Miet-DHH-Familientraum in Burghausen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Miet-DHH-Familientraum in Burghausen
Lagebeschreibung:
In guter Wohnlage Burghausens, nur ein Katzensprung zu Wacker und ins Zentrum. Viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten in Fußnähe.
Objektbeschreibung:
In verkehrsberuhigter Lage, mit zusätzlicher Sackgasse gelegen, bietet das Haus sowohl von der Ruhe, als auch von der Kinderfreundlichkeit absolute Spitzenwerte. Die Auteilung ist praktisch und der Garten, nicht einsehbar, mit leichtem Gefälle, ein Traum für Kinder mit großem Freizeitwert für Erwachsene, verfügt er doch über genau die passende Größe, die Pflegeaufwand und Erhohlzeit in Einklang bringt. Eine moderne, neuwertige Einbauküche kann abgelöst werden. Die Gastherme wurde 2006 als Ersatz der ursprünglichen Ölheizung eingebaut.
Erdgeschoss: – Gäste-WC
– Wohn- u. Esszimmer
– Küche
– Diele mit Gardarobe
Obergeschoss: Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC
Kellergeschoss: Hobbyraum
Waschküche
Gastherme
Abstellraum
Treppe in den Garten
Einzelgarage
Nebenkosten (Heizung/Strom/Wasser/Müllgebühren) werden direkt mit den jeweiligen Anbietern nach Absprache mit dem Vermieter abgerechnet.
Ausstattung:
Durch den kleinen Vorgarten betreten wir das Haus. Rechts befindet sich ein großzügiges Gäste-WC – gegenüber geht es über die Marmortreppe ins Kellergeschoss. Geradeaus kommen wir in das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und in die moderne Küche, die zudem über eine Speisekammer verfügt. Dann sind wir wieder in der Diele, links die Gardarobe und geradeaus die Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer haben Zugang zum großen Balkon. Böden sind teilweise neu mit hochwertigem Laminat versehen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Sonstiges:
Burghausen – die innovative Industriestadt mit Herz – bietet alle Annehmlichkeiten. Egal ob Arbeitsplätze, Freizeitangebote, Krankenhaus, Ärzte. Kindergärten, Kultur, Freibad, Hallenbad, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten – Burghausen ist das Maß aller Dinge.
Vermietung durch LBS-Generalist (Immobilienwirt & Finanzberater) Gerhard Johannes Walter.
Bitte am Handy anrufen, da momentan mit dem Kabelanschluss sowohl bei Festnetz wie auch bei E-Mail keine Verbindung garantiert werden kann.
Daten:
Nettokaltmiete: 900,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.700,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 123m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: 01.02.2017
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/930-930/9196

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Großzügiges Wohnen in einem freistehenden…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Großzügiges Wohnen in einem freistehenden Einfamilienwohnhaus mit großem Garten
Lagebeschreibung:
Die Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit seinen Gemeindeteilen etwa 4.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Autobahnanschluß (A 70), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen und verschiedene Dienstleister sind direkt vor Ort. Nach Bamberg oder in die Kreisstadt Haßfurt sind es nur wenige Fahrminuten.
Objektbeschreibung:
Wohnen im Erdgeschoss und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss
Die Besonderheiten:
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* zwei sep. WC
* Balkon und Terrasse
* Kellerraum mit 15 m²und weiterer Dusche und Waschbecken
* Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss mit Dachschräge ca. 76 m²
* Garage mit Nebenraum und Raum für Ihre Gartengeräte mit ca. 28 m²
* Pflege des Gartens, den Sie nutzen können
* Bodenbeläge im EG:
Parkettboden im Flur, Ess- und Wohnzimmer, Laminat in Küche und Schlafzimmer
* Bodenbelag im DG:
Laminat
* Bodenbeläge im UG:
Parkett im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, PVC in der Küche
* Die übrigen Böden sind gefliest.
Daten:
Nettokaltmiete: 950,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.900,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 945m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 247,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 01.11.2016
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/361-361/0365

