Eigennutz oder Kapitalanlage? Erdgeschoßwohnung in…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eigennutz oder Kapitalanlage? Erdgeschoßwohnung in Lage-City!
Objektbeschreibung:
In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Lage bieten wir diese ca. 68 m² große Wohnung mit 2-Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC zum Verkauf an. Die Immobilie ist gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung liegt im EG eines 8-Familienhauses und kann kurzfristig übernommen werden. Zur Ausstattung der Wohnung: In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde ein heller Laminatboden verlegt, das Duschbad und die Küche sind hell gefliest. In den Fluren befinden sich große Einbauschränke. Vom ebenfalls gefliesten Süd-Balkon mit Markise blicken Sie in den herrlichen Garten. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Die Gas-Zentralheizung wurde erst im Jahr 2013 erneuert. Außerdem befinden sich im Keller des Hauses ein großer Mehrzweckraum (Partykeller) und eine Sauna, die mit genutzt werden kann. Die Immobilie liegt sehr ruhig in einer Wohnstraße. Bei näherem Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen über unser Büro. “V: 113 kWh(m²a), Gas, BJ 99”.
Käuferprovision: 5,36 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 82.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 68m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 0-1869

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Lauenburg: 2 Zi. Wohnung m. Balkon, Vollbad, top Lage

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Lauenburg: 2 Zi. Wohnung m. Balkon, Vollbad, top Lage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Verbindungsstraße zwischen der Oberstadt und der Unterstadt von Lauenburg/Elbe.
Objektbeschreibung:
Die hier zur Miete angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1996 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus ist sehr gepflegt und der Standort ist sehr ruhig gelegen.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie vom Flur aus den Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Vollbad und Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit einem ansprechenden und pflegeleichten Laminat Fußboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Außenfenster und eine Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
Der überwiegende Teil der anderen Wohneinheiten wird von den jeweiligen Eigentümern genutzt.
Die Pflege der Außenanlage und der Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten. Die Treppenhausreinigung ist über einen Plan auf die Parteien des Hauses verteilt.
Der dieser Wohnung zugeordnete KFZ Außenstellplatz muss zum monatlichen Mietpreis i.H.v. 25 EUR mit angemietet werden. In der monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlung von 150 EUR sind die Heizungskosten / Warmwasser von 70 EUR enthalten.
Die Wohnung ist frei ab 1. August 2017
Anfragen für diese Wohnung bitte Online über das jeweilige Portal unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten dann von uns das vollständige Exposé sowie ein Formular für eine Mieter-Selbstauskunft.
Ausstattung:
– Diele / Flur ca. 8,5 m²
– Abstellraum ca. 1 m²
– Badezimmer ca. 6,5 m² mit Badewanne und Außenfenster
– Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
– Küche ca. 9 m² mit Einbauküche
– Schlafzimmer ca. 16 m²
– Wohnzimmer ca. 25 m² mit Balkon ca. 3,4 m²
– Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Dunst-Abzug
– TV Sat Anschlüsse
– Türsprechanlage / Türöffner
– Eigener, abgeschlossener Kellerraum
– Objekt wird von einem Hausmeister und Winterdienst betreut
Sonstiges:
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grundrisse sind lediglich Skizzen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Hierzu gehört neben Ihrer E-Mail Adresse auch Ihre Telefonnummer und Ihre vollständige Anschrift. Anfragen zu diesem Objekt werden als Anfrage über das Portal erbeten.
Ihre Angaben werden wir gemäß Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
Daten:
Warmmiete: 640,00 €
Kaltmiete: 490,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 980,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01. August 2017
Anbieter-Objekt-ID: LBG-W508

3-ZKB Dachgeschosswohnung in grüner Seitenlage – mit…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3-ZKB Dachgeschosswohnung in grüner Seitenlage
– mit Loggia und Stellplatz
Objektbeschreibung:
In ruhiger Sackgassen-Endlage von Landsweiler-Reden befindet sich diese großzügige Wohnung im DG eines 7-Familienhauses aus dem Jahr 1975. Auf rund 80 qm reiner Wohnfläche bietet diese Flur, 2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essdiele und Bad. Die Wohnung verfügt über Südostloggia und Kellerraum.
Weitere im Verkauf stehende Wohnungen in diesem Haus: Whg. Nr. 2 – 1. OG links mit 158,21 qm / Whg. Nr. 3 – 1. OG rechts mit 69,87 qm / Whg. Nr. 4 – 2. OG links mit 113,38 qm / Whg. Nr. 5 – 2. OG rechts mit 105,45 qm / Whg. Nr. 6b – DG rechts mit 83,25 qm
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Besichtigen Sie dieses interessante Objekt mit uns ganz unverbindlich.
Sonstiges:
Aufteilung:
DG li Nr.6a: 2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Bad, Loggia
Keller: Kellerraum, Waschküche
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Daten:
Kaufpreis: 113.100,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87m²
Grundstücksfläche: ca. 896m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96. …… kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1616