Vermietete 4-Zi.-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Vermietete 4-Zi.-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Mittenwald liegt im oberen Isartal, zwischen dem Karwendel- und dem Wetttersteingebirge, fast unmittelbar an der österreichischen Grenze. Mit seinen malerischen, verkehrsfreien Ortskern ist es ein Erlebnis und besticht durch sein historisches Ortsbild. Bunte Bauerngärten, kunstvolle Lüftlmalereien, geschichtsträchtige Gebäude – hier zeigt sich Oberbayern von seiner schönsten Seite. Als Ort des Geigenbaus ist Mittenwald berühmt. Erleben Sie die vielseitige Wanderwelt im Karwendelgebierge oder genießen Sie einen Ausflug ins nahe gelegene Österreich oder Italien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Garmisch- Partenkirchen und die bayerische Landeshauptstadt München schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die vermietete Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhause mit nur 4 Wohneinheiten pro Eingang. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Wettersteingebirge.
Weitere Eckdaten zu Wohnung:
– Erdgeschoss/links
– Westterrasse
– Isolierglasfenster mit Holzfensterläden
-Tageslichtbad
– Keller- und Speicherabteil
– zu jeder Wohnung gehört ein eigener Waschmaschinenplatz im Waschraum
– Gemeinschaftsflächen mit Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
– vermietet für monatlich 505,00 EUR zzgl. 220,00 EUR Nebenkosten
– Wohngeld monatlich ca. 3,70 EUR pro m² Wohnfläche
– 3-jähriger Kündigungsschutz nach der Wohnungsgebieteverordnung – WoGeV der Bayrischen Staatsregierung, gerechnet ab Eintrag im Grundbuch.
Zu jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus zum Preis von 6.000,00 EUR zu erwerben; dieser ist im Angebotspreis bereits enthalten.
Ausstattung:
Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse, Speicherabteil
Sonstiges:
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 178.700,00 €
Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 87m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/2650-021

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