Helle 2ZKB Altbauwohnung im EG, verkehrsgünstig ab sofort

In unmittelbarer Nähe zur Bielefelder Promenade gelegen bietet diese gemütliche Altbauwohnung Ruhe und Zentralität zugleich.

Die Versorgung des täglichen Bedarfes ist durch die vor Ort gegebene Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzten/Apotheker, Kindergarten und Schulen gegeben.

Der Bielefelder Innenstadtbereich ist innerhalb von fünf Minuten mit der Straßenbahn, mit dem Fahrrad und auch fußläufig über die Promenade gut erreichbar.

Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und gemütlichen Grillen ein.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde frisch renoviert (ein paar Restarbeiten stehen noch an)

Das sehr großzügige neu angelegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz.

In der Wohng gibt es einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus an der neu hergestellten Detmolderstraße ca. 80 m von der Stadtbahnhaltestelle Mozartstraße entfernt.

Durch einen kleinen Stichweg ganz in der Nähe ist das Naherholungsgebiet Teutoburger Wald mitsamt der beliebten Promenade schnell erreichbar.

Durch die rückwärtige Südlage ist es sehr hell und ruhig in der Wohnung!

Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und gemütlichen Grillen ein.

Hundehaltung ist nicht möglich!

Baujahr: 1896
Wohnfläche: ca. 60qm
Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten (Ohne Heizkosten): 50 €
Heizkosten : Direktabrechnung mit Stadtwerken Bielefeld, ca. 60 €
Kaution: 1100€
Energieverbrauch: 102,5 kWh/m²a (V)

Die Wohnung ist ab sofort oder später nach Absprache zu vermieten.

Ab sofort 3.5 Zimmer mit Balkon bis Ende Februar Mietfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in Dorsten, im Ortsteil Hervest.
Dort ist eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn. Ein Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Objekt
Die Wohnung in unrenoviert. Ich biete Ihnen an, dass ich Ihnen den Boden, sowie die Wandfarbe zur Verfügung stelle (wenn gewollt, Fliesen auch) diese Arbeiten sollten dann von Ihnen erbracht werden. Neue WC Schüssel und Spülbecken werden auch gestellt.
Dafür biete ich Ihnen an, die ersten Miete bis Februar zu schenken. Somit wäre ab dem 01.03.2022 die volle Miete zu leisten.

Die Liegenschaft in der Ellerbruchstraße wurde im Jahr 1975 errichtet. Dieses Wohnhaus verteilt sich auf 5 Etagen, mit einem Personenaufzug.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Flur, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit einer Loggia, einem Bad, einem Keller & Stellplatz kann für 18€ mtl. angemietet werde

Bitte stellen Sie sich kurz vor
Name, Beruf, Anzahl der Personen, Umzugsgrund

**Mietkauf ab 834,- 130qm Haus mit Garten

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
Dieses NULL ENERGIE HAUS können Sie:

Mieten:
Die jährliche Miete beträgt anfänglich vier Prozent der Angebotskosten warm inkl. Strom, diese ergeben sich aus Ihrer Hauskonfiguration.

Kaufen/Finanzierung:
– Sofort Eigentümer
– ohne Eigenkapital möglich
– Zinsbindung bis 32 Jahre fest möglich
– Sondertilgung möglich

Mietkauf:
– Sofort Eigentümer
– ohne Eigenkapital möglich
– fest bis 35 Jahre möglich
– Sonderzahlungen möglich
– Günstiger als mieten oder kaufen

**Voraussetztung, ausreichendes Einkommen in Festanstellung!**

Nicht möglich, wenn Sie:
– Geld vom Amt bekommen!
– Selbstständig sind!
– Altersrente bekommen!

**Topseller von Juka Immobilien**

**Dein Energiesparhaus in 2 Wochen!**

Fossile Brennstoffe war gestern **heute heizen wir CO2 NEUTRAL!**

Durch die optimale Heizung, schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten. Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen.

Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung -Entwurfsplanung und Statik
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Energie-Speicher-Stahlbeton-Bodenplatte

In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen “Qualität am Bau” wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 10 Wochen ab Stellen des Hauses.

