Freistehendes Fachwerkhaus in der Altstadt von Bergneustadt

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immobile:
Gut erhaltenes, freistehendes Fachwerkhaus. Das tatsächliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1982 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und seitdem als Stadtbücherei genutzt. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 455 m².
Grundstück:
Das Grundstück ist insgesamt ca. 610 m² groß. In Südrichtung befindet sich eine großzügige Rasenfläche.
Lage:
Das Gebäude liegt im Zentrum von Bergneustadt (Oberbergischer Kreis) innerhalb der historischen Altstadt. In Bergneustadt sind alle Schulformen vorhanden, die, wie auch ein Kindergarten in max. 15 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die BAB 4 und BAB 45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Nutzbarkeit:
Die Immobilie ist vielfältig nutzbar, da durch die vorherige Nutzung als Stadtbücherei die Räume großzügig zugeschnitten sind. So ist eine Wohnnutzung als auch eine gewerbliche Nutzung (gemäß den Vorgaben des Bauplanungsrechts) möglich. Beispielsweise ist ein Gastronomiebetrieb vorstellbar. Dazu würde sich der Bau einer Terrassenanlage auf der sonnigen Südseite mit Panoramoblick sehr gut anbieten. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

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