Gemütliches, ruhig gelegenens Haus mit Sonnen-Garten…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gemütliches, ruhig gelegenens Haus mit Sonnen-Garten und Garage!
Lagebeschreibung:
Im citynahen, aber ruhigen Stadtteil Hitfeld gelegen, bietet dieses Haus stadtnahes und sehr gepflegtes Wohnen in grüner Umgebung.
Direkt vor der Haustüre laden Spazierwege, Felder und Wiesen zur naturnahen Erholung ein.
Mit kurzen Fahrwegen lassen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen.

Objektbeschreibung:
Ein weiß verputztes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit tollem Garten in ruhigem Wohngebiet erwartet neue Mieter!
Dieses geschmackvoll komplett sanierte Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, verfügt über einen großen, sehr gepflegten Garten und überzeugt durch die solide und qualitätsbewusste Gestaltung.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit geschmackvollem Fliesenboden und Zugang zum Garten, ein modernes Gäste WC, sowie eine ebenso geräumige, wie helle, voll ausgestattete Küche.
Über die liebevoll aufgearbeitete Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich des Hauses.
Der großzügig gestaltete Schlafraum mit begehbarem Ankleidebereich und sehenswertem Badezimmer nimmt den größten Teil der Etage ein.
Ein zusätzliches Zimmer kann als Gästebereich, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Der Spitzboden steht hier zusätzlich zu Abstellzwecken zur Verfügung.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit im Untergeschoss neben der Waschküche viel Platz für Bevorratung und dergleichen. Auch ein Büro und ein Hobby Bereich stehen zur Verfügung.
Aus dem Erdgeschoss ist über eine geschmackvoll gestaltete Terrasse mit Markise der weitläufige und sehenswert gestaltete Garten zu erreichen. Ein Teich mit Wasserlauf und zahlreichen Fischen unterstreicht die geruhsame Atmosphäre.
Die am Haus liegende Garage mit zusätzlichen Abstellflächen rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
Alle Gewerke wurden fachmännisch ausgeführt und die Materialien sind von hoher Qualität. Gestalterisch schöne Badsanierung, hochwertige Bodenbeläge in formschönen Fließen und ein perfekt gestalteter, ruhig gelegener Garten sind nur einige der Merkmale die diese Immobilie zu etwas Besonderem machen.
Die Badezimmer sind raum hoch gefliest und können beide mittels Fenster gut belüftet werden. Renovierungsarbeiten sind nicht nötig, das Haus kann direkt bezogen werden.
Im Rahmen der Sanierung wurde unter anderem die Gas Zentral Heizungsanlage (Brennwerttechnik, 2000), die Leitungen, Rohre und alle Wände erneuert bzw. neu gestaltet. Für das warme Wasser steht besagte Heizung zur Verfügung.
Solide Kunststoffrahmen wurden für die Thermo verglasten Fenster gewählt,
Überall vorhandene elektrische Rollläden bieten angenehmen Komfort.
Die Unterhaltungstechnik kann mittels Satellit empfangen werden.
Der ebenfalls sanierte Keller (gefliest) nimmt Vorräte auf und kann auch für die Wäschepflege und gegebenenfalls für ein Hobby genutzt werden. Bequemer Weise steht hier auch eine zusätzliche Dusche zur Verfügung.

Sonstiges:
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 144,7 kWh, Gas, Baujahr: 1960
2 Kaltmieten Kaution – an den Vermieter zu zahlen!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
(41/0417/80 – pmv)

Daten:
Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 135m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 144.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 41041780

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## Zwangsversteigerung einer großzügigen Wohnung!!! ##

