Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zum Einzug bereit! Hier erwartet Sie eine bereits tapezierte und gestrichene Wohnung.
Lagebeschreibung:
Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, vorwiegende Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße
Objektbeschreibung:
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung wird zum Bezug tapeziert und ein neues helles Tageslichtwannenbad wird verbaut. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Ansprechpartner vor Ort: Herr Zabel Tel.: …… (joachim.zabelvonovia.de

Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC;
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 394,00 €
Kaltmiete: 279,00 €
Nebenkosten: 70,00 €
Heizkosten: 45,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 558,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 42m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 197 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1952
Verfügbar ab: 06.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

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Neues Badezimmer inklusive !!!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neues Badezimmer inklusive !!!
Lagebeschreibung:
Sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen wohnen? In Gelsenkirchen-Hassel geht beides!
Ausstattung:
Balkon
Wanne (Fenster)
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 376,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.128,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Energieverbrauch: 107.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 3709-875-M

Stattliches Reihenhaus in Gelsenkirchener Grünlage

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Stattliches Reihenhaus in Gelsenkirchener Grünlage
Lagebeschreibung:
Ihr neues Haus befindet sich direkt am ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände (1997) in Grünlage von Gelsenkirchen. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar zu Fuß in den Nordsternpark für Spaziergänge oder Gassi-Runden mit dem Hund.
Die Nordsternschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Discounter erreichen Sie bequem zu Fuß.
Sie sind über die Ruhrgebietsautobahnen A2, A42 und die Bundesstraße 224 perfekt und überall hin schnell angebunden. Für gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt: Mehrere Bus- und Bahnlinien halten nur ca. 200 m vom Haus entfernt.
Objektbeschreibung:
Mit seinem erst jungen Baujahr 2000 ist dieses schnuckelige Reihenhaus fast noch ein Neubau.
Modernisierungsbedarf besteht wegen des noch jungen Alters nicht. Es wurde ständig gepflegt und gut in Schuss gehalten.
Nach einer kleinen Renovierung, die sich auf den normalen Umfang beschränkt, können Sie schon einziehen. Das Haus steht nach Absprache für Sie zur Verfügung.
Die Architekten haben sichergestellt, dass es im Keller keine Feuchtigkeitsprobleme gibt, indem sie ihn einfach weggelassen haben. Im Dachgeschoss befinden sich jedoch ausreichende Stauflächen.
Durch die besondere Dachform (Pultdach) haben Sie quasi keine Einschränkungen in der Nutzbarkeit der Räume in den oberen Etagen.
Derzeit verfügt es über drei große Zimmer im Ober- und Dachgeschoss. Für größere Familien kann durch einfache Abtrennung des Schlafzimmers (OG) ein weiteres separates Zimmer geschaffen werden.
Zuzüglich steht im Erdgeschoss ein großzügig bemessenes Wohn- Esszimmer zur Verfügung.
Das Haus verfügt über sehr gute Dämmwerte und wird kostengünstig per Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt.
Ausstattung:
Das Haus ist baujahrtypisch ausgestattet, Modernisierungsbedarf besteht nicht. Lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten sollten erledigt werden und schon können Sie einziehen.
Die Grundstücksausrichtung nach Westen gibt Ihnen die Möglichkeit, die Feierabende auf der Terrasse zu genießen. Sollte die Sonne mal zu sehr scheinen, sorgt die elektrisch betriebene Markise für angenehmen Schatten.
Im Garten befindet sich auch ein Gartenhäuschen, in dem Sie bequem alle Gartengeräte und anderes unterbringen können.
Ansonsten ist das Haus sehr sinnvoll aufgeteilt und der Grundriss gut durchdacht. So finden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche und ein kombiniertes Wohn- Esszimmer. Alle Fenster des Erdgeschosses verfügen über Jalousien.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, und zwei Räume, die derzeit als Schlafzimmer bzw. Büro genutzt werden. Auch auf dieser Etage verfügen alle Fenster über Jalousien.
Im Dachgeschoss sorgt ein weiteres Zimmer für großzügige Platzverhältnisse. Hier im Dachgeschoss finden Sie auch noch einen Zugang zum Spitzboden, der sinnvollerweise als Kellerersatzraum dient.
Gerne lade ich Sie ein, sich bei einem virtuellen Rundgang von der gelungenen Raumaufteilung und dem Zustand des Objektes zu überzeugen – ganz bequem vom Sofa aus!
Senden Sie mir hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über dieses Portal, Sie erhalten dann einen Link von mir, der Sie direkt zum 360°-Rundgang führt.
Sonstiges:
Ist Ihre Finanzierung schon geklärt? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Bitte fragen Sie bei mir danach.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN!
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehen Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Nutzen Sie das Netzwerk, den Kundenstamm und die jahrzehntelange Erfahrung von Postbank Immobilien für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift “Capital”.
Auf “Makler-Empfehlung” lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/26772
Daten:
Kaufpreis: 209.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 126m²
Grundstücksfläche: ca. 187m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 34,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2000
Anbieter-Objekt-ID: 103276-03766