# Ausstattung
onkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*:
– Außenwände verputzt
– Innen-& Außenwände mit einer Installationsebene
– komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
– komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
– komplette energieeffiziente Heizungsanlage
– Türen und Passivhaus Fenster mit elektrischen Rollo
– Treppe Massivholz Buche
– Bodenfliesen
– Wandfliesen
– Innenfensterbänke
– Innentüren laminatbeschichtet ( CPL)

Auf Wunsch rüsten wir Ihr Haus auf zum Energie-Plus- Haus! Das heißt, Sie erzeugen mehr Energie als Ihr Haus verbraucht, sparen sich Nebenkosten und erwirtschaften somit ein Nebeneinkommen.

Sicherheiten:

– Vertragserfüllungsbürgschaft
– unabhängige Baubegleitung und Abnahme
– 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
– Gewährleistungsbürgschaft
– *Absicherung der mtl. Kreditraten
– Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.

Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun?
Dann rufen Sie an!

**
**Für Wiederverkäufer, Makler & Bauträger** Sonderkonditionen**
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# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Wir planen auf einem realen Grundstück in dem angegeben Ort. Bitte jedoch um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben.

**Selbstverständlich bauen wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grundstück.**

# Sonstiges
Beratungen in unserem Büro in Regensburg sind von
Montag bis Samstag zu folgenden Zeiten möglich:

Montag 09:00-16:00
Dienstag 09:00-16:00
Mittwoch 09:00-16:00
Donnerstag 09:00-12:00
Freitag 09:00-16:00
Samstag 09:00-13:00
Sonntag Geschlossen

Ausserhalb dieser Zeiten oder wenn unsere Leitungen
belegt sind, sind wir nur per Mail erreichbar.

Telefon: ……
Mail: infojuka-immobilien.de

Mietrechner:

https://www.juka-immobilien.de/cms10.php?s=AEKHNXXkoopmvt135778z1744&id=&la=de#editor

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter http://www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und
Grundrisse sind Beispiele und können abweichen.
Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des
Angebotes. Einkommensgrenzen und Bonität vorausgestzt.Angebot berechnet für eine Fam. mit 2 Kindern, unter Berücksichtigung der Förderungen und Subvebtionen bis 31.12.20. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Angebots-, Kauf-preis vom Käufer fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1_de.html#datenschutz

Anbieter-Objekt-ID: MKB10613

Kleines renoviertes Singleappartement in guter Lage ab sofort

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3324-1-M per WhatsApp an …… , per Signal an …… , per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Wanne (Fenster)
Laminatboden
Isolierverglasung
Wohnküche
renoviert
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.2021 oder später
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in
Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Sehr gute Bus-, (Buslinie 255 +
347)sowie S-Bahn-Anbindungen (S 9 ,GE-Buer Süd). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

– Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
– Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
– Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
– Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
– Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

– Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
– Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
– Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3324-1-M

Wir renovieren für Sie – Vermietbar ab 16.11.2021

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnimmobilie aus dem Jahre 1997. Zu dem Objekt gehört auch eine Tiefgarage, in der je nach Kapazität Pkw-Stellplätze angemietet werden können.

# Ausstattung
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– 2 Zimmer
– helle Wohnräume
– weißer Anstrich an allen Wänden
– moderner, heller Fußboden
– geschlossene Küche zugänglich vom Wohnbereich
– Küchenspiegel sowie Fußboden des Küchenbereichs gefliest
– gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche

In der Wohnung werden noch diverse arbeiten durchgeführt (Boden sowie Wände Schlafzimmer, kleinere Instandsetzungsmaßnahmen, Reinigung etc.)

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ebenso ist ein Keller zur Wohneinheit verfügbar.

– Zusätzliche Merkmale: Parkplatz vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Gesamtfläche: ca. 58,03 m²
Vermietbare Fläche: ca. 58,03 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im nördlich des Stadtzentrums liegenden Stadtteil Toitenwinkel, in einem ruhigen Wohnumfeld mit viel städtischem Grün. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und geschäftlichen Angeboten ist dabei sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sehr gut erreichbar. Alle Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita) und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Eine Anmietung dieser Wohnung ist aufgrund der Instandsetzungsmaßnahmen frühestens ab dem 16.11.2021 möglich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 76.9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 147/1001/30024/87

