Provisionsfrei! Solide vermietete Senioren-/Pflegeappartments

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich verkaufe provisionsfrei von Privat 2 Senioren-/Pflegeappartments. Sie befinden sich in einer gepflegten, erst 1996 errichteten, schönen Seniorenwohnanlage in Salzgitter-Thiede. Es handelt sich um Renditeimmobilien, die nicht selbst bewohnt werden können.
Ein ursprünglich mal 50 Quadratmeter großes Einzelappartment wurde später aufgeteilt und bildet nun 2 ungefähr 25 Quadratmeter große Pflegezimmer. Sie sind jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet und über einen gemeinsamen kleinen Flur erreichbar.
Die soliden Kaltmieteinnahmen, die jeden Monat auf dem Konto eingehen, betragen ca. 355 Euro. Von diesem Betrag sind bereits alle(!) Kosten abgezogen. Die Appartments waren stets vermietet. Die Vermietung macht der Heimbetreiber, man muss sich also nicht darum kümmern.
Hier die Internetseite des Pflegeteils des Heims: http://www.alloheim.de/residenz/alloheim-senioren-residenz-am-lindenberg-salzgitter-thiede/pflege/
Der Pflegebereich des Seniorenheims ist immer sehr gut vermietet. Werden Bewohner des Seniorenwohnbereichs pflegebedürftig, können sie direkt in diese Wohnungen im Pflegebereich wechseln.
Die Betreuung des Heims erfolgt direkt über den Heimbetreiber, die deutschlandweit tätige Alloheimgruppe.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Perfekte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit schönem…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Perfekte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit schönem Balkon in Leverkusen Schlebusch
Lagebeschreibung:
Die Wohnlage Gezelinallee/Oulustraße genießt u.a. aufgrund der sehr zentralen Lage inmitten des Stadtteils Leverkusen-Schlebusch einen sehr guten Ruf. Schlebusch hat seinen Wert als selbstständiger, lebendiger Ortsteil in der Stadt weiterentwickelt und behauptet. Die Wohnqualität am Rande des Bergischen Landes, das gut funktionieren-de Handelsangebot, ein kaum zu übertreffendes Angebot an Ärzten jeglicher Fachrich-tung sowie das Klinikum und ein breit gefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt haben die Attraktivität von Schlebusch nochmals gesteigert. Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen, Kirchen und Museen locken auch viele Nicht-Schlebuscher in den Ort, der auch gastronomisch einiges zu bieten hat. Des Weiteren verfügt Schlebusch über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich in Schlebusch mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Apotheken, Banken und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung von Schlebusch in die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf ist optimal, Die nächste Autobahnauffahrt sowie mehrere Bahnhöfe sind in wenigen Minuten erreicht.
Das Objekt Gezelinallee/Oulustraße grenzt in nur wenigen Minuten Fußweg an die Schlebuscher-Fußgängerzone und wird in insgesamt in 26 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
Objektbeschreibung:
Alle Wohnungen werden altengerecht und barrierefrei ausgebildet. Personenfahrstühle vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss sind vorgesehen.
Die geräumigen, modernen Grundrisse sind überwiegend in Richtung Südwesten ausgerichtet. Lageabhängig sind Terrassen mit Gartenanteilen, große Balkone oder Dachterrassen vorhanden, die das Raumangebot der 2-, 3-, bzw. 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 65 m² bis ca. 120 m² abrunden.
Alle Wohnungen, unabhängig von Baukörper und Geschoss, sind von der Tiefgarage und den im Erdgeschoss liegenden Hauseingängen bis zur Wohnungseingangstüre über die Treppenhäuser oder die Aufzugsanlagen erreichbar. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlagen, sind die Zuwegungen zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht.
Allen Wohnungen werden Kellerräume zugeordnet, die angrenzend an die Tiefgarage angesiedelt sind. Des Weiteren stehen im Untergeschoss ausreichend Müllräume zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind teils im Untergeschoss und teils im Außenbereich vorgesehen.
Neben den Tiefgaragenstellplätzen, den Kellerräumen und den Müllräumen, werden die technischen Anlagen (Heizung, Elektroverteilungen, etc.) im Untergeschoss angesiedelt.
Ausstattung:
Beheizung über eine gasbefeuerte Fußbodenheizung – solarunterstützte Warmwasserbereitung – Verbrauchserfassung über elektronische Wärmemengen- und Wasserzähler – Isolierglasfenster mit außenlaufenden elektrischen Rollläden – Aufzüge in jeder Ebene – Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Textilbeläge – Bäder mit bodengleichen durchgefliesten Duschen bzw. mit Badewanne – große Terrasse/Balkon – Stellplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) – u.v.m…!
Gäste-WC, Rollläden, Tiefgaragenplatz: 18.000,– EURO, Außenstellplatz: 6.000,– EURO
Sonstiges:
Diese schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offen geplanter Küche, sowie mit direktem Zugang zum großen Balkon. Die 3 Schlafzimmer der Wohnung verfügen über viel Stellfläche für jegliches Mobiliar. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, sowie mit einer Dusche (Nische) ausgestattet. Ein Gäste-WC und eine Vorratskammer sind ebenfalls vorhanden.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie beraten wir Sie auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Wir bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!
Interesse? Dann rufen Sie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel: …… ,Fax: …… ,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Daten:
Kaufpreis: 439.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 116m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 61,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 3019-16

* SCHNÄPPCHEN ! EIGENNUTZER SELBSTSTÄNDIGE ! gr.1-2 Famhs.m.Gewerbe sep.Bauplatz i. Süchteln

Objektart: Haus
Lage: 41749 Viersen-Süchteln
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Kunde: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 846 m²
Nutzfläche: 15 m²
Gesamtfläche: 245 m²
Baujahr: 1900
Etage: 3
Anzahl Zimmer: 10
Stellplatztyp: Garage
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

EINE IMMOBILIE MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ! Ideal für eine Großfamilie oder Generationshaus mit vielen Kindern !Für Hundeliebhaber oder auch Hundezüchter bestens geeignet !!Hier bieten wir eine großes Stadhaus / Reiheneckhaus mit viel Potential, weitere Infos…

Dieses solide Reiheneckhaus ist kontinuierlich modernisiert worden(zuletzt noch in 2016) und in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Diese Immobilie steht in gefragter und zentraler Lage von Viersen-Süchteln. Hier verbinden sich die bequeme Erreichbarkeit weitere Infos…

Wohnhaus ca. 280 m² mit Garten und einmaliger Terrasse – stadtnahes Wohnen in herrlicher Natur!!

Objektart: Haus
Lage: 90547 Stein
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Provision für Kunde: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Gesamtfläche: 280 m²
Baujahr: 1980
Etage: 0
Anzahl Zimmer: 7
Stellplatztyp: Freiplatz
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141.09 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Dieses große freistehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² – verteilt auf 7 Zimmer – sowie eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und befindet sich in Stein-OT Unterbüchlein.Im EG finden Sie 4 komplett und schick ausgestattete Zimmer mit je 18 qm mit eigenem Bad, weitere Infos…

Primärenergieträger: Öl Hier die nicht abschließenden Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses mit gewerblicher weitere Infos…

Dieses Haus liegt in der Natur bzw. im Grünen in Stein-OT Unterbüchlein. In ca. 15 Minunten erreicht man die Nürnberger weitere Infos…