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
## Zwangsversteigerung einer großzügigen Wohnung!!! ##
Lagebeschreibung:
Zur Samtgemeinde Bevern mit ca. 6000 Einwohnern gehören der Flecken Bevern mit den Ortsteilen Dölme, Lobach, Lütgenade und Reileifzen, die Gemeinde Golmbach mit dem Ortsteil Warbsen sowie die Gemeinden Holenberg und Negenborn.
Bevern liegt im südlichen Teils des Landkreises Holzminden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sowie Kindergärten sind direkt in Bevern angesiedelt.
Objektbeschreibung:
Zwangsversteigerung einer Etagenwohnung in einem 1975 in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus.
Die Wohnung verteilt sich auf das Erd-, Ober und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses und entstand nach einer Umbauphase im Jahre 2008.
Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, im Dachgeschoss ein Büro.
Die Raumaufteilung ist zweckmäßig.
Der Grundstücksanteil beläuft sich auf 717,88 qm des Erbbaurechts-Grundstückes. Der anteilige Erbbauzins beläuft sich auf 587,84 p.a.
Sonstiges:
Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt?
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Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln – schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse – schneller gehts nicht!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei!
Daten:
Kaufpreis: 34.250,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 167m²
Grundstücksfläche: ca. 718m²
Vermietet: nein
Baujahr: 1975
Anbieter-Objekt-ID: 34058

Solides und modernisiertes Wohnhaus in Hafenähe des…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Solides und modernisiertes Wohnhaus in Hafenähe des beliebten Nordsseheilbads Carolinensiel
Lagebeschreibung:
Im Ortskern von Carolinensiel liegt der Museumshafen. Hier liegen zahlreiche historische Plattboden-Segler umgeben von einer Kulisse aus überwiegend typisch friesischen Gebäuden. Zu seiner Blütezeit im 18. und 19. Jahrhundert hatte der Hafen als zweitgrößter ostfriesischer Siel- und Handelshafen eine wichtige Bedeutung für die gesamte Schifffahrt. Heute ist er Zentrum für viele Feste und Aktivitäten und gibt dabei immer noch Eindrücke in vergangene Zeiten. Auch im “Deutschen Sielhafenmuseum” das hier mit 2 von 4 Häusern angesiedelt ist, werden die alten Zeiten in Carolinensiel und an der Nordseeküste wieder lebendig. Zahlreiche Ausstellungen erzählen von dem Leben und Treiben an der Küste, heute und in vergangenen Zeiten, und speziell für Kinder bieten sich hier auch viele Gelegenheiten im Museum aktiv zu werden.
Versäumen Sie nicht einen Bummel durch Carolinensiel. Hier finden Sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen, große und kleine Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke, Banken, Friseure, eine Postagentur und viele Souvenirläden. An der ca. 2 km langen Promenade finden Sie zahlreiche Cafés, Teestuben und Restaurants, die alle einen herrlichen Blick auf die “Harle” bieten.

Objektbeschreibung:
Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Hafen des attraktiven Nordseeheilbads Carolinensiel entfernt, befindet sich diese solide und teilunterkellerte Immobilie auf einem 336m² großen Eigentumsgrundstück.
Das sanierte und laufend modernisierte Haus (geschätztes Baujahr: ca. 1950) besticht im Erdgeschoss durch die geräumige Küche und das Wohnzimmer mit Kaminofen. Letzteres und die vorhandene Einbauküche (2011) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Duschbad u.a. 3 Schlafzimmer.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen u.a.:
1990: – Nordseite des Hauses gedämmt (Innenschale der Außenwand)
– Betonboden schwimmender Estrich im Wohnzimmer neu
2010: – Einbau neuer Grundleitung und Elektro-Installation
– Dämmung des Daches (Haupthaus)
2011: – Neuer Betonboden mit Trockenestrich (Küche)
– Neue 3 fach verglaste Kunststofffenster
– Ausbau der Räume
– Neue Zimmertüren
– Neue Heizungsanlage (Gas-Brennwertherme)- EWE- Leasing
– Der Anbau und die Balkenlage wurden komplett gedämmt
2012: – Umbau des Nebengebäudes
– Komplett neue Dachrinnen am ganzen Haus (bis auf den Windfang)
– Neue SAT-Anlage
Der Außenbereich enthält einen kleinen Garten mit Terrassenfläche und PKW-Einstellplätze. Weiterhin haben Sie ein Überwegungsrecht über das hintere, direkt angrenzende Grundstück und somit Zugang zur “Harle”.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Sonstiges:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Grundstücksfläche: ca. 336m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 5264

RESERVIERT!

