Neuer Preis! Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus…

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter:
Neuer Preis! Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus in toller Lage!
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen und beliebten Münsterdorf vor den Toren Itzehoes.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 4 Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² verteilen.
Bereits beim Betreten des hellen Eingangsbereiches überzeugt das Haus durch seine großzügige Grundrissgestaltung. Von hier aus erreichen Sie über eine Doppeltür den Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der sonnigen Westterrasse. Ebenfalls vom Flur abgehend befinden sich ein Gästezimmer und ein Gästeduschbad. Die Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, das modernisierte Vollbad sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Flächenangebot wird durch einen Vollkeller erweitert. Die Waschküche mit angrenzender Sauna ist auch durch eine Außentreppe erreichbar, so dass Sie nach zukünftigen Saunagänge direkt unter die Gartendusche “hüpfen” können. Neben den Heizräumen befinden sich noch zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume sowie ein Vorratsraum. Der Garten des Hauses ist sonnig und nahezu uneinsehbar. Ein Gartenhaus bietet Abstellfläche für Gartengeräte. Drei Stellplätze, davon einer in der Garage, erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; es wurde im Jahre 2000 kernsaniert. Verschaffen Sie sich am Besten selbst einen Eindruck und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter: ……
Ausstattung:
– Einbauküche
– Vollbad
– Gästeduschbad
– Sauna im Vollkeller
– Garage
Garage
Vollkeller
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 279.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 142m²
Grundstücksfläche: ca. 750m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 16-3664

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1-Zimmer Wohnung (Studenten, Messe, Firmenwohnung), Nähe Altstadt

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter:
1 Zimmerwohnung im 1. OG…
Zur Vermietung steht eine sehr schöne,ruhige, sehr saubere und zentral gelegene, 1–Zimmer–Appartementwohnung in der Noriker Straße 23 in Nürnberg im 1.OG, mit etwa 30 m2 Fläche, einschl. der notwendigen Nebenräume, wie geräumigem Flur mit 4-teiligem Einbauschrank, WC und Bad mit integrierter Dusche und eine Kochnische mit Singleküche mit 2 Kochplatten, Spüle mit Einbaukühlschrank sowie ein Geschirrschrank. Eigener Briefkasten im Eingangsbereich.
Die Wohung ist in unmittelbarer Nähe zum Wöhrdersee.
Weiter gehört zur Mietsache ein Kellerabteil sowie Stellmöglichkeit für ein Fahrrad.
Die Wohnung liegt im “1. OG” und wird über Treppen bzw. Aufzug erschlossen. Heizung und Warmwasser erfolgen aus zentraler Fernheizanlage. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gegeben.
Vor den Häusergruppen sind 2 Tramhaltestellen schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zum Hauptbahnhof mit U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen. Die Altstadt, Hochschule, Strandbad oder Freizeitanlagen sind fußläufig, mit dem Rad, der Trambahn oder dem Auto schnell erreichbar. Ebenso das Nürnberger Messezentrum.
Weitere Einzelheiten:
Energieverbrauch: 114 kWh/m2.
Mietzins: 395,00 €/Mon.
Nebenkosten: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Erfahrungswert: etwa 95,00 €/ Mon.
Keine Maklergebühren.
Nichtraucherwohnung, Keine Untervermietung (Airbnb, WG etc.), Keine Tiere.
Mietbeginn: Sofort möglich. Studenten bevorzugt.
Kaution: 3 Monatsmieten, keine Verzinsung.
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