Pferdepensionsplatz + 3Raumwohnung auf Bauernhof zu vermieten

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Auf einem Bauernhof in Hartmannsbach ist eine sanierte 3 Raumwohnung mit seperaten Eingang und großer Terasse zu vermieten.
Es sind etwa 85qm, mit Kamin, Abstellraum und eine hochwertige, moderne Einbauküche wäre kein Problem bei Bedarf.
Zum Grundriss: der Abstellraum befindet sich im Hinteren Bereich des Flurs ab Badtür.
Die Wohnung befindet sich noch im Umbau, kann aber schon besichtigt werden.
Inkl. Stellplatz und natürlich Gartennutzung.
Kaltmiete liegt bei 470€ + 210€ Nebenkosten.
Außerdem sind Pferdepensionsplätze Frei, dies lässt sich für Pferdebesitzer natürlich perfekt mit der Mitwohnung kombinieren.
Es ist ein großer Wiesenreitplatz (ca30x50m), ein Beleuchtetes Rondell ebenfalls mit Naturboden, ein befestigter Anbindeplatz (beleuchtet), große Winterkoppel (fast immer Matschfrei), ca 4ha Weideland und ein Offenstall mit etwa 50qm Unterstellmöglichkeit (windgeschützt) zur Verfügung.
Unsere Pferde stehen also immer an der frischen Luft und haben die Möglichkeit sich 24h ausreichend bewegen zu können.
Heu wird im Stall gefüttert, sodass sie bei schlechtem Wetter immer im trockenen bleiben können wenn sie das möchten.
Pensionspreis beträgt 150€.
Bei Fragen und Interesse Bitte über die angegebene Telefonnummer melden.

Eine Alternative zur Eigentumswohnung…Ihr neues…

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
Eine Alternative zur Eigentumswohnung…Ihr neues Zuhause!
Lagebeschreibung:
Infrastruktur Bolanden
Bolanden, mit den Ortsteilen Bolanderhof und Weierhof ist dem Wald sehr nah, mit dem Donnersberg als Wächter.
Zahlreiche Funde zeigen: Schon in der Vorzeit hat man sich hier häuslich niedergelassen.
Spaziergänger kommen auf ihre Kosten, in welche Richtung sie auch laufen. Hübsch ist der Fußweg gleich zu Füßen des Burgbergs am Hofwiesbach entlang Richtung Weierhof. In die andere Richtung nach Bennhausen oder Dannenfelser Mühle das Waldgebiet mit dem Donnersberg-Panorama.
Bolanden ist ein historischer Ort. Er entwickelte sich im Gefolge von Burg und Kloster, wurde kurpfälzisch und später nassau-weilburgisch. Seine frühere Bedeutung zeigt sich auch im Namen der Kreisstadt Kirchheimbolanden. Unter den vielen Kirchheims, die es landauf, landab so gibt, wurde es dadurch identifiziert, dass es bei Bolanden zu finden war, dem geschichtlich zunächst viel bekannteren Ort.
Die Herren von Bolanden, die um das Jahr 1200 die Burg erbauen ließen, waren bedeutende Lehnsleute in kaiserlichen und erzbischöflichen Diensten.
Das Kloster Hane wurde um 1120 gegründet, mit einer Kirche. Später umgebaut, verkleinert, im Bauernkrieg verwüstet. Die Kirche wurde seit 1977 durch intensive Bemühungen von Heimatfreunden restauriert und ist heute eine schöne Stätte für Konzerte und Ausstellungen.
Seit 25 Jahren gibt es ein Rundstreckenrennen mit Start und Ziel in Bolanden. Mehrere Tausend Zuschauer, Fahrer aus dem ganzen Bundesgebiet finden sich zu diesen Rennen in Bolanden ein. Mit Preisen, Prämien, Musik und Sprecher. Der Kurs hat etliche tückische Stellen, er fordert heraus. Längst hat sich dieses Rennen etabliert und besitzt nun schon Tradition.
Durch die exponierte Lage, ist Bolanden zu einer attraktiven Wohngemeinde geworden. Auch das ausgewiesene Kleingewerbegebiet ist für ansiedlungswillige Betriebe interessant. Bolanden hat mit seinem Rathaus, zwei Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium Weierhof mit Internat, Bürgerhaus, Werner von Bolanden Halle, Turnhalle, Sportplatz und Tennisplätze eine gut ausgestattete Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
An den Ausläufern des Donnersberges gelegen, eingerahmt in Wald und Wiesen, liegt Ihr neues Zuhause Bolanden.
Das Haus wurde 1969-1970 neu aufgebaut.
Über Ihren überdachten Stellplatz gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, welche durch eine großzügige Schiebtür getrennt sind, ein Gäste-WC und die Küche. Über das massive Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Dies beherbergt 4 weitere Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und die geräumige Dachterrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Arbeitstag gemütlich auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen.
Angrenzend an den Stellplatz befinden sich noch der Hauswirtschaftsraum und der Kellerabgang in den kleinen Gewölbekeller.
Im ganzen Haus sind Nachtspeicheröfen installiert und teilweise noch Öleinzelöfen. Gas ist in der Straße vorhanden. Teilweise wurden 1988 die einfachverglasten Holzfenster durch Kunststoffisofenster ersetzt.
Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie ein Teil von Bolanden!
Sonstiges:
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Unsere Öffnungszeiten:
Montag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 16:00 Uhr
Dienstag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 18:00 Uhr
Mittwoch: 08:30 Uhr 12:30 Uhr
Donnerstag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 18:00 Uhr
Freitag: 08:30 Uhr 12:30 Uhr 13:30 Uhr 16:00 Uhr
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: …… , Fax: …… , eMail: immolbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 136m²
Grundstücksfläche: ca. 130m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 178,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2010

