1-2 Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum zu…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage im Zentrum zu vermieten
Lagebeschreibung:
Bad Nenndorf, im Jahre 1000 erstmals erwähnt und 1787 zum “Bad” ernannt. Hier am Rand des Deisters ist Bad Nenndorf, als eines von 2 Staatsbädern in Niedersachsen gelegen. Die Architektur der Wilhelminischen Zeit, mit seinem eigenen Charme, kennzeichnet vielfach das Ortsbild dieses modernen Kurorts. Im Lauf der Jahrhunderte haben viele Kurgäste “einen der ersten Plätze unter den Heilbädern” genossen. Neben Goethe, Schiller und Herder ließen sich Generationen von Kurgästen heilen und verwöhnen. Mit seinen ca. 10.400 Einwohnern ist Bad Nenndorf als größte Einzelgemeinde Bestandteil der Samtgemeinde Bad Nenndorf mit insgesamt ca. 16.800 Einwohnern. Zur Samtgemeinde gehören seit der Gebietsreform 1974 die Ortschaften Bad Nenndorf, Haste, Hohnhorst, Suthfeld/Riehe. Das Stadtbild und die örtliche Wirtschaft Bad Nenndorfs ist vom Kurbetrieb und Tourismus geleitet. Die Nahversorgung auch in ärztlicher Hinsicht ist in Bad Nenndorf voll gewährleistet. Krankenhäuser befinden sich in Stadthagen und Wunstorf. Kindergärten und Schulen, bis zur gymnasialen Oberstufe, befinden sich in ausreichendem Maß direkt in Bad Nenndorf. Das Freizeitangebot ist durch den Kurbetrieb bedingt reichhaltig und vielfältig. Neben dem wunderschönen Kurpark und Sportmöglichkeiten wie Tennis, Bowling, Hallenbad, Fußball, Handball u.v.m. lädt der nahe Deister zum Wandern und Radfahren ein. Infrastrukturell ist Bad Nenndorf hervorragend angebunden. Über die Autobahnabfahrt “Bad Nenndorf” der BAB 2 ist das Stadtzentrum von Hannover in ca. 20 Min erreicht. Genießen Sie die Ruhe und hervorragende Lage des nunmehr zu vermietenden Objekts.
Objektbeschreibung:
Bei dem 1 – 2 Familienhaus handelt es sich um einen rot verblendeten Massivbau mit einer Dacheindeckung aus Betondachsteinen. Die Bauelemente bestehen aus Holzfenstern mit Wärmedämmverglasung, die Innentüren sind hochwertige furnierte Holztüren, teilw. mit Lichtausschnitt. Die Heizung des Objekts erfolgt mittels gasbefeuerten Einzelkesseln (2006) als Etagenheizung. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch: 106,80 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Erdgas, Baujahr Objekt: 1984, Baujahr Heizung 2006, Energieeffizienzklasse: C. Das Objekt ist voll unterkellert, im KG befindet sich 1 weiteres beheizbares Zimmer. Auf dem Grundstückist eine großzügige Garage errichtet, diese kann gesondert angemietet werden. Dem Wohnzimmer des EG ist ein großer beheizbarer Wintergarten vorgelagert. Dieser ist im Raumprogramm noch nicht dargestellt! Die weiteren Raumanordungen entnehmen Sie bitte anliegenden Grundrissen. Der Wohnbereich des Dachgeschoss kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden, die Anschlüsse für eine Küche sind im Objekt verlegt. Der Mieter hat sämtliche Nebenkosten selbst zu tragen und sich bei den Versorgungsträgern auf eigene Kosten anzumelden. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich nur auf umlegbare Müllgebühren, Versicherungs- und Schornsteinfegerkosten. Die Gartennutzung und Gartenpflege obliegt dem Mieter, dieses gilt auch für einen ordungsgemäßen Winterdienst. Sie erwartet ein in einem sehr guten Standart und ruhiger Lage befindliches Haus, dass sehr flexibel zu nutzen ist.
Ausstattung:
Die Fußböden im Objekt haben hochwertige Beläge. Überwiegend sind Fliesen und in großen Bereichen Echtholzparkett verlegt. Auch für Allergiker ist dieses Objekt hervorragend geeignet. Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer des EG ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Wohnzimmer des Erdgeschoss besitzt einen Kachelofen, dieser schafft eine gemütliche Atmosphäre in kalten Winternächten. Der Kachelofen kann Ihnen enorm beim sparen von Heizkosten helfen! Der vorhandene Wintergarten ist beheizbar und daher faktisch als Wohnfläche zu betrachten. Das Objekt ist überwiegend mit Raufaser tapeziert und muss nur noch von Ihnen mit einem individuellen Anstrich versehen werden! Individuell gestalten, einrichten, fertig ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt.
Sonstiges:
Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Standort. Sie werden eine Besichtigung nicht bereuen. Wir möchten Sie bitten den Wunsch des Eigentümers und des Mieters zu respektieren, nur über unser Büro Kontakt aufzunehmen, bzw. Besichtigungstermine zu vereinbaren. Von einer Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer bzw. Mieter bitten wir höflichst abzusehen. Gern stehen wir für ein persönliches Gespräch, oder zwecks Anforderung von ausführlichen, weiteren Objektunterlagen unter …… zu Ihrer Verfügung. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter http://www.oberschuer-immobilien.de auf der Startseite, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt einsehen.
Daten:
Nettokaltmiete: 750,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 147m²
Nutzfläche: ca. 75m²
Grundstücksfläche: ca. 312m²
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: 01.02.2017
Anbieter-Objekt-ID: 699