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
RESERVIERT!
Lagebeschreibung:
Das Stadtzentrum von Sassenberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein reges Gemeinde- und Vereinsleben bringen ständig neue Eindrücke und Bereicherung für Ihr Leben.
Das Naturschutzgebiet “Brook” sowie das Naherholungsgebiet “Feldmark” bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sportanlage und das Freibad der Stadt Sassenberg.
Eine gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück 35 km, Münster 36 km, Warendorf 6 km, Gütersloh 28 km, Versmold 9 km und zu verschiedenen Autobahnen (A1, A2, A30) ist gewährleistet.
Objektbeschreibung:
Mit dem Bau dieser anspruchsvollen exklusiven Stadtvilla wird voraussichtlich Mitte 2017 begonnen. Die tolle Architektur und die attraktive Außengestaltung wird Sie begeistern.
Die Wohnfläche der 3-Zimmerwohnung beträgt ca. 85,26 m².
Die solide Ausführung spricht für eine gute Wertigkeit und geringe Reparatur- und Wartungskosten.
Die Erdgeschosswohnungen bieten eine großzügige Terrasse.
Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen und den Kellerräumen. Die Grundrisse wurden in seniorengerechter Aufteilung geplant, so kann diese Wohnung auch im Alter noch problemlos bewohnt werden.
Die voraussichtlich erzielbare Miete liegt bei 7,00 -7,50 /m². Die Betriebskosten liegen erfahrungsgemäß je nach Größe und Verbrauch bei ca. 160-180 .
Die Wohnung ist für Eigentümer genauso interessant wie für Kapitalanleger. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist zu erwarten.
Diese Wohnung setzt neue Maßstäbe!
Hat dieses attraktive Wohnquartier Ihr Interesse geweckt?
Gerne erklären wir Ihnen alle weiteren Details.
Ausstattung:
Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert.
Die Wohnungen mit ihrem guten Raumzuschnitt werden in einer hochwertigen Ausstattung errichtet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnungen bieten eine großzügige Terrasse, auf der Sie wunderbar die Sonnenstunden des Jahres genießen können.
Das Badezimmer wird mit hochwertigen, komfortablen Sanitärobjekten und einer hydrostatischen Lüftung ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Das Bad erhält zusätzlich einen Handtuchtrockner.
In Küche, Bad und dem Wohnungsflur befinden sich Fliesen, alle weiteren Räume werden wahlweise mit Designbelag oder Laminat ausgelegt.
Die Heizungsanlage ist mit Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung ausgestattet.
Die Fenster sind 3-fach verglast und haben Rollladen.
Im Geräteraum finden Fahrräder und Mülltonnen Platz.
Daten:
Kaufpreis: 187.572,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 5182

Zimmer frei für 300 Euro warm alles inklusive

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zimmer frei für 300 Euro warm alles inklusive
Lagebeschreibung:
In der Nähe der Fachhochschule in Bocholt gelegen.Günstige Verkehrsanbindung über ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Die direkte Nähe zur holländischen Grenze bietet als Naherholungsgebiet eine große Anzahl an Angeboten.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude stammt aus den 90er Jahren und beherbergt Zimmer für Studenten, Azubis und Singles. Die Zimmer sind ca.
20 qm groß. Gemeinschaftsküchen stehen 5-6 Wohneinheiten zur Verfügung. Ideal als Starterwohnung.
Ausstattung:
Rauchmelder, Unity media, Waschkeller mit Waschmaschine und Trocker mit Münzen, Gemeinschaftsküchen, Hauswart vor Ort
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 269,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 20m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Endenergiebedarf: 134.30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2325-30072-M