2 Zimmer Wohnung in Lüneburg- ideal für Studierende – ab 15.09.21

Diese renovierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 50m² befindet sich in der 1. Etage eines Einfamilienhauses.
Die Wohnung wird für einen Zeitraum von drei Jahren befristet vermietet und ist daher ideal für Studierende oder angehende Studenten.
Eine Kaution von drei Monatsmieten 1350,00 € und eine Bürgschaft sind zu stellen.
Zu der Wohnung zählen ein helles ca.24 m² Zimmer, ein ca.7,5 m² Zimmer, ein 4m² Raum sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur.
Die Küche verfügt über einen Herd mit Backofen und Ceranfeld, einem Kühl/Gefrierschrank, einer Spüle mit Ablage aus Edelstahl, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, zwei Hängeschränke und vier Unterschränken.
Das Badezimmer ist mit eine Badewanne/Wannendusche mit Duschwand, WC und Waschbecken, Waschmaschine und Schränken ausgestattet.
Alle Räume sind weiß gestrichen und mit Teppich ausgelegt – Ausnahme Küche und Bad sind mit PVC ausgelegt.
Rauchmelder und Lampen sind vorhanden.
Direkt vor dem Haus ist ausreichender KFZ-Stellplatz vorhanden, auf dem Grundstück befinden sich Fahrradständer.
Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Rettmer gegenüber vom Gabers-Einkaufscenter in eine ruhigen Lage.
Die Uni – Leuphana befindet sich zwei bzw. drei Busstationen von der Bushaltestelle die ca. 5 Gehminuten entfernt ist.
ca. 10 Minuten benötigt man mit dem Fahrrad zur Uni.
Zum Einkaufscenter benötigt man ca. 7 Gehminuten.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Edeka, DM sowie Post, Apotheke, Sparkasse und Ärzte bietet das Einkaufscenter.
Über die Anschlussstelle Lüneburg-Ost besteht eine schnelle Anbindung an die A 39.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Keine Haustiere
Bitte senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wunsch-Einzugsdatum) zu. Ihre Daten werden vertraulich bearbeitet und werden nicht an Dritte weitergegeben. Besichtigungstermine finden nur nach Vereinbarung statt und werden unter den aktuellen Corona-Hygiene-Bedingungen durchgeführt.
Ich freue mich, wenn Sie Interesse haben und stehe für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Besichtigung nach Absprache.

Erstbezug in Berlin-Mitte, Frei ab 01.10.2021

Zum 01.10.2021 wird meine 2-Zimmerwohnung in Berlin-Mitte frei.
Die Wohnung befindet sich in einer Toplage, direkt in der Europa-City, nur 5-7 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, Edeka, dm, Aldi, Bäcker, etc.) sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der erst vor einem Jahr fertig gestellt wurde.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von 43 Quadratmetern. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierfachkombi gehört zur Wohnung.
Das Badezimmer verfügt über hochwertige Villeroy & Boch-Armaturen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage mit Aufzug und einem geräumigen Keller.
Auf Wunsch ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich.
Der Eigentümer/Vermieter der Wohnung ist sehr zuverlässig und korrekt.

Eigentumswohnungen (ETW) incl. Penthouse, ab 75 qm, KFW55

Herzlich Willkommen auf der Anzeige von Place4Life – Ihrem Anbieter für hochwertigen Wohnraum in Enger & Spenge. Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Homepage: http://www.place4life.de. Hier finden Sie auch weitere Informationen incl. einem ausführlichen Exposé, zu den nachfolgenden Immobilienprojekten:

**SQUARE OF ROSES** Neubau 21/22
2 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Eigentumswohnungen, davon jeweils 2 Penthouse-Wohnungen, inkl. Balkon/Terrasse, ca. 75-100qm, KFW55, mit Keller, Waschraum, Stellplatz / Carport, inkl. Aufzug, Be,- und Entlüftung, inkl. sehr hochwertiger Ausstattung

