Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit Balkon
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Limbach-Oberfrohna (LBO), mit ca 25. Einwohnern, liegt ca. 12 km westlich von Chemnitz. Limbach-Oberfrohna ist aus südlicher Richtung über die Ausfahrt Wüstenbrand und aus östlicher Richtung über die Ausfahrten Chemnitz-Röhrsdorf und Hartmannsdorf erreichbar. Durch die Nord-Verlängerung der BAB 72 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig möglich. Der öffentliche Nahverkehr wird mit Bussen betrieben. Über die Schnellbuslinie 526 ist das Erreichen der Chemnitzer Innenstadt problemlos möglich. LBO bietet zudem ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Neben zahlreichen Grund- und Oberschulen ist auch das “Albert-Schweitzer-Gymnasium” fester Bestandteil in LBO. Der Stadtpark am Wasserturm bietet ausreichend Grünfläche für Spaziergänge oder sportlicher Betätigung. Zudem bietet der Ort Rabenstein, zwischen Chemnitz und LBO gelegen, weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Stausee und Kletterwald in Rabenstein sind dafür prädestiniert.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, helle Eigentumswohnung in Limbach-Oberfrohna. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnensemble, welches 1996 erbaut wurde. Der Neubau in attraktiver Lage, setzt sich aus insgesamt 46 Wohneinheiten und einigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zusammen. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ca. 59 qm, einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Der Balkon ist über das Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus, zu erreichen. Dem Nutzer dieser Wohneinheit stehen sämtliche Parkmöglichkeiten im Innenhof und der zusätzlichen Nutzungsmöglichkeit einer Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung:
Hier die Schnellübersicht:
– ca. 59 m² Wohnfläche
– 2-Raum Wohnung
– Bad mit Wanne und Fenster
– Balkon
Käuferprovision: 4.000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: inkl. gesetzk. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 45.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 176,89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: 107616-03355

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GELD SPAREN DURCH STAFFELMIETE! 3-Raumwohnung

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
GELD SPAREN DURCH STAFFELMIETE! 3-Raumwohnung
Objektbeschreibung:
Die stadtnahe 3-Raumwohnung in Limbach-Oberfrohna befindet sich in der 2.Etage des Mehrfamilienhauses.
In den ersten 6 Mietmonaten zahlen Sie eine monatliche Kaltmiete von 227,00EUR.
Ab dem 7. Mietmonat zahlen Sie dann 277,00EUR Kaltmiete. Somit ergibt dich für Sie eine Ersparnis von 300,00EUR!
Die Wohnung verfügt über ein innen liegendes Bad mit Badewanne. Vom Flur aus gelangt man bequem in jedes Zimmer.
Die große Küche bietet viel Platz.
Auch als Wohngemeinschaft für 2 Personen würde sich die Wohnung eignen.
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und in wenigen Gehminuten erreicht man eine Einkaufsstraße mit einem Lebensmittelmarkt, Drogerie, Bäcker und vielen weiteren Geschäften.
Daten:
Kaltmiete: 227,00 €
Nebenkosten: 163,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 831,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 65m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 579