TOP Anlageobjekt, 1A Mieter, Top Wohnanlage in 1ALage…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
TOP Anlageobjekt, 1A Mieter, Top Wohnanlage in 1ALage !!!
Lagebeschreibung:
Mitten in Niederrabenstein, gelegen in einer der beliebtesten Chemnitzer Wohnlagen. Großzügige Grünflächen, ruhige Anliegerstraße, flache Bebauung und viel Licht zeichnen die TOP Wohnlage aus.

Objektbeschreibung:
Ehemaliges Gästehaus der SDAG Wismut, mitten in Niederrabenstein. Das Haus wurde 1956 errichte, im Jahr 1999 kernsaniert und zu einer kleinen Wohnanlage für Betreutes Wohnen umgebaut.
Die Wohnung in der Wohnanlage ist für noch 9 Jahre fest vermietet, auch im Falle von Mieterwechsel und damit ggf. anfallenden Leerstand, erhalten Sie die Nebenkosten und die Kaltmiete ausgezahlt !!
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG.) und verfügt über folgende Ausstattung:
– Fahrstuhl,
– schwellenloser Zugang zum Haus, zur Wohnung und in die Dusche,
– großer SÜD Balkon,
– Wohnzimmer mit Küchenzeile,
– Schlafzimmer
Im Haus befindet sich eine Sozialstation und eine Begegnungsstätte, letztere kann auch für Feierlichkeiten angemietet werden. Die Wohnung in der Wohnanlage ist für 9 Jahre fest vermietet, auch im Falle von Mieterwechsel und damit ggf. anfallenden Leerstand, erhalten Sie die Nebenkosten und die Kaltmiete ausgezahlt !!
Die Wohnung steht derzeit, aufgrund des bestehenden Generalmietvertrages, nicht zur Eigennutzung zur Verfügung.
Käuferprovision: 4,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 42.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1959
Anbieter-Objekt-ID: 1260

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Schlagen Sie zu! Anlageobjekt in hervorragender Lage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
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Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Westend von Berlin, in der Nähe des Olympiastadions.
Gegenüber der Wohneinheit befindet sich eine äußerst großflächige Kleingartenkolonie mit Zugang zur Spree, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und einen schönen Ausblick von dieser Wohnung bietet.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie im Umkreis von 750 Metern einen Supermarkt, 2 Discounter, einen Drogeriemarkt, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bank, weshalb Ihnen kein Wunsch offen bleiben wird.
Dank der nur 80 Meter entfernten Bushaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung an den Nahverkehr und erreichen Berlin-Mitte in nur 30 Minuten.
Objektbeschreibung:
Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über 77,50 m² Wohnfläche mit zusätzlichen 5 m² Nutzfläche.
Die Wohnung ist aktuell monatlich für 442,70 Nettokaltmiete und 165,00 Nebenkosten inklusive Heizkosten vermietet.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die Abstellkammer und das große Zimmer mit Zugang zum Balkon.
Von hier aus erreichen Sie einen weiteren Flur, welcher zu 2 Zimmern und dem Badezimmer mit separatem WC führt.
Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer, das WC und die Küche sind gefliest.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewannendusche.
Eine Einbauküche ist vorhanden, allerdings ist diese Eigentum des Mieters.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist unterkellert.
Einer der Kellerräume ist Teil dieser Wohnung.
Ausstattung:
+ 3,5 Zimmer
+ Balkon
+ Pflegeleichter Laminatboden
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche und separatem WC
+ Personenaufzug vorhanden
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 219.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: 5621