Perfekte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit schönem…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Perfekte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit schönem Balkon in Leverkusen Schlebusch
Lagebeschreibung:
Die Wohnlage Gezelinallee/Oulustraße genießt u.a. aufgrund der sehr zentralen Lage inmitten des Stadtteils Leverkusen-Schlebusch einen sehr guten Ruf. Schlebusch hat seinen Wert als selbstständiger, lebendiger Ortsteil in der Stadt weiterentwickelt und behauptet. Die Wohnqualität am Rande des Bergischen Landes, das gut funktionieren-de Handelsangebot, ein kaum zu übertreffendes Angebot an Ärzten jeglicher Fachrich-tung sowie das Klinikum und ein breit gefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt haben die Attraktivität von Schlebusch nochmals gesteigert. Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen, Kirchen und Museen locken auch viele Nicht-Schlebuscher in den Ort, der auch gastronomisch einiges zu bieten hat. Des Weiteren verfügt Schlebusch über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich in Schlebusch mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken, Banken und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung von Schlebusch in die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf ist optimal, Die nächste Autobahnauffahrt sowie mehrere Bahnhöfe sind in wenigen Minuten erreicht.
Das Objekt Gezelinallee/Oulustraße grenzt in nur wenigen Minuten Fußweg an die Schlebuscher-Fußgängerzone und wird in insgesamt in 26 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
Objektbeschreibung:
Alle Wohnungen werden altengerecht und barrierefrei ausgebildet. Personenfahrstühle vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss sind vorgesehen.
Die geräumigen, modernen Grundrisse sind überwiegend in Richtung Südwesten ausgerichtet. Lageabhängig sind Terrassen mit Gartenanteilen, große Balkone oder Dachterrassen vorhanden, die das Raumangebot der 2-, 3-, bzw. 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 65 m² bis ca. 120 m² abrunden.
Alle Wohnungen, unabhängig von Baukörper und Geschoss, sind von der Tiefgarage und den im Erdgeschoss liegenden Hauseingängen bis zur Wohnungseingangstüre über die Treppenhäuser oder die Aufzugsanlagen erreichbar. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlagen, sind die Zuwegungen zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht.
Allen Wohnungen werden Kellerräume zugeordnet, die angrenzend an die Tiefgarage angesiedelt sind. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ausreichend Müllräume zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind teils im Untergeschoss und teils im Außenbereich vorgesehen.
Neben den Tiefgaragenstellplätzen, den Kellerräumen und den Müllräumen, werden die technischen Anlagen (Heizung, Elektroverteilungen, etc.) im Untergeschoss angesiedelt.
Ausstattung:
Beheizung über eine gasbefeuerte Fußbodenheizung – solarunterstützte Warmwasserbereitung – Verbrauchserfassung über elektronische Wärmemengen- und Wasserzähler – Isolierglasfenster mit außenlaufenden elektrischen Rollläden – Aufzüge in jeder Ebene – Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Textilbeläge – Bäder mit bodengleichen durchgefliesten Duschen bzw. mit Badewanne – große Terrasse/Balkon – Stellplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) – u.v.m…!
Gäste-WC, Rollläden, Tiefgaragenplatz: 18.000,– EURO, Außenstellplatz: 6.000,– EURO
Sonstiges:
Diese schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offen geplanter Küche, sowie mit direktem Zugang zum großen Balkon. Die 3 Schlafzimmer der Wohnung verfügen über viel Stellfläche für jegliches Mobiliar. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, sowie mit einer Dusche (Nische) ausgestattet. Ein Gäste-WC und eine Vorratskammer sind ebenfalls vorhanden.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie beraten wir Sie auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Wir bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 439.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 116m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 61,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 3019-16

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Gelegenheit: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gelegenheit: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet an einer Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Grünanlagen mit altem Baumbestand säumen die Wohnanlage. Der Rheinauer See mit Badestrand ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinen sich Supermärkte und Diskounter für den täglichen Bedarf, auch das Stadtzentrum von Mannheim ist nicht weit (Haltestellen der Buslinien 48 und 710 direkt vor Ort). Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A6 und sind somit auch schnell in Heidelberg oder Schwetzingen.
Objektbeschreibung:
Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und das große Wohnzimmer bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung oder auf dem großzügigen Balkon.

