Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Ruhig wohnen und trotzdem die City in der nähe!
Objektbeschreibung:
Im Zentrum des Landkreises Bautzen liegt Großpostwitz in einem waldreichen Gebiet am Rande des Oberlausitzer Berglandes. Durch die an der Bundesstraße 96 liegenden Gemeinde fließt die Spree.
Großpostwitz mit seinen 10 Ortsteilen hat ca. 2900 Einwohner, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in der Gemeinde, sowie eine Schule und zwei Kindergärten. Es gibt diverse Ärzte vor Ort, das nächste Krankenhaus ist 10 Minuten entfernt in Bautzen, bis zur Autobahn sind es knapp 10 Kilometer.
Die Gemeinde wird begrenzt von Bautzen im Norden, Kubschütz im Nordosten, Cunewalde im Südosten, Schirgiswalde-Kirschau im Süden, sowie Obergurig im Westen.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit 36 Eigentumswohnungen. Die Umgebung prägen klassische und neuere Mehrfamilienhäuser, sie ist sehr ruhig gelegen und zum Teil mit Blick ins Grüne.
Es gibt neben Stellplätzen auch einen Wäscheplatz & einen Spielplatz, sowie viel Rasenflächen im direkten Umfeld. Die Wohnanlage hat eine Vermietung von annähernd 100% und ist beliebt bei älteren und auch jüngeren Mietern & Interessenten.
Die betreffende Wohnung verfügt über Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
In regelmäßigen Abständen sind übliche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, die Wohnung ist durchgehend vermietet gewesen.
Sonstiges:
Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 27.599,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: 107551-95194