Traumhafte 4 Zimmer-Neubau-Wohnung in Iffezheim (Erstbezug, EG)

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Neubauwohnung (Erstbezug) in ruhiger Lage (Kfw 55; Erdwärme);
4 Zimmer (d.h. offene Küche/Wohnzimmer + 3 weitere Zimmer), Bad (Dusche, Badewanne, WC), Gäste WC; eigener Kellerraum; Garage und/oder Stellplatz; Balkon;
Heizung: Erdwärme (Wärmepumpe, Fußboden / Wand)
TV-Empfang: Satellit
Ausstattung: gehobene Ausstattung, Bad (Badewanne, Dusche, WC, Wandheizung), Gäste-WC, Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik, Fußbodenheizung
Lage:
Neubaugebiet, Supermarkt und Schul-/Sportzentrum ca. 300m entfernt, Baden-Baden Zentrum 11km, Autobahnanschluss (A5 ca. 3km)
Informationen zum Ort:
Bildung: Kindergärten, Grundschule, Werkreal- und Realschule
Heilwesen: Arztpraxen für Allgemeinmedizin, Apotheken
Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien, Zeitschriftendhandel, Drogerie
Banken: Sparkasse, Volks- und Raiffeisenbank sonstiges: Kfz-Werkstätten, Tankstelle, Seniorenzentrum, ausgeprägtes Vereinsleben, Anbindung ans KVV-Netz http://www.iffezheim.de
Miete:
1.050,- EUR (Kaltmiete)
60,-EUR (Garage / Stellplatz) ca. 150,- EUR (Nebenkosten, Heizkosten)
Kaution:
3.150,- EUR oder Mietkautionsversicherung
Bezugsfertig ab:
Juni/Juli 2017
Ihre Fragen beantworten wir gerne.

Aachen-Südviertel, Erstbezug, Attraktive Terrassenwohnung

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wohnen im Grünen, aber stadtnah! Direkt am Wald im Südviertel gelegene Wohnung über zwei Etagen mit separatem Eingang. Erstbezug einer 4-Zimmerwohnung in neugebauter Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten.
Nahe der Lütticher Straße, an einem Privatweg mit ausschließlich Einfamilienhäusern gelegen. Gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Bezug ab 1. April 2017.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den eigenen Hauseingang in eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Es schließt sich ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Ein großer heller Wohnraum mit offener Küche und Essplatz bietet Ausgang zur großen ebenerdigen Terrasse und zum Garten mit alleiniger Nutzung.
Im Tiefparterre befinden sich Diele, 3 Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Die Räume bieten zum Teil bodentiefe Fenster (außen anthrazit, innen weiß), alle mit elektrischen Rollläden.
Bad, Gäste-WC und Treppen sind gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat in hochwertiger Struktur ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet (u. a. spülrandloses WC). Das Bad verfügt über eine optisch ansprechende Glastür sowie über Waschbecken, WC und eine bodenebene Dusche.
Das Niedrigenergiehaus wurde im KFW70-Standard errichtet und mit energieeffizienter Haustechnik ausgestattet (Wärmepumpe, separate Lüftungsanlage für jede Wohnung und Fußbodenheizung). Anschlüsse für einen High Speed Internetzugang befindet sich allen Wohnräumen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Moderne ansprechende Fassaden- und Dachgestaltung.
– Elektronisch geregelte Fußbodenheizung
– Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– 3fach-Verglasung
Lage:
Das Objekt befindet sich im Aachener Südviertel unmittelbar in der Nähe des Aachener Waldes.
Gute Busverbindungen bestehen zur Stadtmitte wie auch nach Belgien und in die nahegelegene Eifel. Über den Außenring sind auch die Institute der Rheinisch-Westfälisch-Technischen Hochschule (RWTH), das Uniklinikum Aachen und der Campus Melaten sowie der Campus Westbahnhof kurzfristig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen nach Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden ist nur wenige Kilometer entfernt gelegen.