Im Herzen von Westerenger werden 2 neue Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 sehr modernen und komfortablen Eigentumswohnungen errichtet. Der Charakter des Baugrundes ist geprägt durch Lage und Umgebung von Bestandshäusern gemischter Bauweise, mit viel Gartenfläche. Geplanter Baubeginn für die beiden Mehrfamilienhäuser ist voraussichtlich Mai / Juni 2021. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2022 geplant. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone (OG / DG), bzw. Terrassen im Erdgeschoss Die barrierefreien Wohnungen sind in den Größen von 75-100qm verfügbar und bieten Ihnen einen sehr hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage. Durch ein optimales Wohnkonzept erfahren Sie in allen Wohnungen ausreichend Bewegungsfreiheit, damit Sie jederzeit Ihr Leben in vollen Zügen genießen zu können. Sämtliche Etagen können durch den sehr geräumig gestalteten Aufzug erreicht werden. Beide Wohnhäuser verfügen über ein zusätzliches Kellergeschoss, welches Ihnen neben Waschmöglichkeiten noch zusätzlichen Abstellraum bietet und zudem über die Möglichkeiten verfügt, Ihr E-Bike laden zu können. Da die gesamte Bausubstanz in einem qualitativ sehr hochwertigen Standard hergestellt wird, werden Sie mit Sicherheit an Ihrer zukünftigen Immobilie langfristig viel Freude haben.

Die nachfolgenden Ausstattungsmerkmale können sich je nach Eigentumswohnung leicht unterscheiden. Für detaillierte Auskünfte incl. dem Reservierungsplan nutzen Sie bitte das Exposé, welches Sie auf unserer Homepage http://www.place4life.de einsehen können.

+ Fahrstuhl inkl. größer dimensionierter Aufzugskabine
+ Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gasbrennwert mit Solar
+ Hochwertige CPL-Innentüren in Weiß
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Fliesenpaket der Gäste-WCs und Bäder
+ Zentrale Wohnraum Be-, und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Hochwertige Sonderausstattung des Bades, incl. Dusche / Wanne (DG)
Hochwertige Bad-Armaturen (Kein Ideal-Standard)
Sehr großer Duschbereich (120cm x 140cm) incl. Regendusche
Wand-, & Bodenfliesen
Integriertes Badezimmerradio
TV-Anschluss oberhalb der Badewanne (falls vorhanden)
Handtuchheizkörper
Spülrandloses WC mit Absenkautomatik

+ Sehr umfangreiches Steckdosen-, und Lichtschalter-Konzept
+ Vorbereitung für Deckenspots der Dachgeschosswohnungen
+ Elektrische Rollladen mit dezentraler Steuerung
+ Hochwertige CPL-Innentüren in Weiß
+ Sat-Anlage, incl. diverser Anschlüsse im Wohn / Schlafbereich
+ Fahrradkeller mit E-Bike Ladestation
+ Carportanlage mit Vorbereitung E-Ladestation Möglichkeiten
+ Zusätzliche Parkflächen (1-2)
+ u. v. m. (siehe Exposé auf http://www.place4life.de)

Das Grundstück an sich befindet sich in einer sehr zentralen, aber ruhigen und landschaftlich schönen Lage von Westerenger. Bushaltestellen, Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Apotheke etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (ca. 0,5 1,3 KM). Das Zentrum von Spenge, sowie weiterführende Schulen (Gesamtschule, Realschule, Gymnasium) liegen wenige Kilometer entfernt. Die Städte Bielefeld / Herford / Bünde sind in gut 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Alle Angaben sind freibleibend sowie vorbehaltlich Irrtümern und Zwischenverkäufen. Die in den Zeichnungen abgebildeten Möbel / Einrichtungsgegenstände sind, sofern nicht extra beschrieben, kein Bestandteil der Wohnungen und dienen nur der Veranschaulichung.

