zentrale, großzügige 4-Raumwohnung;Balkon,exklusives Bad

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
KM 662,00 €
NK 239,00 €
WM 900,00 €
Kaution 766,88 €
Objektbeschreibung:
-Einbauküche kann dem derzeitigen Mieter abgekauft werden (bis Ende Dezember)
-Die 4-Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus ¬
-bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ¬
-30 qm Wohnzimmer mit Platz für Esstisch
-Sehr geräumiges Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Hauptbad
-4. Zimmer direkt am Schlafzimmer als Ankleide- oder Kinderzimmer nutzbar
-Hauptbad mit gemütlicher Eckbadewanne ist verglast (Tageslicht)
-2. Badezimmer mit großer Dusche
-gemütliche Fußbodenheizung in den Badezimmern, Handtuchheizkörper, modernen Armaturen und eingelassene Spiegel
-Südwest-Balkon
-moderne Ausstattung: weiße und stylische Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren; Parkettboden; in Küche und Bad Granitboden; Deckenspots in Küche, Bad und Flur, Videosprechanlage ¬
-¬Keller
-Abstellraum in der Wohnung
-Haustiere nach Absprache möglich
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, deshalb sind nicht von jedem Raum Fotos möglich. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Lagebeschreibung:
-zentrumsnah und dennoch ruhige Lage
-der Stadtteil als grüne Oase ist eingebettet in vielen Grün- und Erholungsflächen -unmittelbare Nähe zum Küchwald, dem Schloßteich mit Schlossparkinsel und dem Hauptbahnhof
-die bekannten Restaurants in den historisch, und liebevoll sanierten Objekten am Schloßberg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
-Lebensmittelgeschäfte, Einkaufscenter, Discounter, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind pragmatisch schnell zu erreichen
-auf den Nahverkehr ist man kaum angewiesen und falls doch, ist er vorhanden
-ein Stadtviertel für Liebhaber der Stadt und ihrer Annehmlichkeiten
Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 165,00 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 09.07.2007 bis 09.07.2017

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