!!! Platz für Familie !!! Gut geschnittenes…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
!!! Platz für Familie !!! Gut geschnittenes Mittelreihenhaus mit Keller
Lagebeschreibung:
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.
In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter http://www.kaltenkirchen.de
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Mittelreihenhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und der guten Ausstattung. Das Objekt wurde um 1998 massiv erbaut und ist voll unterkellert. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in weiß gehalten. Beheizt wird über die Fernwärme mit Warmwasserspeicher.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in die geräumige Diele mit Platz für die Garderobe und Kellerniedergang, das freundliche Gäste-WC mit Fenster, die Einbauküche und das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit großem Erker der einen herrlichen Blick auf die Terrasse ermöglicht. Das Erdgeschoss ist einheitlich gefliest.
Das Obergeschoss bietet den Flur, das Marmorvollbad mit ebenerdiger und großer Dusche sowie zwei sehr geräumigen Schlafzimmern. Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das traumhafte Dachstudio ist mit schönem Parkett ausgelegt und bietet zusätzlichen Wohnraum. Nutzfläche bietet der beheizte Vollkeller mit Anschluss für die Waschmaschine. In unmittelbarer Nähe befinden sich gemeinschaftliche Stellplätze.
Die Nettokaltmiete beträgt EUR 990,–. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von EUR 110,–. In den Betriebskosten sind die Heizkosten, die Stromkosten sowie die Abfallgebühren nicht enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt beim jeweiligen Versorger. Die Kaution beträgt EUR 2.970,– und ist vor Übergabe an den Vermieter zu zahlen. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.

Ausstattung:
Referenznummer: M0406
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
…… -0 kaltenkirchenfrankhoffmann-immobilien.de
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Daten:
Warmmiete: 1.100,00 €
Nettokaltmiete: 990,00 €
Kaltmiete: 990,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.970,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 124m²
Nutzfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 154m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: M0406

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Wohnfläche: 218 m²
Grundstücksfläche: 1024 m²
Gesamtfläche: 218 m²
Baujahr: 1967
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 5
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage, 2 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 109.2 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

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