Bungalow mit schönster Südausrichtung, Ausblick bis…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Bungalow mit schönster Südausrichtung, Ausblick bis zum Spessart, Odenwald, Rhön, Taunus! Mit Einliegerwohnung
Objektbeschreibung:
Wunderschöner Bungalow in schönster Lage vom Vogelsberg!
Dieses Hausangebot ist an alle gerichtet, welche die unverbaubare Ortsrandlage mögen, herrliche Momente auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick bis zum Spessart, Odenwald, Rhön und Taunus genießen möchten und ein Dach über dem Kopf bevorzugen mit netter Raumaufteilung und genügend Raumfläche.
Wenn Sie am Haus ankommen, kann der PKW in der Garage oder unter dem im Jahre 2011 errichteten Carport abgestellt werden. Im Haus kommen Sie in die große Diele. Von hier aus teilt sich die Wohnfläche nach links mit Küche und Esszimmer sowie dem großen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Holz-Kachelofen vorhanden, sodass gemütliche Abende im Winter garantiert sind. Auch in der Küche mit Essbereich ist ein Holzkaminofen platziert; so dass ein angenehmes Wohnklima im Winter unabhängig von der Heizungsanlage gegeben ist.
Auf der rechten Seite von der Diele aus findet man das Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzbar) und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Toilette ist separat vom Tageslichtbad platziert.
Auch von der Diele aus gelangt man in das Untergeschoss.
Dort findet man 2 große Kellerräume, den Heizungsraum sowie die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Kochnische und Duschbad. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls auch mit einem separaten Eingang versehen, sodass auch von außen die Wohnung begehbar ist.
Das schöne, große Grundstück ist vielfältig nutzbar. Es lässt sich als Rasenfläche weiterhin nutzen, aber auch als zweites Baugrundstück vorgesehen werden, da die komplette Grundstücksfläche noch auf 2 Parzellen aufgeteilt ist!
Große Nachfrage!
Angebot nur noch kurze Zeit aktiv!
Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 180.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 134m²
Grundstücksfläche: ca. 1413m²
Energie:
Energieausweis:
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 0- ……

Im Grünen gelegenes Wohnhaus als NEH Nähe Bahnhof im MVV

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter:
VERKAUF eines Ein-/Zweifamilien-Wohnhauses in WASSERBURG AM INN – REITMEHRING: * 6 Zimmer * 2 Küchen * 1 Duschbad Echtglas * 1 Wannenbad mit Dusche Echtglas * Wohnfläche zentralbeheizt (70+76=) 146 m2 * zzgl. Wintergarten unbeheizt 20 m2 * zzgl. Dachterrasse 30 m2 * geräumige Doppelgarage * Schrägspeicher 80 m2 * Erdgeschoss nahezu barrierefrei zugänglich * Gartenschuppen 20 m2 * Baujahr 1966 hochwertig renoviert auf NEH-Standard mit Holz-Alu-Fenstern, Vollwärmeschutz, Solarthermie, Scheitholz- und Ölheizkessel sowie Kontrollierter Wohnraumlüftung * Photovoltaik vorbereitet * Bedarfsausweis EnEV-2013 mit 38 kWh/m2/a Primärenergiebedarf sowie 111 kWh/m2/a Endenergiebedarf laut Energieeffizienzklasse D * Telekom-Festnetz sowie Kabel-Deutschland TV/DSL * Verfristete Baugenehmigung (“Bauvoranfrage”) für Wohnflächenerweiterung 50 m2 durch geräumigen Dachgeschoßausbau * Nähe Bahnhof mit Zug stündlich (München Hbf ca. 1 h Fahrtzeit) im MVV-Tarifgebiet * Nähe Busbahnhof mit Stadtbus stündlich zur Altstadt/Badria * Nähe Bäckerei mit Cafe sowie biologischem Landbau * Nähe Grundschule und Kindergarten mit -krippe * Nähe Badesee im Naturschutzgebiet * Bestand an alten Obstbäumen und diversen Beerensträuchern * Gartenwasserzisterne 3 m3 * Grundstücksfläche ca. 680 m2 * Es werden nur Anfragen beantwortet einschließlich Postadresse, E-Mail und Festnetz-Telefonnummer *