Reihenendhaus 90m2 in FL Schwarzer Weg ab 01.08.21 inkl. Carport

Hallo hier ist ein ca. 90m2 großes Reihenendhaus im Schwarzen Weg zu vermieten ab dem 01.08.2021, Baujahr des Hauses war 2015, es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit einer teilüberdachten Terrasse, die mit Coniferen als Sichtschutz eingefasst ist.
Das Haus wurde als KfW Effizienzhaus 55 gebaut und zeichnet sich dadurch durch einen sehr niedrigen Energieverbrauch aus, zu dem sind alle Räume mit Ökologisch hochwertigem Kalkputz versehen und hochwertiger Silikatfarben gemalt worden, somit ist das Haus auch sehr gut für Allergie geplagte bestens geeignet.
Alle Aufenthaltsräume haben eine Fußbodenheizung und Designplanke als Fußbodenbelang.
EG = Küche mit komplett eingerichteter Einbauküche (Ceranfeld, Umluftbackofen, Spülmaschine, Mikrowelle und großem getrenntem Kühl und Gefrierschrank), Esszimmer / Wohnzimmer, Haustechnikraum, Gäste WC
OG = 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne, Bodengleicher große Dusche und Handtuchheizkörper.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Spitzboden, ein Carport Stellplatz und ein zusätzlicher eigener unbeheizter Abstellraum.
Eine Satanlage ist Zentral Installiert und steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Vermietung nur an Nichtraucher, Katzen so wie Hunde Haltung ist nicht erlaubt.
Kaltmiete beträgt 900,00 €, die Nebenkosten inkl. Heizkosten (Fernwärme) und Winterdienst betragen aktuell 200,00 € Strom und Telefon/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in idealer Innenstadtlage ab 1. Juli

Ich biete eine helle, schön geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in top Lage in Offenburg. In der Nähe vom Forum Kino gelegen, sehen Sie aus allen Fenstern auf städtiches Leben. Vom großen sonnenverwöhnten Süd-Balkon genießen Sie einen unverbauten Blick auf den Schwarzwald, welcher den nahegelegenen Burda Tower einschließt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und besticht durch Fließen mit Beton-Optik in Bad, Flur, Besenkammer und der großen Küche. Die Einbauküche kann in Absprache mit der aktuellen Mieterin für kleines Geld übernommen werden.

Die gesamt Wohnung lässt sich mittels einer Gasetagenheizung digital steuern. Die Heizungskosten werden deshalb nicht über den Vermieter abgerechnet. Hier haben Sie volle Kontrolle über Ihren echten Verbrauch.

Aufgrund der Raumaufteilung, ist die Wohnng auch sehr gut als WG nutzbar. Die beiden Zimmer sind fast gleich groß. Wenn gewünscht, können die Zimmer dann auch möbliert werden, was jedoch eine andere Miete bedeuten würde.

Die Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und dem Flur angehörend befindet sich eine geräumige Kammer für Allerlei wie z.B. Staubsauger und Putzmittel.
Weiteren Stauraum bietet die Wohnung in einem großen abschließbaren Kellerraum sowie einem hohen Lagerraum auf dem Dachboden.

Sie haben mit dieser Wohnung Anrecht auf einen Anwohnerpark-Ausweis, der das neue Mühlbach-Viertel bis zum Kreismedienzentrum beinhaltet.

Aufgrund der Pandemie-Bedingungen werde ich mich nur mit wenigen Bewerbern vor Ort treffen. Wenn Sie dazu gehören wollen, sollten Sie in der Lage sein, bei Besichtigung eine Schufa-Auskunft (https://www.meineschufa.de/) und eine Mieterselbstauskunft (https://www.haus-und-grund-westfalen.de/?q=selbstauskunft) spätestens vor Ort auszufüllen und mir vorab einen aussagekräftigen Lebenslauf via Email zu schicken. Alles Weitere in den Direktnachrichten.

Einen ersten Besichtigungstermin biete ich zwischen dem 26.- 30 Mai an. Hinsichtlich der Uhrzeit sind die aktuelle Mieterin und ich flexibel.

Ich freue mich über Ihr persönliches und aussagekräftiges Anschreiben.

Die Wohnung bietet sich aufgrund der Höhe der Kaltmiete nicht als Sozialwohnung an.

Beste Grüße
Max

Top Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im Stuttgart West ab 01.07.

