Wohnung in beliebter Lage !!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und gepflegtem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist durch den geräumigen Personen Aufzug sehr schnell zu erreichen.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 davon kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Über das großzüge Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon.
Durch das Wohnzimmer haben Sie auch einen Zugang auf den Balkon mit Südblick.
Das kleine aber feine Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne.
Die Wohnung hat auch einen dazugehörigen Keller in dem Sie die Möglichkeiten haben Ihre privaten Sachen sicher zu verstauen.
Der KFZ-Stellplatz bietet ausreichend Platz, so dass Sie keine Parkplatz Probleme haben werden.
2 Meter unmittelbar
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Stellplatz
+ Keller
+ Balkon
Lage
In zentraler Lage von Bad Sobernheim und nur 2 Fahrminuten bzw. 5-10 Gehminuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt gelegen.
Auch kulturell bietet Bad Sobernheim neben einem Freilichtmuseum, einem Heimatmuseum und einer schönen Altstadt mit Cafés und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten vor allem ein breites Freizeitangebot von der geführten Stadtführung über Wanderungen bis hin zu im Herbst besonders beliebten Weintouren.
Die Stadt Bad Sobernheim gehört zum Landkreis Bad Kreuznach, zählt rund 6.500 Einwohner und liegt in Rheinland-Pfalz. Bad Sobernheim ist bekannt für die herrliche Lage im sonnigen Nahetal. Kulinarische Köstlichkeiten, Spitzenweine, attraktives Freizeit- und Sportangebot sowie unberührte Natur. Die Kurstadt hat außer dem weithin bekannten Barfußpfad, dem Freilichtmuseum, einer schönen Fußgängerzone, Kureinrichtungen, Kunst und Kultur auch viele praktische Dinge für den täglichen Bedarf zu bieten. Kindergarten und Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Kino, viele unterschiedliche Geschäfte, Discounter, Tankstellen, Ärzte, Apotheke, Wochenmarkt und vieles mehr. Desweiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach. Auch das Rhein-Main Gebiet wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt ist schnell erreicht.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ImmoPracht Immobilienagentur , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und ImmoPracht Immobilienagentur.

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