Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage

Objektart: Haus
Lage: 31167 Bockenem
Kaufpreis: 99.500,00 EUR
Provision für Kunde: 5,95 % inkl. MWSt.
Nebenkosten: 404,00 EUR
Wohnfläche: 87 m²
Grundstücksfläche: 150 m²
Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Baujahr: 1975
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 3
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Im Ortsteil von Bockenem können Sie sich in ruhiger ländlicher Umgebung vom Alltagsstress erholen. Der ebenerdige Bungalow bietet Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1975 gebaut, ca. 1987 in eine Eigentumswohnung umgewandelt und ca. 2012 im Innenbereich umfangreich saniert. Im Oktober 2016 wurden in der Küche, weitere Infos…

Zusamenfassung Eckdaten:- ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung (ca. 1 km von Bockenem entfernt)- Bungalow mit lediglich weitere Infos…

Die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt weisen keine Defizite auf. Es besteht eine Oberschule bis hin zur Klasse weitere Infos…

Wohlfühlgarantie inklusive! – alles auf einer Ebene!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohlfühlgarantie inklusive! – alles auf einer Ebene!

Lagebeschreibung:
Frechen grenzt westlich an Köln in Nordrhein-Westfalen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Anliegerstraße) in Frechen – Buschbell.
Die Kinderreiche gebend und die tolle Infrastruktur bringen Ihnen in dieser Lage einen hohen Wohnkompfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Genießen Sie Ihr Traumhaus!

Objektbeschreibung:
Im Liegestuhl relaxen, gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, entspannen im Garten und einfach mal die Seele baumeln lassen? Diese Lebensqualität bietet Ihnen das liebevoll gestaltete und frisch renovierte Bungalow nur 10 Autominuten von Köln entfernt.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung bestehend aus Küche, hellem Wohn-Esszimmer, ein zweites separates Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC separat im EG.
Im UG geht es ebenso großzügig weiter mit einem Hobby-Büroraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, sowie einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Der Bungalow wird durch eine Nachtspeicherheizung beheizt.
Wohnen und Natur genießen, in absoluter Ruhelage wartet diese Wohlfühloase auf Sie!
Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte?
Energiewert: 169kWh/(m2a), Klasse: F, Gebaeudeart: Wohngebäude´; Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Strom
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 169 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 360.000,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: auf Anfrage
Anbieter-Objekt-ID: 37221