3 OG

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung im Altbau, Stuttgart West

Hallo zusammen

Zum 01.07.2021 vermieten wir eine 2016 kernsanierte 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart West. Das Haus hat 5 Parteien und wurde ca. zur Gründerzeit erbaut-
Die Wohnung wurde 2016 umfassend und hochwertig kernsaniert inkl. Fenster, Leitungen, Elektrik. Viele Infos nachfolgend, bitte durchlesen, bleiben Fragen offen einfach melden.
Kosten:
Miete kalt 1456 EUR aktuell
Nebenkostenvorauszahlung monatlich 90,00 EUR aktuell
Beinhaltet, Versicherungen, Müllgebühren Treppenhausstrom und Steuer.
Ohne Strom und Gas für die Wohnung, dafür schließen die Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Energieversorger ab.
Zur Wohnung:
Die Wohnung verfügt über drei große Zimmer mit tollen hohen Decken
Böden: Parkett und Fliesenbelag
Decken/Wände: Wertige Vliestapete
Das Badezimmer ist en Suite zum dritten Zimmer
Das WC mit Handwaschbecken ist im ein separater Raum.
Ein weiterer Raum für die Küche

Der aktuelle Mieter würde die tolle ENK gerne für 3000€ verkaufen

Ein kleiner Raum neben der Küche, optimal als Speisekammer und für die Waschmaschine
Ein Balkon
Eine zusätzliche verglaste Loggia neben dem Balkon.
Ein großer Flur
Zusätzliche Infos / Details / Ausstattungsmerkmale allg. Wohnung:
Qualitativ hochwertige und moderne Gas Etagenheizung zur Beheizung der eigenen Wohnung und für Warmwasser.
Neuwertig kernsaniert mit hochwertigen Ausstattungsmaterialien.
Tolle hohe Decken und hohe Fenster.
Fenster auch in Bäder, WC und Küche.
Alte Stilelemente wie Stuck, Holzlamperie und alte Zimmertüren konnten teilweise erhalten werden.
Modernes und großzügiges Badezimmer, geschmackvoll eingerichtet mit Badewanne, Echtglas-Duschabtrennung, Badheizkörper, hochwertige Waschtischanlage mit LED Spiegelschrank.
WC separat mit modernen Wand WC und kleinem Handwaschbecken.
Hochwertige Heizkörper in moderner planer Optik
Im Flur gibt es einen kleiner Verteilerschrank für Ihren Router/Modem. Die Wohnzimmer verfügen über Netzwerkdosen. Kein Kabelsalat Tür mit Türöffner ohne Gegensprechanlage.
Küche: Vermietet wird ohne Küche, diese kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Beigefügte Bilder zeigen Wohnung und Grundriss beispielhaft!
Was bietet das Haus/ die Wohnung nicht:
3OG kein Aufzug
Aktuell kein Kehrwochendienst, d.h. es muss bitte selbst die Etage auf dem Treppenhaus inkl. Treppe wöchentlich sauber gehalten werden und alle 5 Wochen auch eine Woche lang der Eingangsbereich im Haus sowie rund um das Haus herum nach dem rechten gesehen werden (Staubwischen, anlassbeding auch mehrfach kehren ggf. natürlich auch Winterdienst)
Zur Wohnung wird ein kleiner Kellerraum im 2UG mit vermietet.
Dies ist ein kleiner Gewölbekellerraum. Ansonsten gibt es keine gemeinschaftlich genutzten Flächen, keiner weiteren Abstellräume außerhalb der Wohnung, keine PKW oder Fahrradstellplätze auf dem Gelände.
Zur Lage:
Sehr zentral zur S Bahn Haltestelle Schwabstr. Sind es nur wenige Meter, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Also Bäcker, Supermarkt, Apotheke, versch. Ärzte. In der Nähe sind Schulen, Kindergärten, Spielplätze etc, auch leckere Restaurants sind nicht weit weg
Trotzdem ist man sehr schnell raus aus der Stadt und mitten im Erholungsgebiet Richtung Hasenbergturm/ Blauer Weg mit 15 Minuten flotten Schrittes sind sie schon fast dort.

Über Sie:
Wir stellen uns für die Wohnung 1-2 Personen, natürlich gerne auch mit Kinder vor.
Wir vermieten diese Wohnung nicht an Wohngemeinschaften.

Wenn Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, schreiben Sie mir hier eine Nachricht und erzählen Sie doch etwas von sich, damit wir eine Chance haben einen kleinen ersten Eindruck von Ihnen zu bekommen.

2-Zimmer Wohnung in Barmbek-Nord, ruhige Lage, ab 01.07.2021

Hallo zusammen,

da ich mit meinem Partner zusammen ziehe, suche ich einen Nachmieter für meine kleine niedliche und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung in Barmbek Nord.