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zum 01.07.2017 eine 3 1/2 Zimmer mit 121 Qm Wohnung in Brinkum

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten.
Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte,
Volkshochschule und Bibliothek. Die Wohnung liegt in einer Ruhigen Anliegerstraße.
Ausstattung:
– helle Einbauküche
– Bad mit Wanne und Badmöbeln
– Laminat/ Fliesen als Bodenbelag
– Abstellraum
– Oelheizung
– Dachterrasse
– großer Garten
– Grundwasserzapfstelle im Garten
– PKW-Stellplatz am Haus
Objektbeschreibung:
Diese schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten
Zweifamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße.
Über einen separaten Ein- und Aufgang erreichen Sie die Wohnung. Vom Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und in das Kinder- oder Gästezimmer. Es eignet sich auch als Büro.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert und bietet noch Platz für eine
Essecke. Von der Küche aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Hier können Sie bequem einen drei Meter langen Schrank stellen. Das helle Bad ist mit einer
Badewanne mit Duschabtrennung und praktischen Badmöbeln ausgestattet.
Ein Abstellraum mit Einbaumöbeln befindet sich in der Wohnung. Der Dachboden steht zu Abstellzwecken zur Verfügung.
Im Außenbereich gebt es noch einen Heizungsraum und einen weiteren
Abstellraum.
Der Garten ist sehr groß und lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Ein
Gewächshaus ist ebenso vorhanden wie eine Grundwasserzapfstelle. Eine
überdachter Freisitz lädt zum Verweilen ein.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Oelheizung. Der Einkauf des Brennstoffes obliegt den Mietern.
Die Wohnung wird von privat vermietet.

1-2 Familienhaus in Flammersbach gelegen

Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter:
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und kann als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Raumaufteilung:
UG: Kellerraum
EG: Wohn/ Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste/WC = ca. 120 m² Wfl.
OG: Wohnzimmer, Küche/Essen, Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten
DG: 2 Schlafzimmer, Büro, Duschbad

Kostenloses Informationsmaterial:
Unser Farbexpose mit den wichtigsten Daten der Immobilie, stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne und kostenlos zur Verfügung.
Für eine Hausbesichtigung, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit, auch am Wochenende zur Verfügung.
Übrigens: Eine Hausbesichtigung ist vollkommen unverbindlich und mit keinerlei Kosten für Sie verbunden.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Der Immobilienpoint, Lohwiese 1, 35708 Haiger
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