Exklusive Doppelhaushälft mit EBK Erstbezug

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Das Gebäude erfüllt alle Ansprüche an exklusivem und zeitgemäßem Wohnen.
Für ein aufgeschlossenes und helles Ambiente bieten detailliert durchdachte Ideen des modernen Grundrisses eine attraktive Raumaufteilung.
Zukunftsweisende Technik mit hohen Energie-, Schallschutz- und Sicherheitsstandards bieten mit dem *Gesundheitspaket die Voraussetzung für ein unbeschwertes Leben in Ihrem Talishaus.
Gesundheitspaket, d.h. vollkommen chemiefreier Wandaufbau, garantiert keine Schimmelbildung, trotz Verzicht auf eine Lüftungsanlage, für Allergiker-u. Asthmatiker geeignet, kein sommerlicher Hitzestau, vollflächig warm, auch im ‘ungeheizten’ Zustand. Den patentierten hocheffektiven Talishaus-Wandaufbau mit massiver Polarkiefer im Außenbereich und maximal sinnvoller Dämmung in verschiedenen Ebenen.
Ausstattung
KfW-55 Standard
Besondere Sicherheitsausstattung, alle Türen haben ‘Tresorbeschläge’
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster und Türen
Terrasse
PKW Stellplatz besondere Schallentkoppelung, besser als vorgegebene DIN
Erdwärme gehobene Ausstattung große offene Küche, mit Geräten
Designvinyl Bodenbelag
Sat-Anlage
Sanitär mit bodengleicher Dusche
Einzelraumregelung der Fußbodenheizung viele Steckdosen u. PC Anschlüsse,
Ausgebauter Dachboden auch als Zimmer zu nutzen
Netzwerkanschluss in Wohnen und Kinderzimmer
Das Haus bietet Ihnen 3,5 (4) Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, großer HWR, Vollbad im OG und Gäste WC im EG
Die Grundrisse liegen als Bild bei.
Der Spitzboden kann als Zimmer oder Kellerersatzraum genutzt werden.
Haustechnik: KFW 55 Haus mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus ( außer Spitzboden ).
Fußböden: Flur, HWR, Bad und WC gefliest, Wohnen-Essen, Küche sowie die Zimmer mit hochwertigem Boden.
Elektro: Netzwerkanschlüsse, viele Steckdosen, LED´s im Außenbereich und im Treppenhaus, Bewegungsmelder außen, Sound im Terrassenbereich durch integrierte Lautsprecher, Sat-Antenne für 4 Anschlüsse fertig installiert.
Lage
Eines der letzten Grundstücke in Dägeling. Am Ende einer Sackgasse in einer Spielstraße gelegen. Die A23 mit direkter Anbindung nach Hamburg und Heide liegt ganz in der Nähe. Der Ortskern von Itzehoe ist in 4 km zu erreichen.
Alternativ Flatratmiete für 1.280,- inkl. Nebenkosten, Strom Wasser und Heizung egal wie viel Sie verbrauchen, als Festpreis.

