Kleines gemütliches Haus mit Dachterrasse

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Wir vermieten ein kleines Haus in Dutenhofen mit 90qm Wohnfläche, 3 Zimmer mit Küche, Bad und Gästetoilette sowie einer großen, teilweise überdachten Dachterrasse sowie einem kleinen Keller.
Im EG befindet sich der Flur/Garderobe, die gemütliche Küche mit EBK, ein Schlafzimmer /Kinderzimmer, die Gästetoilette sowie das Bad mit Dusche und WC.
Im 1. OG befindet sich ein Schlafzimmer sowie das große helle Wohnzimmer mit Dachfenstern und die große, teilweise überdachte Dachterrasse.
Das Haus ist in 2008 innen komplett saniert worden, die Elektrik und die Fenster wurden komplett erneuert. Das Haus wird über eine Gaszentral-Brennwerttherme beheizt. Die Heizung wird über Wärmemengenzähler abgerechnet, Heißwasser wird über Elektroboiler erzeugt.
Zum Haus gehört noch ein kleiner Vorgarten und ein PKW Stellplatz.
Besichtigung ist nach Absprache möglich. Frühester Mietbeginn ist April 2017.
Kaltmiete 550 € zzgl. 150 € Nebenkostenvorauszahlung.
Bilder folgen. Bitte keine Anrufe nach 21 Uhr. Vermietung nur an solvente Mieter. Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft obligatorisch.

54 m² Wohnung in Münster – Hiltrup (Ost)

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Die Wohnungsgröße/ Fläche liegt bei ca. 70 m² – anrechenbar sind ca. 54 m². ( 1OG = Dachgeschoß) ) Die Wohnung hat ein Bad mit Fenster und Dusche sowie der Möglichkeit Waschmaschine und Kondens-Trockner anzuschließen.
Das Haus wurde als K70 Haus mit entsprechender Wärmedämmung errichtet. (44KWh/m²/a ) Mit den Wasser-Wärmekollektoren wird die Brauchwassererwärmung unterstützt. Der Verbrauch der Gaszentralheizung sowie Warmwasser & Kaltwasser werden über Verbrauchszähler erfasst.
Die Wohnung verfügt über eine “Satelitenschüssel” mit entsprechender Verteilung sowie über einen Multi Telefon / Netzwerk Anschluß. Die Küche und das Schlafzimmer verfügen über ein Dachflächenfenster nach Osten = Morgensonne. Das Schlafzimmer hat ein weiteres Fenster im Giebel = Nordseite. Die Loggia liegt auf der Südseite des Wohnzimmers, die Dachflächenfenster des Wohnzimmers (Innenwärmeschutz) nach (Süd) Westen. Die ganze Wohnung ist gefliest. Der Dachboden steht ca. zur Hälfte als Abstellraum zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Eine vorhandene, gute Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. ( s. Foto ) Wir wünschen uns “ruhige” Mieter. Die Wohnung wird an privat zu Wohnzwecken vermietet. Die Busverbindung der Linien 6 und 9 fahren im 20 Minuten Takt ( s. Fahrplan der Stadtwerke MS, Haltestellen ca.100/150 Meter Entfernung).
Wenn Sie uns auf unser Angebot antworten, bitten wir um Angabe von Name und derzeitiger Anschrift, sowie der Telefonnummer.

VERMIETETE WOHNUNG – KAPITALANLAGE IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Objektbeschreibung:
Etwas abseits der Touristenströme, südlich des Görlitzer Parks offerieren wir Ihnen in einer beeindruckenden Straße, in der sich wunderschöne Altbauten aneinanderreihen, diese vermietete Zweizimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines stattlichen Gründerzeitaltbaus zur Kapitalanlage. Dieses Haus sticht durch seine beeindruckende Fassade aus dem durch alten Baumbestand gesäumten Häuserensemble hervor. Maßvolle Ornamente, große Fenster und Balkone mit neuen Balkongittern sorgen für eine besonders freundliche Erscheinung dieses Hauses und werden jeden Altbaufan begeistern. Die Wohnungen im Vorderhaus sind über einen Aufzug erreichbar.
Sobald Sie das Tor zum Innenhof durchschritten haben, öffnet sich Ihnen der Blick auf ein wunderschönes Loftgebäude im Seitenflügel und Hinterhaus. Der Innenhof wurde gerade sehr aufwendig und großzügig neu angelegt.
Lage:
Der Kiez, in dem diese Wohnung gelegen ist, hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Nah am Görlitzer Park, dem nahen Görlitzer Ufer des Landwehrkanals, dem Paul-Linke-Ufer genießen Sie während der Sommermonate ein fast schon mediterranes Lebensgefühl in diesem Teil Kreuzbergs. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in Friedrichshain oder im Treptower Park. Nicht weit vom Haus hält der Metrobus, der Ihnen den Anschluss an das U- und S- Bahnnetz gewährt.
Möglichkeiten zum Einkaufen, Cafés, Bars, Restaurants gibt es in einer einzigartigen Auswahl im direkten Umfeld.
Energieausweis ist vorhanden:
Wesentliche Energieträger – Fernwärme
Energieausweistyp – Bedarfsausweis
Endenergiebedarf – 136 kWh/(m²*a)
Provision für Käufer:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 7,14 % (dies entspricht 6 % des Kaufpreises + 19 % MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Sonstiges:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist die INTEGOS Real Estate auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an die INTEGOS Real Estate übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch die INTEGOS Real Estate auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