1-2 Familienhaus für Handwerker

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
1-2 Familienhaus für Handwerker
Lagebeschreibung:
Merxheim mit ca. 1500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach zwischen Bad Sobernheim und Kirn nahe der Hauptverkehrsader dieser Region, der B41 gelegen. 2 Bäckereien, ein Café und eine Metzgerei, sowie Ärzte und Apotheke finden Sie vor Ort, Geschäfte für den großen Einkauf befinden sich im nahen Bad Sobernheim. Für die Kleinen gibt es vor Ort einen Kindergarten, die Grundschule ist in Monzingen und die weiterführenden Schulen sind in Bad Sobernheim.
Objektbeschreibung:
Dieses 1-2 Familienhaus bietet Ihnen verteilt auf 2 Ebenen ca. 138 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenpavillon Schlafzimmer, Esszimmer mit Durchgang zur Küche und ein Tageslichtduschbad. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche und ebenfalls ein Tageslichtduschbad.
Gestalten Sie sich bei der notwendigen Renovierung Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.
Der Keller bedarf aufgrund eines Feuchtigkeitsproblems einer Sanierung, das gleiche gilt auch für die direkt am Haus angeschlossene Garage.
Eine zusätzliche Fertiggarage befindet sich auf dem Grundstück.
Vereinbaren Sie unter …… einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich die Immobilie gemeinsam mit mir an.
Sonstiges:
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
Übrigens…
Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner!
Rufen Sie uns an: ……
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 137m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 659m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1975
Anbieter-Objekt-ID: 104499-01926

2 Zi., HH-Eilbek, zentral, 1-2 Pers. ab Mrz` 17 zur Untermiete

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung, teilmöbliert, auf Wunsch auch unmöbliert, zentral u. absolut ruhig, mit großem Einbauschrank, EBK sowie großer Balkon zur Gartenseite
Lage: zentrumsnah und ruhig in der Hagenau in 22089 Hamburg-Eilbek
Größe: 52 m
Zustand: saniert zur Untermiete ab 03/ 2017 für mind. 12 Monate
Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung:
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon, W-LAN sowie Fliesen und Laminatboden in Holzoptik
Das Mietshaus befindet sich im ruhig gelegenen Hamburg Eilbek, nahe der Hamburger Innenstadt – nur 5 Minuten mit der U-Bahn vom Hauptbahnhof entfernt!
Wohnungsrundgang:
Eingangsbereich: großzügiger Flur mit integrierter Garderobe und antikem Stuhl sowie großem Einbauschrank
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.
Wohnzimmer: geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Blick ins Grüne
2 Sessel, Tisch und Stehlampe sowie Siteboard mit Samsung TV
Schlafzimmer: ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
1,40 m Bett und Matratze, alte Offizierskommode und wandhohes Bücherregal
Küche: gefliest, inkl. vollständiger Einbauküche mit Mamortisch
Badezimmer: hell gefliestes Badezimmer mit WC, Dusche und Handtuchwärmer ein Platz für die Waschmaschine ist vorhanden
Balkon:
Tisch mit zwei Stühlen und kleine Blumenetagere
Keller:
Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung ein Kellerraum kann mitgenutzt werden
– Sehr beliebte, zentrale, ruhige Lage in 22089 Hamburg Eilbek
– U-S-Bahn in direkter Nähe, gute Busanbindung,
– diverse Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, REWE, ALDI sind fußläufig zu erreichen
– Einkaufszentren in unmittelbarer Umgebung (Wandsbeker Quarree, Hamburger Meile)
– Alsternah
Konditionen
Gesamtmiete € 850,00
In der Gesamtmiete sind alle Kosten für Wasser, Heizung, Kabel/W-LAN und Strom bereits enthalten!
Mindestmietlaufzeit: 12 Monate danach Kündigungsfrist: 3 Monate
Mietzeitbegrenzung: bis Juli 2019
Kaution: 1 Monatsmiete
Sonstiges:
Ideal für 1 – 2 Personen keine Tierhaltung
Rauchen nur auf dem Balkon
Vermieter:
Janine Friedrich
T. ……