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Desweiteren befinden sich im DG zwei Zimmer. In dem Größeren können auch problemlos 2 Kinder Platz finden. Im Kleineren evtl. das Elternschlafzimmer. Damit man nachts nicht nach unten laufen muss, gibt es auch einen extra Raum mit WC und Waschbecken. In diesem Raum ist auch die neue sparsame Heizungsanlage in Brennwerttechnik versteckt. Der Dachstuhl ist 2003 komplett erneuert worden und dementsprechend gut gedämmt.
Alle Fenster sind ebenfalls 2003 erneuert worden, die Haustüre sogar 2017. Eine neue Sat Anlage ist montiert und einsatzbereit, in allen Räumen gibt es Anschlussdosen. DSL und Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Kellerraum ist Bestandteil der Wohnung. Er darf kostenlos benutzt werden, allerdings ist dieser Baujahr bedingt ein wenig feucht ( nichts für Akten etc.)! Das Objekt liegt in einem Kreuzungsbereich. Man ist fußläufig sehr schnell im Ortskern, an der Bushaltestelle, im REWE Markt oder etc. Die Autobahn und größere Städte sind binnen weniger Minuten erreichbar. Eine Terrasse und ein kleiner Garten gehören zur alleinigen Nutzung mit dazu, sowie ein abgetrennter allgemeiner Bereich für Mülltonnen und Fahrradstellplatz für beide Parteien.
Es sollten sich bitte nur solvente Interessenten mit sauberer Schufa melden, da diese definitiv kontrolliert wird und somit beiden Parteien viel Zeit erspart bleibt. Eine Vermietung findet nur für max.4 Personen statt. Bitte keine Anfragen mit 5-6 oder mehr Personen. Aufgrund meiner Erfahrung, werden recht viele Anfragen kommen. Ich bitte zu entschuldigen wenn ich nicht binnen von 1-2 Stunden antworte.

Maisonette 2-3 Zimmer direkt am Kleinen Wannsee mit Bootssteg

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
PROVISIONSFREI – Maisonettewohnung ca. 112 qm (ohne Terrassenanteile) 2 Zimmer bzw. 3 Zimmer, Flure, Gäste-WC und Küche, Grundstück ca. 6.710 qm, Baujahr 1972 direkt am Kleinen Wannsee auf parkähnlichen Grundstück.
Die angebotene Eigentumswohnung entspricht von ihrer Lage und Ausstattung her höchsten Wohnansprüchen und erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette). In der unteren Ebene befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer und einer Terrasse mit ca. 15 qm (mit uneinsehbarem Grünblick mit Markise), auf der zweiten Ebene das Schlafzimmer mit Bad en suite. Es besteht die Möglichkeit aus dem Schlafzimmer wieder zwei getrennte Zimmer herzustellen. Die Wohnung verfügt im Bad über einen Whirlpool und in der Küche über eine hochwertige Einbauküche. Das Gäste-WC wurde vor 3 Jahren renoviert und modern eingerichtet. Vor dem Eingang befindet sich eine zweite Terrasse mit ca 28 qm (Sondereigentum). Die Wohnung hat Holzkastenfenster, die Fensterscheiben wurden vor 3 Jahren ausgetauscht. Sie verfügt außerdem über ISDN-, DSL- und Kabelanschluss. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Des Weiteren ist der Wohnung ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum zugewiesen. Zu der Anlage mit seinen 20 Eigentümern gehört ferner ein Swimmingpool (beheizt) von ca. 12 m x 7 m und es besteht ein Sondernutzungsrecht von ca. 1.200 qm Wasserfläche vom Kleinen Wannsee.

Große 4 Zi Maisonette ETW mit Balkon, Ofen, Fahrstuhl und Carport

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Verkaufen unsere traumhaft schöne und moderne Eigentumswohnung in Kiel, Neubaugebiet Suchsdorf an der Au – zentral und trotzdem ruhig gelegen. Supermärkte, der öffentliche Nahverkehr, Ärzte, Schulen/ Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Nord-Ostsee-Kanal lädt zum Spazieren ein.
Beim Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 2. OG/ DG eines neubaugleichen 9-Parteien-Hauses. Diese ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.
Die 4 Zimmer verteilen sich auf 2 Ebenen: In der unteren Etage gelangt man über den geräumigen Flur ins Herzstück der Wohnung, dem Wohn-/ Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche.
Die grifflose Echtlackküche besticht durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung. So ist sie neben einer Granit-Arbeitsplatte mit SIEMENS Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, breiter Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler) sowie einer kopffreien FRANKE Abzugshaube ausgestattet.
Im Wohn-/ Essbereich befindet sich ein Kaminofen, der im Winter behagliche Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Von Frühling bis Herbst kann man die Zeit wunderbar auf dem großen Süd-/ West-Balkon mit Blick ins Grüne verbringen. In der Ferne kann man hier auch die Schiffsmasten auf dem NOK sehen.
Die untere Etage verfügt darüber hinaus über ein weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeits-/ Schlaf-/ Gästezimmer, sowie einen Abstellraum und ein großes Duschbad.
In der oberen Etage befindet sich ein größerer Flur, der durchaus auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hiervon gehen zwei Zimmer sowie ein Vollbad ab.
Da sich in der oberen Etage Dachschrägen befinden, erweitert sich die tatsächliche Wohnfläche von 98 auf 126 Quadratmeter Bodenfläche.
Zur Wohnung gehört ein eigener Carportstellplatz. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus.
Fahrräder können im Fahrradraum untergebracht werden.
Das 2006 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau. Zu erledigende Arbeiten werden stetig von den guten Rücklagen finanziert.
Das Hausgeld ist aufgrund geringer Energiewerte und einer äußerst effizienten Hausverwaltung sehr niedrig.
In der freundlichen und ruhigen Hausgemeinschaft fühlt man sich wohl.
Erste Besichtigungen sind am Wochenende 28./ 29.01.2017 möglich.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.