schönes Einfamilienhaus mit Lager / Büro und Parkplätzen

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
freistehendes Einfamilienhaus, mit angrenzender Waschküche und Lagerhalle mit Büro. Wasseranschluss und Kanalisation vorhanden, Heizung, Starkstrom ist verlegt Lager – Haus. Kann als Werkstatt genutzt werden. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken (Nr. 224 + 225) und ist komplett Bauland, momentan bebaut ist nur das Flurstück 224, das andere wird als Garten genutzt.neue Ölheizung und Holzvergaser mit 2000 l Wasserspeicher. Hauptgasanschluss in ca. 2 m vorhanden. Klimaanlage, Grundstück ist komplett umzäunt, kann aber zur Straße hin geöffnet werden, Garten mit Rasen und kleinem Gemüsegarten. Hof ist komplett gepflastert.zentrale Lage Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Im 3 km entfernten Braunfels gibt es alle Krankenhäuser, Schulen und Kindertagesstätten. Der nächste Bahnhof ist 4 km entfernt. Das Grundstück liegt unterhalb der Burg und hat einen schönen Blick darauf. Das Gebiet Braunfels ist ein Luftkurort und entsprechend schön gestaltet.

Balkonwohnung mit tollem Grundriss

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Balkonwohnung mit tollem Grundriss
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich im Wohngebiet Eisenach-Nord. Neben der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Finden Sie in Eisenach Ihr neues Zuhause! Das in Plattenbauweise errichtete Wohngebäude wurde im Jahr 1999 komplett saniert und verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage.
Ausstattung:
– alle Wohnräume sind mit einem modernen PVC-Fußboden in Laminatoptik ausgestattet
– raufaser-weiße Tapeten
– innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Küche mit Fliesenspiegel und Anschluss für den E-Herd
– Gegensprechanlage
– Kabel TV in Wohnzimmer, Telefonanschluss im Flur
– Isolierglasfenster mit Schallschutz
– Fahrradraum/ Fahrradabstellplatz
– Mieterkeller
Sonstiges:
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder kommen gern immer Donnerstag zwischen 13-17 Uhr bei uns im Servicebüro Am Nordplatz 1a vorbei und lassen sich individuell beraten.
Direkt am Wohngebiet haben wir zudem mit unserem Kooperationspartner, dem ASB Eisenach, einen Aktiv-Treff mit buntem, saisonal wechselnden Programm für alle unsere Mieter und Bewohner des Quartiers geschaffen.
Daten:
Warmmiete: 435,00 €
Nettokaltmiete: 285,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 855,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60m²
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1984
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: 42003_1036

zentrale, großzügige 4-Raumwohnung;Balkon,exklusives Bad

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
KM 662,00 €
NK 239,00 €
WM 900,00 €
Kaution 766,88 €
Objektbeschreibung:
-Einbauküche kann dem derzeitigen Mieter abgekauft werden (bis Ende Dezember)
-Die 4-Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus ¬
-bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ¬
-30 qm Wohnzimmer mit Platz für Esstisch
-Sehr geräumiges Schlafzimmer mit separaten Zugang zum Hauptbad
-4. Zimmer direkt am Schlafzimmer als Ankleide- oder Kinderzimmer nutzbar
-Hauptbad mit gemütlicher Eckbadewanne ist verglast (Tageslicht)
-2. Badezimmer mit großer Dusche
-gemütliche Fußbodenheizung in den Badezimmern, Handtuchheizkörper, modernen Armaturen und eingelassene Spiegel
-Südwest-Balkon
-moderne Ausstattung: weiße und stylische Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren; Parkettboden; in Küche und Bad Granitboden; Deckenspots in Küche, Bad und Flur, Videosprechanlage ¬
-¬Keller
-Abstellraum in der Wohnung
-Haustiere nach Absprache möglich
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, deshalb sind nicht von jedem Raum Fotos möglich. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Lagebeschreibung:
-zentrumsnah und dennoch ruhige Lage
-der Stadtteil als grüne Oase ist eingebettet in vielen Grün- und Erholungsflächen -unmittelbare Nähe zum Küchwald, dem Schloßteich mit Schlossparkinsel und dem Hauptbahnhof
-die bekannten Restaurants in den historisch, und liebevoll sanierten Objekten am Schloßberg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
-Lebensmittelgeschäfte, Einkaufscenter, Discounter, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind pragmatisch schnell zu erreichen
-auf den Nahverkehr ist man kaum angewiesen und falls doch, ist er vorhanden
-ein Stadtviertel für Liebhaber der Stadt und ihrer Annehmlichkeiten
Energiedaten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1905
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 165,00 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 09.07.2007 bis 09.07.2017

