OFFENE BESICHTIGUNG AM SONNTAG! Gut geschnittene…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
OFFENE BESICHTIGUNG AM SONNTAG! Gut geschnittene Singlewohnung. Hier müssen Sie nur noch einziehen.
Lagebeschreibung:
Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.
Die Einkaufspassage von Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen sowie Karstadt, Galeria Kaufhof, Lidl und Co., befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
Viele Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3 km z.B.: der Odenkirchener Tierpark, das Schloss Wickrath mit Reiterhof, das Schlossbad Niederrhein, der Stadtpark, der Zoppenbroicher Park und die Sportanlage Schlachthofstraße.
Objektbeschreibung:
Das Haus ist in dem Jahr 1956 gebaut worden. Sie in einem Haus mit 6 Mietparteien verteilt auf 4 Etagen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
+ + + OFFENE BESICHTIGUNG + + +
Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am Sonntag, den 23.04.2017 in der Zeit von 12:00 – 12:15 Uhr ein. Kommen Sie einfach vorbei – ganz OHNE Voranmeldung.
+ + + OFFENE BESICHTIGUNG + + +
Ausstattung:
– Tapeziert und weiß gestrichen
– Tageslichtbad mit Wanne
– Keller
– Zentralheizung
– Kabel – TV ( Internet, Telefon, HD – TV zusätzlich möglich)
– Zentral
– Gas
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 249,00 €
Nebenkosten: 84,00 €
Heizkosten: 48,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 747,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 44m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Energieverbrauch: 152.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 2794-10-M

Besichtigung 08.01.2017 – 11:30 Uhr *** Perfekt für…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Besichtigung 08.01.2017 – 11:30 Uhr *** Perfekt für Gartenliebhaber*** Bissingheim – provisionsfrei
Lagebeschreibung:
Bissingheim war und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Die Siedlung liegt an der Autobahn und an den Bahngleisen, sowie in der Nähe mehrere Naherholungsgebiete. Gerade für Eisenbahner, die im naheliegenden Ausbesserungswerk arbeiteten, lohnte es sich umzuziehen. Die Deutsche Reichsbahn, die sich am Aufbau Bissingheims wesentlich beteiligte, stellte das Anfangs fehlende Kapital zu Verfügung. Sie sicherte sich auch Rechte, die sie zum Besitzer vieler Häuser machte, die sie für ihre Angestellten brauchte. Daher ist Bissingheim eine Eisenbahnersiedlung. Anfang Februar 1920 waren die ersten Häuser fertig, am Ende des Monats schon 132 Wohnungen in 128 Häusern. Die Siedlung sollte in einem offenen Baustil gebaut werden, es wurden überwiegend Einfamilienhäuser errichtet.
Objektbeschreibung:
Adresse:
Waldlehne 4
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1920 gebaut und umfasst ca. 94 m² Wohnfläche.
Sie haben nun freie Hand und können sich Ihre eigenen, passenden Grundrissideen verwirklichen.
Machen Sie sich vor Ort einen Eindruck zur Fläche und den Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Objekt gehört ein 796 m² großer Garten, welcher viel Platz für Grillfeste, Spielmöglichkeiten der Kinder oder einfach nur zum Relaxen bietet.
Für Rückfragen stehe ich gern unter katrin.uibelvonovia.de oder Mobil …… zur Verfügung.
Ausstattung:
Aktuell ist das Haus bis in den Dachboden teilausgebaut.
Es ist von einem höheren Sanierungsaufwand auszugehen.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Daten:
Kaufpreis: 137.000,00 €
Nebenkosten: 76,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Grundstücksfläche: ca. 796m²
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 5538-1