Kapitalanlage! im schönen und grünen Tauweg!

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Kapitalanlage! im schönen und grünen Tauweg!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sowohl Schulen als auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich schöne Grün und Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im näheren Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!
Objektbeschreibung:
Tolle Gelegenheit und Sicherheit für Ihr Geld.
Die Wohnung wurde erst vor kurzem saniert. Sowohl das Tageslichtbad als auch die Elektrik wurden überarbeitet.
Der Balkone ist zur beliebten Südseite ausgerichtet
Das Haus ist gepflegt und mit einer guten Wärmedämmung ausgestattet
Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert
Doppeltverglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich
Tageslichtbad
Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicherheizung
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
—– Provisionsfrei vom Eigentümer —–
Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Daten:
Kaufpreis: 63.000,00 €
Nebenkosten: 86,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57m²
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Baujahr: 1956
Anbieter-Objekt-ID: 1307-56

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