Modernisierung in 2014! Schöner Wohnen:…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Modernisierung in 2014! Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Citywohnung
Lagebeschreibung:
In ruhiger Lage zwischen Hannover-Lahe und Misburg-Nord. Innerhalb von wenigen Minuten gelangen Sie zur Naherholung in den Misburger Wald oder zum Kanal. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Es gibt zwei Kindergärten am Rand der Wohnanlage. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn in die Innenstadt von Hannover.
Objektbeschreibung:
Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne. Sämtliche Wohnungen sind mit Thermopanefenstern und mit einem Fenster im Badezimmer ausgestattet.
Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 15-17 Uhr – Sibeliusweg 9 in 30655 Hannover – Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kelle rdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter http://www.vonovia.de.

Daten:
Warmmiete: 483,10 €
Kaltmiete: 383,10 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.149,30 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: 01.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 81- ……