Hier die Eckdaten:
– 47 qm, 3. OG
– 2 Zimmer, Einbauküche & Bad mit Badewanne & 1 kleiner Abstellraum
– 1 Keller
– Fahrradkeller vorhanden
– DG- Wohnung: über der Wohnung befindet sich noch ein Dachboden, der zum Wäsche aufhängen genutzt werden kann
– keine Tiere erlaubt
– geeignet für 1 Person (für mehrere Personen zu klein)
– Waschmaschine, Sichtschutz im Bad sowie 2 Rollos im Schlafzimmer müssen für insgesamt 200 Euro übernommen werden. Dies ist leider nicht verhandelbar
– frei ab 01.07.2021, ein früherer Einzug ist ggf. möglich/verhandelbar
Miete: 729 Euro inkl. Betriebskosten und Heizkostenvorauszahlung, Wasser und Strom kommt noch dazu

Lage:
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße neben einer Schule gelegen. Die Nachbarschaft ist ebenfalls sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ca. 5 min zu Fuß entfernt. Der Stadtpark ist ca. 15 min zu Fuß entfernt.
Anbindung an die U3 und an die S1 ca. 10 min zu Fuß. Zudem gibt es direkt um die Ecke noch 2 Bushaltestellen. Zum Hauptbahnhof dauert es ca. 25 min. Parkmöglichkeiten sind hier gut in den ganzen Seitenstraßen vorhanden. Tagsüber findet man immer was.

Bei Interesse bitte mir die wichtigsten Eckdaten übermitteln. Für eine Besichtigung kann dann gerne ein Termin mit mir ausgemacht werden. Sofern nach der Besichtigung Interesse an einem Mietvertrag besteht, würde ich Ihre Kontaktdaten und Unterlagen an den Vermieter weitergeben. Aufgrund der aktuellen Situation ist es für mich wichtig, dass bei einer Besichtigung medizinische Masken getragen werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Viele Grüße
Mareike

DIETZ: Live-Stream zum Vermarktungsstart am 23.04.2021 ab ca. 17 Uhr!

Objektbeschreibung:
Achtung für diese Immobilie führen wir am Freitag, den 23.04.2021 um 17:00 Uhr einen Live-Stream zum Vermarktungsstart auf Facebook durch!

Bitte sehen Sie zunächst von E-Mail Anfragen ab
Rückfragen zur Immobilie werden wir im LIVE-STREAM umfassend beantworten! Termine werden erst im Anschluss an den LIVE-STREAM durch unser Büro vergeben!

Sie können am Stream teilnehmen indem Sie:
1. Die Facebookseite von Bettina Dietz Immobilien GbR liken auf http://www.fb.com/Dietz.immobilien
2. Sie werden dann automatisch über den Beginn des Livestreams auf Facebook informiert!

Folgen Sie uns auch auf Instagram unter: http://www.instagram.com/bettina_dietz_immobilien

DIETZ: Gepflegtes Reihenendhaus mit 3 PKW-Stellplätzen, Garten und Keller!

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Rödermark – Waldacker! Die Immobilie auf 3 Ebenen mit Terrasse und Garten teilt sich wie folgt auf:

A U T E I L U N G – Erdgeschoss

* Wohn- und Essbereich
* Offene Küche
* Gäste WC
* Diele

A U F T E I L U N G – Dachgeschoss

* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche+Bidet
* Diele

A U F T E I L U N G – Kellergeschoss

* Hauswirtschaftsraum
* Hobbyraum
* Kellerraum
* Diele

Das massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahre 1982 befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort einzugsbereit!
Von der Diele aus geht es am Gäste-WC vorbei in den Offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen-Anschluss sowie angrenzender Küche. Die Küche ist durch eine große Durchreiche zum Wohnbereich hin offen!
Die große Terrasse bietet Platz für die ganze Familie! Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne. Des Weiteren gibt es hier 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Weiter im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein beheizbarer Hobbyraum und ein Kellerraum mit Lagerfläche.
Ihre 3 PKW-Stellplätze befindet sich direkt an der gemeinsamen Zuwegung der Anlage.
In dem Haus gibt es eine über Strom laufende Fußbodenheizung.
Vorteile: Sie haben keinerlei Wartungskosten der Heizungsanlage und auch keine zusätzlichen Schornsteinfegerkosten. Der aktuelle ältere Kaminofen darf in dieser Ausführung nicht mehr genutzt werden. Wir empfehlen Ihnen einen geschlossenen, freistehenden Specksteinofen (ab 500,-€) – dieser könnte die meiste Wohnfläche im Haus beheizen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter …… !