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause!
Lagebeschreibung:
Weddel ist die nach Einwohnerzahlen größte Ortschaft in der Gemeinde Cremlingen im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel.
Weddel ist zentral gelegen zwischen den Orten Brauschweig und Wolfsburg. Es gibt gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus oder Bahn nach Braunschweig bzw. mit der Bahn nach Wolfsburg. Der Weddeler Bahnhof ist 5 min zu Fuß entfernt und die Bahnfahrt zum Braunschweiger Hauptbahnhof dauert ca. 5 min. Es gibt viele Möglichkeiten im Grünen spazieren zu gehen oder Fahrrad zu fahren.
Weddel verfügt über einen Lebensmittelladen (Netto) Zahnarzt, Allgemeinarzt, Apotheke, Geldautomat, Poststelle, Bäcker, Blumenladen, Grundschule, Kindergarten sowie 2 Gaststätten.
Die Entfernung zu den beiden nächsten Einkaufszentren beträgt jeweils ca. 4km.
Objektbeschreibung:
Die Highlights zu unserem Angebot im Überblick:
* Küche mit Essbereich
* Gäste WC mit Dusche
* Vollkeller
* 20 m² große Terrasse
* Badezimmer mit Wanne
* Rollläden
* ausgebauter Spitzboden
* Garage
Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals.
Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Yüksel
E-Mail: hycakir-immobilien.de
Ihr Tipp ist uns 1.000 Wert!
Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite.
Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt.
Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen.
Sprechen Sie mit uns.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. mit Aufnahmen von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot der Firma Cakir Immobilien GmbH versteht sich freibleibend und ist nur für den
Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt.
3. Doppeltätigkeit
Die Firma Cakir Immobilien GmbH ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden.
4. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. dem Gesamtpreis des Vertrages. Die Honorarforderung wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
5. Beurkundung
Die Firma Cakir Immobilien GmbH hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
6. Haftung
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
7. Schlussbestimmungen
Die Maklerfirma nimmt keine Zahlungen für den Verkäufer in Empfang. Erfüllungsort und
Gerichtsstand für gegenseitige Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz der Maklerfirma.
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 239m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: Ab Sofort
Anbieter-Objekt-ID: 1449

Heute kaufen, übermorgen darin wohnen: 3 vermietete…

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter:
Heute kaufen, übermorgen darin wohnen: 3 vermietete Reihenhäuser á 499.000 € in Zehlendorf!
Lagebeschreibung:
Zehlendorf ist bekannt für seinen Naherholungs- und Freizeitwert. Die schöne Immobilie befindet sich in der Nähe vom Heinrich-Laehr-Park und ist unweit des Schweizerhofparks gelegen – ideal für passionierte Spaziergänger oder leidenschaftliche Jogger. Die Schweizerhof-Schule sowie die beliebte John-F.-Kennedy-Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Bereich von Zehlendorf Mitte rund um den Teltower Damm oder in Lichterfelde-West um die Curtius- und Drakestraße. Hier befinden sich auch stilvolle Restaurants und Cafés. Ansonsten gilt der Bezirk Zehlendorf mit seinen Seen und riesigen Waldflächen als grünster Bezirk Berlins.
Objektbeschreibung:
Wäre es nicht schön zu wissen, Ihre Eltern für die Zukunft gleich nebenan zu wissen und Ihre Investition mit der Vermietung des dritten Hauses zusätzlich zu stützen? Diese 3 modernen und gepflegten Reihenhäuser aus dem Jahre 1978 bieten Ihnen die Möglichkeit dazu. Sie präsentieren sich auf einem Grundstück von insgesamt ca. 1100 m², das nicht real oder ideell geteilt ist. Alle Häuser sind nahezu gleich groß, unterkellert und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Sie sind wirtschaftlich eigenständig mit jeweils eigener Heizung und Stromanschluss etc.. Außerdem gehört zu jedem Haus eine eigene Garage. Die Grundrisse sind nahezu gleich. Im Erdgeschoss befinden sich Einbauküchen, je ein großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt jeweils über 3 Zimmer, ein extra WC und ein Wannenbad. Besonders schön ist auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Häuser sind aktuell vermietet. Die monatlichen Netto-Kalt-Mieteinnahmen betragen 3.403,00 und der Gesamtpreis liegt bei 1.497.00,00 .
Ausstattung:
– z.T. Stäbchenparkett im Erdgeschoss
– Sonnenterrassen
– Gute Infrastruktur
– Hoher Freizeitwert
– 3 Garagen, z.T. mit Gartenzugang
– Helle und gepflegte Häuser
– Praktischer Grundrisse
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 499.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 114m²
Nutzfläche: ca. 65m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185.80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1978
Anbieter-Objekt-ID: 63250