Ausstattung:
Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 876,00 €
Kaltmiete: 691,00 €
Nebenkosten: 107,30 €
Heizkosten: 77,70 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.073,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 86m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 15.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 86- ……

Trier-West, großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Trier-West, großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Trier West. Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt und zählt etwa 7000 Einwohner (Stand 2009).
Von hier aus ist man schnell in der Innenstadt und auf den Straßen, die in alle Richtungen aus Trier herausführen. Perfekt natürlich auch für Luxemburg-Pendler.
In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.
Die Wohnung ist geeignet für Paare, die genügend Platz benötigen oder Familien mit bis zu 2 Kindern.
Das Vermietungsangebot richtet sich ausschließlich an Berufstätige mit eigenem Einkommen oder Studenten mit Elternbürgschaft.
Objektbeschreibung:
Anfragen bitte ausschließlich über das Immobilienportal, keine telefonischen Anfragen.
Dieses Vermietungsangebot richtet sich ausschließlich an Berufstätige mit eigenem Einkommen oder Studenten mit Elternbürgschaft.
Es handelt sich um eine schön helle 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien im Trierer Stadtteil West. Das Haus wurde Anfang 1900 erbaut und vor gut 20 Jahren kernsaniert.
Die Wohnung wird zum 1.8.2017 frei und befindet sich in der 3. Etage. Sie verfügt bei etwa 104 m² Wohnfläche über sehr angenehme Raumgrößen. Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung erreichen. Ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie in das Schlafzimmer gelangen, ein sehr geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer und die Küche, die Platz für eine Essecke bietet sowie einen integrierten Abstellraum hat. Die vorhandene Einbauküche kann von den jetzigen Mietern zum Preis von 1.500,00 übernommen werden. Ein weiterer Flur mit Aufstellmöglichkeit für eine Garderobe führt Sie zu dem wunderbar hellen Badezimmer, das über eine Badewanne und zwei große Tageslichtfenster verfügt. Im Badezimmer befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Sie können hier einen Trockner aufstellen. Weiter kommen Sie von hier aus in ein weiteres, etwas kleineres Arbeitszimmer. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist pflegeleicht mit einem hellen Fliesenboden verlegt. Fernsehen können Sie über Kabelanschluss und Internet können Sie über den Telefonanschluss nutzen.
Im Kellergeschoss des Hauses steht für Sie ein Kellerraum zur Verfügung. Eventuell kann auch ein Fahrzeugstellplatz hinter dem Haus für 18,00 monatlich hinzu gemietet werden.
Ausstattung:
– Diele
– Flur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Gäste- oder Arbeitszimmer
– Arbeitszimmer
– Küche (EBK kann zum Preis von 1.500,00 übernommen werden. Sie ist 3 Jahre alt, Neupreis ca. 3.200,00 )
– Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
– Gäste-WC
– Kellerraum

Sonstiges:
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in “Link” Impressum)
Freundlich grüßt Sie das
REM Immobilien Team
Daten:
Warmmiete: 820,00 €
Kaltmiete: 630,00 €
Stellplatzmiete: 18,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.600,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 104m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1911
Verfügbar ab: 01.08.2017
Anbieter-Objekt-ID: 2- 17032

4-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Bad!

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
4-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Bad!
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in grüner und doch verkehrsgünstigen Lage von Menden. Durch die gute Verkehrsanbindung (ÖPNV) sin sie in wenigen Minuten mit dem Bus im Stadtzentrum von Menden.
Freizeitmöglichkeiten in vielfältiger Art und in näherer Umgebung sowie kleinere Läden mit Dingen des täglichen Bedarfs rundendas Angebot hinsichtlich Lage ab.
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1963 mit drei Etagen und acht Mietparteien verfügt über gut geschnittene Grundrisse. Dieser ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsmöglichkeiten zu verwirklichen.
Großzügiges und grünes Hausumfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausstattung:
Balkon
Gegensprechanlage
Tageslichtbad mit Wanne
Abstellraum
Keller
Multimediaanschluss (Unitymedia)
Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
Waschmaschinenstellplatz
Trockenboden
Alle Räume sind mit PVC-Boden und weißer Raufasertapete ausgestattet. Zudem wurde das Badezimmer neu gefliest.
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 379,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.137,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 76m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Energieverbrauch: 104.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: 15.03.2017
Anbieter-Objekt-ID: 559-12-M