Ausstattung:
Kaminofen-Anschluss (nicht für Dauerbrand geeignet)
Holzfenster (Doppelverglasung)
Rollläden vorhanden
2 Dachflächenfenster (modernisiert)
Terrasse & Garten
Fußbodenheizung
3 Außenstellplatz inklusive
Gartenhaus
Gartenabstellraum mit Regenwasserauffangtonnen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 254 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²

Lagebeschreibung:
Hier wohnen SIE in ruhiger Lage von Rödermark – Waldacker.

Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss in Ober-Roden) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

WWW.RÖDERMAR-IMMOBILIEN.DE
WWW.RODGAU-IMMOBILIEN.DE
WWW.DIEBURG-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 02.01.2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 6666

Reihenhaus in Vallendar Mitte ab Herbst 21 zu vermieten

Wir vermieten unser Reihenmittelhaus in Vallendar ab ca. Herbst 2021.
Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett saniert und besticht durch seine gute Aufteilung, überdachte Terrasse und großen Garten.
Die Kinder werden hier ihren Spaß haben.

Aufteilung:

Keller: Waschraum, Büro
EG: Küche, WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten

1.OG: SZ, kleines KZ/Büro/Ankleidezimmer, großes Bad mit Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne

DG: großes Zimmer (Kind, SZ ?) mit WC, kleiner Abstellraum

Das Haus hat ca. 105 m2 , 2 Parkplätze sind inklusive.
Die Heizung läuft über Gas.

Die Kaltmiete liegt bei 950€
zzgl. 150€ Nebenkosten. Einen Gas- und Stromvertrag schließen Sie mit einem Anbieter ab und ist daher in den Nebenkosten nicht inkludiert.

Eine Kaution von 3 Monatskaltmieten wird bei Vertragsabschluss fällig.

Uns ist an langjährigen Mietern gelegen. Gerne können Sie in Ihrer Bewerbung etwas über sich erzählen.

Die Küche kann übernommen werden (zzgl. Einmalzahlung 400€), Alternativ wird diese ausgebaut und Sie installieren Ihre eigene Küche.

Weitere Bilder können wir bei ernsthaften Interesse beiderseitig übersenden. Auch eine Besichtigung ist nach den Maßgaben der CoBeLVO RLP (Maske, Abstand) kurzfristig möglich.

Das Haus wird ab ca. Herbst 2021 frei.

GARTENSTR., 2 NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN AB SEPT.2017 ZU VERMIETEN

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
2 neue, verklinkerte, energieeffiziente Doppelhaushälften in der Gartenstr. zu vermieten
Baujahr: Fertigstellung ca. August 2017, Erstbezug
Energieeffizienz: 54,6kwh/qm, 3-fach Verglasung lt. Energieverordnung
Größe: ca. 134 qm
Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, großes Dachstudio, HWR, großes Vollbad und Gäste WC mit separater bodengleicher Dusche mit Glastrennwand, beides mit schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen. Helles, großzügiges Treppenhaus.
Hinteres Haus mit Eckterrasse(Frühstücksterrasse) und großem Garten, Carport mit Geräteschuppen.
Vorderes Haus mit Stellplatz und Schuppen, Terrasse und kleinem Gartenbereich.
Ausstattung: Fußbodenheizung mit Steinfußboden in Holzoptik im unteren Bereich, oben Planken in Holzoptik separate Gasheizung mit Sonnenkollektor, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden neben der Treppe separater Abstellraum
Terrassentüren und diverse Fenster mit Rollläden.
Satellitenschüsseln.
Kaltmiete: ca. 8,50€ /qm und ca. 100€ Nebenkosten
Lage: ca. 800 Meter von der Grimmershörnbucht entfernt in sehr ruhiger Seitenstr.
Kontakt: R. Nagel/B.Veh Tel. ……