TOP-TOP-TOP für Familie! 1-2FH NACH KERNSANIERUNG!…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 155
TOP-TOP-TOP für Familie! 1-2FH NACH KERNSANIERUNG! Tolle 155m/2! Gr.Terrasse, Garten u. 2Stellplätze
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Sie haben eine gute Verkehrsanbindungen. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe uns sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung: amarc21- Immobilien Osadnik & Partner
Ihre ImmobilienFachMakler für Dortmund und Umgebung http://www.amarc21.de immo-dortmundamarc21.de
Wir bitten um Verständnis, dass schriftliche und vollständige Anfragen bevorzugt bearbeitet werden.
Wir bieten Ihnen die Infos und Besichtigungstermine auch gerne an.
Teilen Sie uns jedoch bitte zuvor folgende Daten mit:
-Ihren Namen
-Ihre Telefon / Handynummer
-Ihre Adresse
Besichtigungen mit Personalausweis (wg.GWG) und Infos zum Objekt erteilt:
ImmobilienPartner- Herr Hoddenkamp
Mobil: ……
Bei Bedarf bitte auch auf AB sprechen. Antwort erfolgt schnellstmöglich.
Ausstattung:
Neubezug nach Kernsanierung 1 bis 2 FH mit ca. 155 qm mit Garten und zwei Stellplätzen!
Das Objekt wurde von innen und aussen kernsaniert und kann zum 01.01.2017 bezogen werden. Es handelt sich um ein Ein- bzw Zwei-Familienhaus als Doppelhaushälfe mit großem Garten und zwei Stellplätzen direkt am Haus. Das Haus verfügt über gesamt ca. 155 qm und teilt sich auf in 2 Vollgeschosse mit je ca. 50 qm und einem Dachgeschoss mit ca. 55 qm. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss mit ca. 55 qm kann als einzelne separate kleine Wohnung genutzt werden, da hier ein eigenes Bad sowie eine Küche vorhanden ist. Im Dachgeschoss sind moderne neue Heizkörper vorhanden. Die Außenfassade wurde komplett gedämmt und gestrichen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Derne. Nähe zur Natur auf der einen Seite aber trotzdem alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten in Ihrer Nähe und auch fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht gefunden oder verkauft / vermietet haben, so sprechen Sie uns an. Kostenloses Infogespräch mit amarc21-IMMOBILIEN mit über 150 Partnern! Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Auch eine Emailrückfrage auf dieses Objekt gilt als Vertragserklärung, die Antwort von uns als Vertragannahme. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach durchlesen dieser Belehrung, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: amarc21- Immobilien Osadnik & Partner
Ihre ImmobilienFachMakler für Dortmund und Umgebung
Asselner Hellweg 116
44319 Dortmund
Tel. ……
Fax. ……
Tel. …… http://www.amarc21.de mp.osadnikamarc21.de
Ihre Emailadresse wird bei etwaigen Anfrage, bei uns intern im Verteiler gespeichert, dadurch werden Ihnen immer die neusten Objekte zugesandt. Wollen Sie aus dem Verteiler rausgenommen werden, teilen Sie uns dieses auch per Email mit.
Kennen Sie jemanden der eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchte?
Wir empfehlen uns in den Immobilienfragen für die Zukunft.
-Kostenlose Beratung Kauf / Miete
-Kostenlose Marktwertermittlung der Immobilie
Impressum:
Erlaubnis nach 34 c GewO – Kreis Unna
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Dortmund, Olpe 1 – 44135 Dortmund
Finanzamt: Dortmund
Veranlagungsbezirk 017
Kammer: IHK Dortmund, Märkische Str. …… Dortmund
Daten:
Warmmiete: 1.340,00 €
Kaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 155m²
Nutzfläche: ca. 25.00m²
Grundstücksfläche: ca. 600.00m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 215.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: ……

Haus mit eigenem Garten, 2x Haus-Eingangstüren

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 100
Achtung bitte gut lesen!!!!
Es wird von Privat vermietet,
Ich wohne im vorder Haus
Das Haus befindet sich in Essen-Haarzopf/Fulerum.
Nur 10 min Fußweg zur RRZ-Mülheim.
A52 /A40 5 min.
Bushaltestellen, direkt vorder Tür/ 2min.
Haarzopf neue Mitte einkaufen vor der Tür 5 min zu Fuß.
Für Naturliebhaber oder Hundehalter ( muss vorher abgestimmt werden, welche Rasse /Art,gibt es direkt vor der tür ein Wald 3-5 min zu Fuß.
Das Haus ist ca 100qm
Dachboden muss renoviert werden(2 Zimmer oder 1 grosses, mit Dusche und WC.
Erdgeschoss muss tapeziert und Laminat oder Teppichboden legen.
4 Zimmer;, 1x Küche, 1xSchlafzimmer,1xWohnzimmer,1x Büro /Hobbyzimmer,
1 grosser Flur.
Kaltmiete 690
Nebenkosten 260
950 Warmmiete
Es ist mit Nachtspeicher , und Durchlauferhitzer.
Ca 180 -200 Heizung und Stromkosten,kommen noch dazu.

Also, das Haus ist im Moment leer, ich hatte es zum 01.12.2016 an eine Mieterin vermietet, die aber wiederum letzte Woche fristlos gekündigt hat.
Miete und Kaution wurden zum vereinbarten Tag nicht gezahlt, aufgrund dessen unterhalten sich jetzt unsere Anwälte.
Angeboten wird es auch für WG, Kinderbetreuung (Garten) 2x Türen, für Familien mit Kindern usw oder auch für andere Projekte.Alles VHB.
Für weitere Fragen, mein Handy Nr …… .
Bitte nur ernsthaft interessierte.
M.Ö.