Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 224,4 m² Wfl., nebst Carport, Bj. 1979 – Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Heizung, Öllager, Waschraum, Hausanschlussraum, Flur, EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, 131,25 m²; DG: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer, 93,15 m²
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag – Sonntag von 08:00 – 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer …… -90.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 184.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer …… -90.
Sonstiges:
Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zusätzliche Informationen:
Montags – Sonntags von 08:00 – 20:00 Uhr unter der Telefonnummer …… -90.
Daten:
Kaufpreis: 184.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 224m²
Grundstücksfläche: ca. 1158m²
Anbieter-Objekt-ID: 1403D44_701691

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Imposante 6-Zimmer-EG-Maisonette mit Einbauküche,…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Imposante 6-Zimmer-EG-Maisonette mit Einbauküche, Garten & Garage im Zweifamilienhaus in Herkenrath!
Lagebeschreibung:
Das wunderschöne Haus befindet sich in Bergisch-Gladbach im Ortsteil Herkenrath.
Die Infrastruktur ist hier sehr gut. Ein Edeka-Markt, Getränkemarkt und Bäcker können Sie fußläufig gut erreichen.
Zum Gymnasium, der Realschule und Gemeinschaftsgrundschule gehen Ihre Kinder lediglich einige Minuten zu Fuß. Es gibt 3 Kindergärten in Herkenrath.
Im nahen Bergisch Gladbach und Bensberg finden Sie viele Freizeit- und Sportangebote vom Tennis, Reiten und Golfen sowie Fußballvereine.
Bergisch Gladbach ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, dort befindet sich ein Einkaufscenter und eine Fußgängerzone.
Herkenrath hat eine ländliche Lage und trotzdem sind Sie schnell in Köln.
Die nächste U-Bahnstation befindet sich in Bensberg.
Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der A4 in alle Richtungen. Der Flughafen Köln-Bonn ist mit dem PKW in 25 Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Hier bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit Garten an.
Die Wohnung wurde von 2009 bis 2016 regelmäßig renoviert, saniert und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet.
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Ein besonderes Highlight ist die Luxus-Küche, die keine Wünsche offen lässt (siehe Bilder). Diese Küche ist eine Vollholzküche
Auf 140 qm haben Sie genügend Platz, um sich hier wohlzufühlen.
Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern, Küche, Diele und Bad.
Ein Pellet-Kamin befindet sich im Wohnzimmer.
Vom Eingang rechts befindet sich die Küche, ein Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit einer neuen, ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne zum Wohlfühlen.
Links von der Diele kommen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzendem Büro oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume sowie ein Duschbad, die besonders als Kinderzimmer geeignet sind.
Kellerräume sind vorhanden.
Ausstattung:
Das Badezimmer ist exklusiv ausgestattet worden, mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Das Bad ist hell und freundlich und mit Tageslicht. Die Böden sind mit sehr hochwertigen Fliesen belegt.
Das Haus verfügt über mehrere Kellerräume.
Die Heizungsanlage ist eine neuartige Gasbrennwertanlage.
Die Fenster sind dreifach verglast.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche.
Der Garten ist besonders gepflegt.
Die Garage sowie ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Die hochwertige Küche ist Mietbestand.
Sonstiges:
Kaution: 3 Monatskaltmieten
SAT-TV
DSL-fähig!
Das Haus kann auf Anfrage auch komplett gemietet werden.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 178 kWh, Gas, Bj. 1967
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)
Daten:
Kaltmiete: 1.480,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 140m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 178.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1967
Anbieter-Objekt-ID: GB 160810