Klein – mein erstes Heim

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Klein – mein erstes Heim
Lagebeschreibung:
Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, reine Wohnlage, verkehrsgünstige Lage
Objektbeschreibung:
Tapeten und Bodenbelag müssen selbst erbracht werden – somit liegt die Gestaltung derRäume in eigenen Händen. Die Elektrik ist kompplett erneuert worden. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weis sowie die Türen und Zargen.
Wir sind für Sie vor Ort: montags 16:00-18:00 Uhr – Börnestr. 6 in 45899 Gelsenkirchen – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 503,19 €
Kaltmiete: 337,19 €
Nebenkosten: 98,00 €
Heizkosten: 68,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 674,38 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 13.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 84- ……

Zwangsversteigerung: 4-Zimmer-Maisonette

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zwangsversteigerung: 4-Zimmer-Maisonette
Lagebeschreibung:
Im Herzen des Ruhrgebietes in der Altstadt von Gelsenkirchen gelegen ist die Innenstadt nur ca. 400 m entfernt. Eine Haltestelle mit Anschluss an diverse Linien ist nur ca. 300 m weit weg, Schulen aller Art finden sich im Umkreis von ca. 2,5 km, der Hauptbahnhof ist ebenfalls nach nur ca. 400 m erreicht.
Über die A 42 besteht Anbindung nach Duisburg / Dortmund.
Objektbeschreibung:
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Bad, Flur und Loggia erstreckt sich über 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1921, zwischenzeitlich wurden Sanierungen / Modernisierungen vorgenommen, die teilweise noch nicht abgeschlossen sind. Detailliert aufgeführt sind die Maßnahmen im Gutachten, das wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Der angegebene Kaufpreis entspricht 70 % dem Verkehrswert aus dem gerichtlich bestellten Verkehrswertgutachten. Dieses Gutachten kann bei uns angefordert werden. Ein freier Verkauf vor der Versteigerung ist nicht möglich.
Der Versteigerungstermin ist auf den 26.04.2017 um 10:00 Uhr, Saal 202, im Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Straße 79, anberaumt.
Der Erwerb gegen Gebot ist nur im Versteigerungstermin und bei Gebotsabgabe vor Ort möglich. Etwaige im Exposé genannte Gebotsgrenzen sind unverbindlich. Das Meistgebot bei der Versteigerung kann diese überschreiten. Gerne sind wir bereit, mit Ihnen vorab den genauen Verfahrensablauf zu besprechen. Sie gehen sodann mit unserer fachkundigen Unterstützung in den Versteigerungstermin und werden dabei durch uns sicher begleitet.
Daten:
Kaufpreis: 44.100,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 117m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1921
Anbieter-Objekt-ID: 12860