Mehrfamilienhaus für Handwerker in Osterfeld (Saale) VB

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter:
++Mehrfamilienhaus in Osterfeld++
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Lagebeschreibung: Die Stadt Osterfeld liegt im Süden von Sachsen-Anhalt,südöstlich von Naumburg(Saale) unmittelbar an der Landesgrenze zu Thüringen inmitten wunderschöner Weinberge. Drei Minuten von der A9 Berlin-München,10 Minuten von der A4 Dresden-Frankfurt/Main und 25 Minuten vom Flughafen und der Messe Leipzig entfernt. Objektbeschreibung: Das Grundstück ist ausschließlich mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Pkw-Stellplätze sind auf der Grundstücksfläche leider nicht vorhanden, was jedoch kein Problem darstellt, da umliegend ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem Teil-entkernten Zustand. Das Hauptgebäude hat drei Etagen und der verbundene Anbau zwei Etagen (siehe Luftbild). Alles ist komplett unterkellert im Stil eines Gewölbekellers. Einige Fenster wurden schon erneuert, ein neuer Stromanschluss wurde ins Haus gelegt, ein neuer Stromverteiler wurde installiert, Wasser und Abwasser wurden neu ins Haus gelegt, die Kellerschächte wurden erneuert und das Dach wurde samt Dämmung neu aufgelegt und ist dementsprechend Dicht. Definitiv muß noch einiges gemacht werden,aber die teuersten Sachen sind bereits erledigt.Das Haus sollte die Altersvorsorge meiner Eltern sein für die ich das Objekt anbiete. Leider muß das Projekt aus Gesundheitlichen Gründen abgebrochen werden. Wir sehen ein, das noch Geld investiert werden muß und bieten es entsprechend günstig an. Gerne sende ich bei Interesse noch mehrere Fotos zu und bitte Sie daher mich bitte per Mail anzuschreiben. Sie können natürlich auch die hinterlegte Telefonnummer anrufen unter der Sie dann meine Eltern erreichen.
Aufgrund mehrer Anfragen: Der Preis ist Verhandlungsbasis wie oben erwähnt.Machen Sie ein Angebot.

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Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus im…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf
Lagebeschreibung:
Die Ortsmitte, mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergarten sind in der Nähe vorhanden. Bühlertal ist ein bekannter Urlaubsort und Luftkurort mit ca. 8000 Einwohnern und liegt ca. 5 km von der Stadt Bühl entfernt, Baden-Baden ist in ca. 15 km erreichbar. Auch der Regionalflughafen Baden-Airport in Rheinmünster ist in nur 20 Min. von Bühlertal aus erreichbar. http://www.buehlertal.de/
Objektbeschreibung:
Um 1800 wurde das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus mit angrenzender Scheune in Höhenlage vom Bühlertal errichtet. In wenigen Gehminuten haben Sie die schön angelegten Weinberge und Felder erreicht.
Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie die Küche mit Zugang in den Garten/Scheune sowie zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer ausgebaut.
Eine großzügige Scheune bietet ausreichend Lager-/Stauraum.
Ausstattung:
Das zum Verkauf stehende Haus benötigt gewisse Kern-Sanierungsmaßnahmen um von einem Liebhaber/Handwerksbegabten aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Es besteht die Möglichkeit das Wohnhaus durch einen Anbau zu erweitern.
In der Nachbarschaft gibt es ausreichend überzeugende Beispiele die zum größten Teil saniert wurden.
Scheune
Sonstiges:
Lassen Sie sich unverbindlich ein Finanzierungsangebot erstellen – die Postbank Gruppe finanziert über viele Banken, wie z.B. BHW Bausparkasse, DSL Bank, PSD Bank, Sparda Bank, Deutsche Bank u.v.m. Ein Vergleich lohnt sich!
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Grundstücksfläche: ca. 379m²
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 224,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1800
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: 105202-03141

Kleine 2-Raumwohnung für Handwerker!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kleine 2-Raumwohnung für Handwerker!
Lagebeschreibung:
– direkt auf dem Herrenberg
– Straßenbahnlinie 3
– Bushaltestelle vor der Tür
– Einkaufsmöglichkeiten im Gebiet sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten
Objektbeschreibung:
– 11 geschossiger Plattenbau
– Aufzug
– Parkplätze ausreichend vorm Haus
– gute Energiewerte
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem sauberen, gepflegten Zustand.
Der Balkon am Wohnzimmer in Südausrichtung lädt ein zum Verweilen.
Um unseren neuen Mieter ein wenig Kreativität zu schenken, übergeben wir die Gestaltung der Wohnung in Ihre Hände.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine unverbindliche Besichtigung ebenso wie für Fragen gern zur Verfügung.
Daten:
Warmmiete: 380,00 €
Nettokaltmiete: 240,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Heizkosten: 67,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 720,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 25142_1023

