Mehrheit eines Mehrfamilienhauses 4 Wohnungen + Gewerbe

Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich biete hier insgesamt 4 Wohnungen und eine Wohn/Gewerbeeinheit an.
Es gibt zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern + Küche und Bad + Balkon mit einer Fläche von jeweils 75 qm.
Außerdem zwei Wohnungen im Dachgeschoss, die über jeweils zwei Etagen gehen und eine Wohnfläche von jeweils 35 qm plus jeweils einer Dachterrasse von 30 qm.
Die Gewerbefläche ist geteilt und wird als Einzelhandel genutzt, kann aber auch zu Wohnzwecken genutzt werden Fläche sind insgesamt ca. 200 qm. Das wird von dem einen Mieter derzeit auch gemacht, insbesondere, da auch die Gartennutzung mit dazu gehört.
Insgesamt stehen also 420 qm plus 60 qm Dachterrassen zum Verkauf.
Aktuell ist eine Wohnung frei, der Rest ist vermietet. Das Gewerbeobjekt könnte bei Bedarf kurzfristig frei werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf kalt knapp 29.000 Euro, wenn die frei Wohnung wieder vermietet wird. Da ist aber noch deutliches Steigerungspotential vorhanden.
Der bauliche Zustand ist unterschiedlich, von gut bis leicht renovierungsbedürftig.
Energie-Ausweis F

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Vorankündigung! Neubau eines attraktiven Energiesparhauses

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir heißen Sie willkommen bei unserem neuen Wohnbauprojekt in Haiming:
Ein Wohnhaus in sehr ruhiger Südlage im Neubaugebiet “Haiming West” mit insgesamt 5 Wohnungen bietet Ihnen attraktive Lebensqualität mit einer großartigen Energieeinsparmöglichkeit.
Gebaut wird ein KfW-Effizienzhaus 55 mit verschiedenen 3 – Zimmerwohnungen oder die Kombination einer 2 – und 4 – Zimmerwohnung im EG mit durchdachten schwellenfreien Grundrissen. Sonnige Südgärten, große Balkone oder eine große idyllische Dachterrasse bieten viel Privatsphäre.
Baubeginn ist im Frühjahr 2017. Fertigstellung Ende 2017.
Die hier angebotene 3 – Zimmerwohnung ( Nr. 1 ) befindet sich im EG und punktet mit einen sehr schönen Grundriss, einer großen Terrasse mit Garten nach Süden.
Für alle weiteren Wohnungsgrundrisse und wichtigen Informationen wie Lage, Baubeschreibung und Preise fordern Sie bitte unverbindlich unseren Prospekt an.
Auf dem Nachbargrundstück entsteht im Moment ein baugleiches Objekt von uns, somit können Sie Ihre Wunschwohnung bereits vorab besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen.
Sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung schon jetzt, denn nur wer von Anfang an dabei ist, kann individuell gestalten, angefangen bei der Badaufteilung, den Fliesen, Böden, Steckdosen, Küchenanschlüsse, Grundrissvarianten usw..
Sonderwünsche, Eigenleistungen und Änderungen der Ausstattung können jederzeit berücksichtigt werden.
Zu jeder Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage mit vorgelagertem Stellplatz, welche für € 15000,- erworben werden kann.
Die Wohnungen werden in solider Bauweise erstellt und bei der Vergabe der Ausbauarbeiten werden nur regionale Firmen eingesetzt, die auf eine konstante und treue Zusammenarbeit mit uns zurückblicken.
Mit unserem Namen und unserer langjährigen Erfahrung im schlüsselfertigen Bau bürgen wir für gute Qualität, fachgerechte Bauausführung und einen reibungslosen Ablauf vom Vorgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin (auch Samstags oder Sonntags), um Ihnen das Grundstück oder eine Musterwohnung zu zeigen und ein persönliches Gespräch zu führen.