1-Zimmer Apartment mit großem Balkon in Rüttenscheid zu vermieten

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Dieses gemütliche 1 Zimmer Apartment mit einer Wohnfläche von 43 m² eignet sich perfekt für Singles und Studenten.
Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses mitten in Rüttenscheid. Das Ein-Zimmer Apartment hat einen großen Ess- und Schlafraum, eine Kochnische, einen Flur mit Abstellkammer, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen großen, gepflegten Balkon.
Das Zimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und vermittelt dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon erstreckt sich über die komplette Fensterfront und ist somit so lang wie das komplette Zimmer.
Der Raum ist mit einem hell braunen Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hellblauen Fliesen gefliest. Von dem Balkon schaut man direkt in den ruhigen Innenhof, der von nicht Hausbewohnern abgeschottet ist.
Der Kellerraum ist durch Kellertrennwände aufgeteilt und separat abschließbar.
Lage: Rüttenscheid zählt zu den beliebtesten Essener Stadtteilen, denn mit dieser Wohnlage haben Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe, ob Bäcker, Apotheken, Ärzte. Lokalitäten oder Lebensmittelgeschäfte. Die Rüttenscheider Straße ist innerhalb von 10 Gehminuten optimal zu erreichen und eine Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten. Besonders praktisch ist es, dass man mit dem Bus innerhalb von 7 Minuten in der Essener Innenstadt ist.
Besonders attraktiv ist es, dass die Rüttenscheider Straße und der Grugapark optimal zu erreichen sind.
Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist daher Provisionsfrei.
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1-Zimmer Wohnung (Studenten, Messe, Firmenwohnung), Nähe Altstadt

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
1 Zimmerwohnung im 1. OG…
Zur Vermietung steht eine sehr schöne,ruhige, sehr saubere und zentral gelegene, 1–Zimmer–Appartementwohnung in der Noriker Straße 23 in Nürnberg im 1.OG, mit etwa 30 m2 Fläche, einschl. der notwendigen Nebenräume, wie geräumigem Flur mit 4-teiligem Einbauschrank, WC und Bad mit integrierter Dusche und eine Kochnische mit Singleküche mit 2 Kochplatten, Spüle mit Einbaukühlschrank sowie ein Geschirrschrank. Eigener Briefkasten im Eingangsbereich.
Die Wohung ist in unmittelbarer Nähe zum Wöhrdersee.
Weiter gehört zur Mietsache ein Kellerabteil sowie Stellmöglichkeit für ein Fahrrad.
Die Wohnung liegt im “1. OG” und wird über Treppen bzw. Aufzug erschlossen. Heizung und Warmwasser erfolgen aus zentraler Fernheizanlage. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gegeben.
Vor den Häusergruppen sind 2 Tramhaltestellen schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zum Hauptbahnhof mit U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen. Die Altstadt, Hochschule, Strandbad oder Freizeitanlagen sind fußläufig, mit dem Rad, der Trambahn oder dem Auto schnell erreichbar. Ebenso das Nürnberger Messezentrum.
Weitere Einzelheiten:
Energieverbrauch: 114 kWh/m2.
Mietzins: 395,00 €/Mon.
Nebenkosten: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Erfahrungswert: etwa 95,00 €/ Mon.
Keine Maklergebühren.
Nichtraucherwohnung, Keine Untervermietung (Airbnb, WG etc.), Keine Tiere.
Mietbeginn: Sofort möglich. Studenten bevorzugt.
Kaution: 3 Monatsmieten, keine Verzinsung.
Irrtümer, Schreibfehler vorbehalten.