Hier ist Individualität Trumpf! Wohnen oder Gewerbe…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier ist Individualität Trumpf! Wohnen oder Gewerbe mit Stil, Vaihingen-Innenstadt
Lagebeschreibung:
Die Wohn-/Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Vaihingen/Enz, weniger als 100m vom Marktplatz und der Fußgängerzone in der Radbrunnengasse.
Die zentrale Bushaltestelle ist nur 100m entfernt.
Weitere Informationen über Vaihingen finden Sie im Internet unter http://www.vaihingen.de
Objektbeschreibung:
Reserviert!
Hier ist ein Angebot für Individualisten:
In Vaihingen/Enz im Stadtkern kommt eine ganz spezielle Wohn- bzw. Gewerbeeinheit zum Verkauf, bestehend aus:
2 Einheiten: links: Ladenfläche oder Wohnen auf 2 Ebenen im Erdgeschoß (Raumhöhen teilweise ca. 2m – 2,10m), mit Teeküche, WC und Büro-/Lagerfläche / Schlafzimmer im oberen Bereich.
Ladenfläche im Untergeschoß / Gewölbekeller.
Als Nutzung denkbar sind z.B: Schmuckhandwerk, Gesundheit, Beauty, exotische Erzeugnisse, Mode, Ausstellung, o.ä. rechts: ein hoher Raum mit ca 43qm. Im rückwärtigen Teil ist eine Teeküche und ein WC vorhanden.
Sie können die zwei Einheiten getrennt (links: 60.000; rechts: 50.000) oder zusammen für 105.000 erwerben.
Wir empfehlen den Gesamterwerb vor allem, wenn Sie hier wohnen wollen.
Die rechte Einheit bietet sich dazu an, hier ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer zu realisieren.
Die zwei Einheiten sind nur mit einer Holzwand getrennt und können somit sehr einfach (wieder) zusammen gelegt werden.
Der Gesamtpreis beträgt 105.000
Ausstattung: linke Einheit:
Gesamtfläche: 88,25m²
Fläche im UG: ca. 50m²
Fläche im EG links: ca. 41m²
Fläche im EG rechts: ca. 43m² großer Gewölbekeller mit Fliesenfußboden
EG: Laminat bzw. Fliesen
1 WC
1 Teeküche
Hausgeld: derzeit ca. 335 mtl.
Miteigentumsanteile: 221/1.000 / 5 Parteien rechte Einheit: 43qm im EG mit WC und Teeküche.
Parkmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung.
Sonstiges:
Das Gebäude (Aussenfassade) steht unter Denkmalschutz.
Zusätzlich zum Exposé erhalten Sie einen Videolink für eine virtuelle Erstbesichtigung.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre k o m p l e t t e A n s c h r i f t und eine Telefonnummer an, damit wir Ihnen die Unterlagen schnellstmöglich zusenden können.
Hinweis: neue Wohnungen und Häuser veröffentlichen wir ab sofort immer zuerst auf unserer Homepage http://www.enz-immobilien,de und facebook, und erst drei Tage später auf den einschlägigen Immobilienportalen.
Käuferprovision: 4,99% Käufercourtage inkl MwSt
Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1700
Verfügbar ab: sofort möglich
Anbieter-Objekt-ID: 16_rad