###Einsteigerhaus ideal für Bastler oder Handwerker###

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
###Einsteigerhaus ideal für Bastler oder Handwerker###
Lagebeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage der Eifelgemeinde Lonnig.
Die Gemeinde Lonnig verfügt über einen Kindergarten und Grundschule, die beide fußläufig zu erreichen sind, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Metzgerei, eine Bankfiliale, eine Gaststätte sowie ein intaktes Vereinsleben.
Die weiterführenden Schulen und zahlreiche Angebote an Einkaufsmöglichkeiten sind in Polch, Münstermaifeld, Kobern- Gondorf oder Koblenz vorhanden.
Günstige Verkehrsanbindungen mit Anschluss an die A 48 Abfahrt Ochtendung sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Objektbeschreibung:
Die freistehende Immobilie wurde ca. 1900 in herkömmlicher 1-geschossiger Bauweise, unterkellert errichtet und ca. 1956 um einen Anbau erweitert.
In den Jahren 1990-1998 wurden das Badezimmer, einige Fenster und die Heizungsanlage erneuert sowie das Dachgeschoss mit einem Schlafraum ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Das leicht abfallende Grundstück, angelegt mit diversen Obstbäumen und Sträuchern, hat eine Größe von 350 m².
Ein Pkw-Stellpatz gehört zum Angebotsumfang.
Erdgeschoss: Auf versetzten Ebenen errichtet.
Eingangsdiele, Schlafzimmer, Duschbad, Diele mit Treppe zum Dachgeschoss,
Küche mit Zugang zur Dach- und Aussichtsterrasse, Wohnzimmer;
Dachgeschoss:
Schlafzimmer;
Untergeschoss:
Gewölbekeller unter dem Haupthaus, Heizungsraum, Tanklager und Abstellräume im Anbau;
Ausstattung:
Ölzentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung, teilweise ISO-Fenster mit Rollläden, Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken umlaufend gefliest, Bodenbeläge: Fliesen und Teppiche, Sat-TV, DSL verfügbar, etc…
Sonstiges:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können senden sie uns bitte ihre vollständige Postanschrift, Telefonnummer und ihre Emailadresse.
Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht jedoch Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Um die anfallenden Renovierungsaufwendungen besser beurteilen zu können, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die vorher mit unserem Büro abzustimmen ist.
Angaben zum Energiepass. Energieverbrauchswert 404,0 kWh/(m2a).
Energieeffizienzklasse H
Baujahr der Anlagentechnik 1995.
Warmwasser enthalten.
Energieausweis ausgestellt am 24.01.2017
Energieträger: Öl und Strom-Mix
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Käuferprovision: Fixprovision zzgl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 69.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 350m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 404,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1900
Anbieter-Objekt-ID: 3014

1-2 Familienhaus für Handwerker

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
1-2 Familienhaus für Handwerker
Lagebeschreibung:
Merxheim mit ca. 1500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach zwischen Bad Sobernheim und Kirn nahe der Hauptverkehrsader dieser Region, der B41 gelegen. 2 Bäckereien, ein Café und eine Metzgerei, sowie Ärzte und Apotheke finden Sie vor Ort, Geschäfte für den großen Einkauf befinden sich im nahen Bad Sobernheim. Für die Kleinen gibt es vor Ort einen Kindergarten, die Grundschule ist in Monzingen und die weiterführenden Schulen sind in Bad Sobernheim.
Objektbeschreibung:
Dieses 1-2 Familienhaus bietet Ihnen verteilt auf 2 Ebenen ca. 138 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenpavillon Schlafzimmer, Esszimmer mit Durchgang zur Küche und ein Tageslichtduschbad. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und ebenfalls ein Tageslichtduschbad.
Gestalten Sie sich bei der notwendigen Renovierung Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.
Der Keller bedarf aufgrund eines Feuchtigkeitsproblems einer Sanierung, das gleiche gilt auch für die direkt am Haus angeschlossene Garage.
Eine zusätzliche Fertiggarage befindet sich auf dem Grundstück.
Vereinbaren Sie unter …… einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich die Immobilie gemeinsam mit mir an.
Sonstiges:
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Übrigens…
Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner!
Rufen Sie uns an: ……
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 137m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 659m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1975
Anbieter-Objekt-ID: 104499-01926