Interessante Kapitalanlage

Zimmer: 16, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ein nettes Hallo und guten Tag hier biete ich als Immobilienmaklerin ein Jugendstilhaus mit 14 Garagen und 1450 Quadratmeter Grundstück in Oberhausen Marienkirche an es handelt sich um ein 4 Familienhaus mit 228 Quadratmeter Wohnfläche das Haus wurde stetig renoviert und saniert sodass es in einem hervorragenden Zustand ist das komplette Treppenhaus die Elektrizität die Außenfassade mit Dämmung und das gepflegte äußere wurde erst in 2011 bis 2014 getätigt das Objekt wäre lediglich renovierungsbedürftig in den jeweiligen Wohnung und ist mit daraus eine interessante Immobilie für Möglichkeiten des zukünftigen Eigentümers für eine freie Gestaltung auch das Dach ist ebenfalls neu lediglich die Dämmung muss noch eingebracht werden es sind zahlreiche Vorkehrungen getroffen für den Ausbau des Dachgeschoss es so sind die Materialien schon fast vollständig vorhanden diese sind im Verkaufspreis inklusive das Grundstück hat einen ertragswertberechnung von ebenfalls 160.000 der Garagenhof mit 180000 € Wert der tatsächliche Verkaufspreis für diese Immobilie ist 249000 es handelt sich um einen Festpreis der nicht verhandelbar ist in der Hoffnung Ihr Interesse geweckt zu haben würde ich mich sehr über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen vorab kann ich gerne nähere Details am Telefon erklären meine Rufnummer ebenfalls für WhatsApp ist ……

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Willkommen Zuhause: interessante 2-Zimmer-Wohnung

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Willkommen Zuhause: interessante 2-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, vornehmlich ist im Wohnumfeld Mehrfamilienhausbebauung. Die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Innenstadt erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Unweit von der Wohnung ist die Autobahnanschlussstelle A14.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus . Ein Keller, ein Trockenplatz stehen dem Mieter zur Verfügung. Von der Diele gelangt man in die Wohnräume, in die Küche sowie ins Bad. Parkplätze stehen auf einem öffentlichen Platz gegenüber dem haus zur Verfügung.

Ausstattung:
Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Dachbodenanteil;
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 353,80 €
Kaltmiete: 246,80 €
Nebenkosten: 61,00 €
Heizkosten: 46,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 493,60 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1860
Verfügbar ab: 19.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 83- ……