“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in Unterensingen”
Lagebeschreibung:
– Bäckerei und Metzgerei, Apotheken, sowie die Kreissparkasse sind fußläufig erreichbar
– in 6-8 Minuten erreicht man Aldi SÜD sowie E-aktiv Markt, kleiner Supermarkt auch im Ort
– Tankstelle im nahen Umfeld
– Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (BUS 184, 153)
– unter 10 Minuten zur Autobahn A8 sowie S-Bahn Station (Linie R73, S1)
– in nur 15 Minuten erreicht man den Flughafen Stuttgart
– Kindergärten, Grundschulen Ärzte im Ort
Objektbeschreibung:
– großzügige Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Satteldach
– angenehme Wohneinheit mit 12 Parteien
– Baujahr 1992
– sehr helle Räume mit funktioneller Raumaufteilung
– ein Süd-Balkon mit tollem Weitblick
– Hausmeistervollservice (Außer Winterdienst im wechsel)
– Kellerraum (Lattenverschlag) im UG
– ein weiterer großzügiger Hobbyraum im UG mit ca. 14 qm
Ausstattung:
– großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
– die teils über 4 m hohen Decken geben ein phantastisches Raumgefühl und bieten gute Stellmöglichkeiten für Schränke und mehr
– sehr hell, da großzügige Fensterflächen
– Laminatböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
– Bad und Küche sind gefliest
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– im Schlafzimmer kann ein 3m Schrank aufgestellt werden
– großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
– den Waschmaschinenanschluss findet man in der Waschküche
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note “sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin “Capital” zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage http://www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Käuferprovision: 4,76 %
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Tagsüber
Anbieter-Objekt-ID: OB 2689

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