“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
“Perfekte Kapitalanlage – 2,5-Zi.-DG-ETW in Unterensingen”
Lagebeschreibung:
– Bäckerei und Metzgerei, Apotheken, sowie die Kreissparkasse sind fußläufig erreichbar
– in 6-8 Minuten erreicht man Aldi SÜD sowie E-aktiv Markt, kleiner Supermarkt auch im Ort
– Tankstelle im nahen Umfeld
– Bushaltestelle 5 Gehminuten entfernt (BUS 184, 153)
– unter 10 Minuten zur Autobahn A8 sowie S-Bahn Station (Linie R73, S1)
– in nur 15 Minuten erreicht man den Flughafen Stuttgart
– Kindergärten, Grundschulen Ärzte im Ort
Objektbeschreibung:
– großzügige Dachgeschosswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Satteldach
– angenehme Wohneinheit mit 12 Parteien
– Baujahr 1992
– sehr helle Räume mit funktioneller Raumaufteilung
– ein Süd-Balkon mit tollem Weitblick
– Hausmeistervollservice (Außer Winterdienst im wechsel)
– Kellerraum (Lattenverschlag) im UG
– ein weiterer großzügiger Hobbyraum im UG mit ca. 14 qm
Ausstattung:
– großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
– die teils über 4 m hohen Decken geben ein phantastisches Raumgefühl und bieten gute Stellmöglichkeiten für Schränke und mehr
– sehr hell, da großzügige Fensterflächen
– Laminatböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
– Bad und Küche sind gefliest
– die Einbauküche ist im Preis enthalten
– im Schlafzimmer kann ein 3m Schrank aufgestellt werden
– großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
– den Waschmaschinenanschluss findet man in der Waschküche
Sonstiges:
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note “sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin “Capital” zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 10.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage http://www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Käuferprovision: 4,76 %
Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 48m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: Tagsüber
Anbieter-Objekt-ID: OB 2689

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Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement EG mit Terrasse,…

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement EG mit Terrasse, zentrale Lage von Baiersdorf
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ab sofort ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse,Einbauküche, Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz im Herzen der fränkischen Stadt Baiersdorf. Aufgrund der hervorragenden Lage sind es von der Wohnanlage lediglich 5 Gehminuten zum Bahnhof. Von hier erreicht man mit dem Zug jeweils in knapp 6 Fahrminuten das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen bzw. die Stadt Forchheim. Beide Städte sind jeweils nur 8km von Baiersdorf entfernt.Aufgrund der Bahnanbindung und der Auffahrt auf die A73 Richtung Nürnberg bzw. Bamberg ist die Verkehrsanbindung extrem gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und alle weiteren Annehmlichkeiten finden Sie vor Ort.Die Wohnung (ca. 32m²) selbst liegt im Erdgeschoss und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:neu verlegter, moderner Laminat, Badezimmer mit Wanne, raumhoch gefliest, Einbauküche samt Elektrogeräte, kleine Terrasse, TV-SAT-Anlage, Gas-Zentralheizung, sep. Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung:
Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung EUR 270,00 und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 30,00. Somit ergibt sich eine Jahresklatmiete von insgesamt EUR 3.600,00Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. EUR 132,00, wobei EUR 100,00 auf den Mieter umgelegt werden.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Daten:
Kaufpreis: 68.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: ab Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 154965_20170502_UID19

Kapitalanleger aufgepasst!!!!!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanleger aufgepasst!!!!!
Lagebeschreibung:
Südliche und ruhige Lage in Telgte. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. 25 Minuten bis in das Zentrum von Münster.
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus wurde 1972 in ruhiger Lage in Telgte erbaut. Der Zuweg zum Hauseingang wurde einladend und freundlich gestaltet. Bei einer Wohnfläche von ca. 125 qm, haben hier die Mieter eine ideale Aufteilung auf drei Wohnebenen. Im Laufe der Jahre wurden stetig Sanierungsmaßnahmen an der Immobilien durchgeführt. Unter anderem wurde im Jahre 2015 die Umstellung von Öl auf einen Gashausanschluss vollzogen. Das Objekt ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Sie betreten das Haus über den zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Zur linken Haus befindet sich das Gäste-WC. Angrenzend die Küche. Zur rechten Hand gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, Innenliegendes Badezimmer mit Wannenbad sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Waschtisch.
Ausstattung:
Zusammenfassend bietet Ihnen das Objekt im Erdgeschoss ein Wohn-und Essbereich, eine Küche, Gäste-WC, Diele und Garten.
Obergeschoss: drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wannenbad
Kellergeschoss: Waschkeller, Vorratsraum sowie einen großzügigen Hobbykeller, Dusche
Ausgebautes Dachgeschoss, Garage
Sonstiges:
Nur für Kapitalanleger. Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Käuferprovision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 150m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 103625-02731

Reihenhaus in Lehre zu verm., ruhige Gegend mit Garten und Garage

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ab 01.07.2017 ist ein Reihenhaus in einer sehr ruhigen Gegend im südlichen Teil von Lehre zu vermieten. Das Haus hat knapp 90qm, 3 Zimmer, ein kleines Duschbad (ohne WC) und ein separates WC, sowie eine Küche, einen Abstellraum mit Nebeneingangstür und einen ca. 16qm großen Keller.
Das Wohnzimmer selbst ist das größte Zimmer mit 33qm. Darin befindet sich ein funktionsfähiger und abgenommener Kamin. Von hier aus gelangt man auch auf die teilweise überdachte Terrasse und anschließend in den ca. 100qm großen eigenen Garten.
Am Grundstück befindet sich auch eine Garage mit elektrischem Rolltor. Sie gehört mit zum Mietobjekt.
Alle Fenster und Türen wurden 2014 erneuert und mit Dreifachverglasung und Einbruchshämmenden Bändern (Widerstandsklasse 2) versehen. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Alle Räume sind gefliest.
Die vorhandene Satellitenantenne kann unentgeltlich genutzt werden.
Die im Keller befindliche Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2004 und wird jedes Jahr gewartet.
Energieausweis: Bedarfsausweis: 196kWh/m².
Durch den Kamin lassen sich aber gut Heizkosten sparen.
Im Garten befindet sich ein Gerätehaus, das von den Vormietern übernommen werden kann. Ebenso wäre es möglich, das eine oder andere Möbelstück und die Küche von den Vormietern zu übernehmen – das ist aber dann Verhandlungssache zwischen den Mietern. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich unmöbliert, alle auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zur Mietsache.
Besichtigung ist im Moment nur in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich, erste Termine am Freitag, 5.5. ab 15:00Uhr.
Haustiere sind OK, wenn auf die Nachbarn Rücksicht genommen wird.

Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen

Objektart: Haus
Lage: 84030 Landshut
Kaufpreis: 479.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57 % inkl. MWSt.
Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 277 m²
Gesamtfläche: 163 m²
Baujahr: 1983
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 67.7 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Hier erwartet Sie eine liebevoll gepflegte, sonnige Doppelhaushälfte und einer ruhig gelegener Lage im Landshuter Norden. Der Erbau dieses Hauses wurde im Jahre 1983 mit den Rohbaumaßnahmen begonnen und schließlich 1988 fertiggestellt und bezogen. Beim Bau dieses Hauses wurde viel Wert gelegt auf Qualität und Nachhaltigkeit, weitere Infos…

* Einbauküche aus Echtholz mit neuen Elektrogeräten* Kachelofen im Wohn- und Esszimmer* Echtholzboden Birke im Wohn- weitere Infos…

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer reinen, ruhigen Wohnsiedlung in einer verkehrsberuhigten Straße im Landshuter weitere Infos…