Attraktive Wohnung mit Liebe zum Detail

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Attraktive Wohnung mit Liebe zum Detail
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf liegt ca. 5 km nord-östlich vom Leipziger Zentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl im Ortsteil vorhanden. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einem begrünten Innenhof, der zur Erholung dient.
Objektbeschreibung:
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem um ca. 1910 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Clara-Wieck-Straße 21 sowie Clara-Wieck-Straße 23. Beide Objekte beherbergen insgesamt 19 Eigentumswohnungen.
Ca. 1999 erfolgte die Sanierung der Häuser.
Ausstattung:
– Wintergarten
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Keller
Wintergarten
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Daten:
Kaufpreis: 49.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1910
Anbieter-Objekt-ID: 13/130/82608-1

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