Gelegenheit: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Gelegenheit: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet an einer Seitenstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Grünanlagen mit altem Baumbestand säumen die Wohnanlage. Der Rheinauer See mit Badestrand ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinen sich Supermärkte und Diskounter für den täglichen Bedarf, auch das Stadtzentrum von Mannheim ist nicht weit (Haltestellen der Buslinien 48 und 710 direkt vor Ort). Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A6 und sind somit auch schnell in Heidelberg oder Schwetzingen.
Objektbeschreibung:
Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und das große Wohnzimmer bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung oder auf dem großzügigen Balkon.

Ausstattung:
Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Balkon;
Sonstiges:
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Daten:
Warmmiete: 876,00 €
Kaltmiete: 691,00 €
Nebenkosten: 107,30 €
Heizkosten: 77,70 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.073,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 86m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 15.05.17
Anbieter-Objekt-ID: 86- ……

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